Όλα για το τεχνικό υπόγειο - ορισμός, ύψος, διαφορά από το υπόγειο

Το τεχνικό υπόγειο είναι ένα δωμάτιο στο υπόγειο τμήμα του σπιτιού, στο οποίο τοποθετούνται οι επικοινωνίες και τοποθετείται ο εξοπλισμός. Με άλλα λόγια - αυτό είναι ένα τεχνικό πάτωμα που βρίσκεται στο κάτω μέρος του σπιτιού. Γενικά, σε οικιστικά κτίρια, το τεχνικό δάπεδο μπορεί να είναι υπόγειο, σοφίτα ή χώρος μεταξύ υπερυψωμένων ορόφων.

Το υπόγειο θεωρείται τεχνικό υπόγειο μόνο αν συμμορφώνεται με τους ισχύοντες οικοδομικούς κώδικες και κανονισμούς (SNiP) κατά την κατασκευή του σπιτιού. Ο ορισμός του τεχνικού υπόγειου δικτύου δίνεται στο SNiP για οικιστικά κτίρια.

Γιατί υπάρχει αυτή η διαφορά και ποια είναι η διαφορά για τον ιδιοκτήτη; Το τεχνικό υπόγειο δεν περιλαμβάνεται στην κτηματολογική αποτίμηση και επομένως δεν φορολογείται ως οικιστικό κτίριο. Για να κατανοήσουμε τη δομή του τεχνικού δαπέδου και τη διαφορά του υπογείου από το υπόγειο, είναι απαραίτητο να μελετήσουμε τα πρότυπα που χρησιμοποιούνται στη ΔΔΠ για τον σχεδιασμό του κτιρίου.

Τι είναι το τεχνικό πάτωμα;

Ο τεχνικός χώρος είναι εξοπλισμένος με βάση εγκεκριμένο σπίτι. Η θέση του εξαρτάται από τον συνολικό αριθμό των ορόφων. Υπάρχουν πολλές τέτοιες εγκαταστάσεις εάν υπάρχουν πολλά διαμερίσματα στο σπίτι.

Το τεχνικό πάτωμα μπορεί να καταλαμβάνεται από:

  • υπόγειο?
  • σοφίτα?
  • χώρο ανάμεσα στα έπιπλα δαπέδου.

Σε ένα τυπικό σπίτι με εννέα ορόφους, το τεχνικό υπόγειο γίνεται κάτω από το ισόγειο ή το υπόγειο είναι συνδεδεμένο με το υπόγειο. Εάν τα δάπεδα είναι μεγαλύτερα, υπάρχει μια πρόσθετη τεχνική σοφίτα. Πολύ ψηλά κτίρια, στα οποία πάνω από δεκαέξι ορόφους, θα πρέπει να έχουν τεχνικό δάπεδο κάθε 50 μέτρα. Αυτό σας επιτρέπει να ελέγχετε το υδροστατικό κεφάλι στους σωλήνες παροχής νερού και συστημάτων θέρμανσης.

Τα τεχνικά πατώματα διαχωρίζονται από το οικιστικό μέρος του σπιτιού. Εξυπηρετούν τον εξοπλισμό για την εξυπηρέτηση των οικιακών αναγκών των ενοικιαστών:

  • λέβητα;
  • σωλήνες παροχής νερού ·
  • συστήματα θέρμανσης ·
  • λυμάτων ·
  • δίκτυα ηλεκτρολογικού εξοπλισμού ραχοκοκαλιάς ·
  • ηλεκτρικοί πίνακες;
  • αντλίες ·
  • δίκτυα εξαερισμού ·
  • συστήματα κλιματισμού ·
  • μηχανοστάσια για ανελκυστήρες.

Το ύψος του τεχνικού δαπέδου αντιστοιχεί στο ύψος του εξοπλισμού, το οποίο υποτίθεται ότι τοποθετείται σε αυτό (αλλά δεν πρέπει να είναι μικρότερο από τα καθιερωμένα πρότυπα). Το φορτίο από την εργασία του μηχανικού εξοπλισμού υπολογίζεται βάσει κανονιστικών εγγράφων.

Ο χώρος για τον εξοπλισμό μπορεί να βρίσκεται στο κάτω μέρος του σπιτιού, κάτω από μια στέγη ή ανάμεσα στα πατώματα.

Δεδομένου ότι η εργασία των κοινοτικών συστημάτων δημιουργεί θόρυβο και δόνηση κοντά στα διαμερίσματα, η τεχνική σοφίτα ή το υπόγειο πρέπει να είναι ηχομονωμένα. Ο τεχνικός χώρος, που βρίσκεται ανάμεσα στους ορόφους, είναι εφοδιασμένος με συστήματα αποσβέσεως και ελαστικά υλικά τοποθετούνται κάτω από τον εξοπλισμό για επιπλέον απορρόφηση κραδασμών.

Το τεχνικό πάτωμα και ο εξοπλισμός του είναι η συλλογική ιδιοκτησία όλων των ενοικιαστών του σπιτιού. Η πρόσβαση σε αυτό έχει ένα γραφείο στέγασης ή άλλο οργανισμό παροχής υπηρεσιών. Το λειτουργικό τεχνικό δάπεδο δεν μπορεί να μεταφερθεί πλήρως στην κυριότητα ενός από τους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων.

Βασικά Έγγραφα

Στην κατασκευή, το σχεδιασμό και τη λειτουργία των τεχνικών δαπέδων χρησιμοποιούν τους κανόνες που καθορίζονται στα έγγραφα όπως:

  • SNiP 2.08.01 από το 1989 για κτίρια κατοικιών.
  • SNiP 31-02 του 2001 για μονοκατοικίες.
  • SNiP 31-06 από το 2009 για δημόσια κτίρια που βρίσκονται στο ίδιο κτίριο με τα κτίρια κατοικιών.
  • SNiP 31-01 από το 2003 για πολυκατοικίες (ενημερωμένη έκδοση του SP 54.13330 2011).

Διαστάσεις τεχνικών ορόφων

Απαιτήσεις για τεχνικούς χώρους αναφέρονται στο SNiP 2.08.01-89 σχετικά με τα κτίρια κατοικιών. Έτσι, το ύψος της τεχνικής σοφίτα πρέπει να είναι τουλάχιστον 1,6 μ., Και το πλάτος του διαδρόμου - 1,2 μέτρα. Σε ορισμένες περιοχές επιτρέπεται ύψος μέχρι 1,2 m και πλάτος έως 0,9 m.

Το ύψος του υπογείου, στο οποίο διατάσσονται σωλήνες θέρμανσης και νερού δεν πρέπει να είναι μικρότερο από 1,8 m, και το τμήμα όπου χρησιμοποιούνται εύφλεκτα υλικά, το ύψος μπορεί να μειωθεί σε 1.6 m.

Σύμφωνα με τους κανόνες πυρασφάλειας, το τεχνικό δάπεδο χωρίζεται σε χωρίσματα μέχρι 500 τετραγωνικά μέτρα m, ή σε κάθε τμήμα ενός κτιρίου κατοικιών με πολλές εισόδους.

Το προσωπικό θα πρέπει να έχει ελεύθερη πρόσβαση σε οποιοδήποτε σημείο επικοινωνίας.

Ύψος του τεχνικού υπόγειου και του εξοπλισμού του

Στο SNiP 31-01-2003, δίνεται ένας ορισμός για έναν τεχνικό χώρο στο υπόγειο ενός κτιρίου πολυκατοικίας, το οποίο χρησιμοποιείται αποκλειστικά για κοινόχρηστα συστήματα και εξοπλισμό και δεν θεωρείται μέρος του χώρου διαβίωσης.

  1. Το ύψος του τεχνικού υπογείου δεν πρέπει να είναι μικρότερο από 1,6 m (σε περίπτωση παρουσίας αγωγών διέλευσης - τουλάχιστον 1,8 m).
  2. Θα πρέπει να έχει ένα πέρασμα πλάτους πλάτους 1-1,2 m για εξοπλισμό παρακολούθησης και εργασίες επισκευής.
  3. Εκτός από το κύριο πέρασμα για το προσωπικό, ανοίγματα για αγωγούς γίνονται στα χωρίσματα των διαμερισμάτων λαμβάνοντας υπόψη τη μόνωση.
  4. Κατά μήκος του διαδρόμου πρέπει να υπάρχει ομοιόμορφο τεχνητό φωτισμό με διακόπτη στην είσοδο.
  5. Για τη μετάβαση μέσω των σωλήνων της θέρμανσης και της παροχής νερού κάνει ξύλινο καταστρώματα με μια γέφυρα.
  6. Το δωμάτιο είναι εξοπλισμένο με σκάλα και μια πόρτα που ανοίγει προς τα έξω.
  7. Καθώς η υγρασία σχηματίζεται στο υπόγειο και η συμπύκνωση καταλήγει στους τοίχους, πρέπει να χρησιμοποιηθεί ενίσχυση με αυξημένη αντίσταση στη διάβρωση.

Για τις επόμενες επισκευή ή αντικατάσταση των σωλήνων υπόγεια μηχανική στο τέλος θα πρέπει να εφοδιάζεται με οπές στερέωσης των οποίων το μέγεθος είναι 90 χ 90 cm. Το εξωτερικό οπές στερέωσης σφραγισμένο, έτσι ώστε όταν έχουν ανάγκη μπορούν να είναι ανοικτή, χωρίς να παραβιάζεται η ακεραιότητα του τοιχώματος.

Εξαερισμός στο τεχνικό υπόγειο

Οι τεχνικοί χώροι πρέπει κανονικά να δέχονται καθαρό αέρα μέσω των αγωγών εξαερισμού και των παραθύρων. Σύμφωνα με το SNiP, στο τεχνικό υπόγειο ενός κτιρίου κατοικιών, είναι απαραίτητο να καθαριστούν τα αέρια για την κυκλοφορία του αέρα, να μειωθεί το συμπύκνωμα και για λόγους πυρασφάλειας.

Οι κανονισμοί προβλέπουν την κατασκευή ανοιγμάτων εξαερισμού με συνολική επιφάνεια όχι μικρότερη του 1/400 του υπόγειου ή υπογείου χώρου. Οι τρύπες τοποθετούνται συμμετρικά και στις δύο πλευρές του σπιτιού. Συνιστάται να κάνετε εκρήξεις περίπου 20 x 20 cm σε ύψος 30-40 cm από το επίπεδο του εξωτερικού αποτυπώματος του θεμελίου.

Παραδείγματα εκρήξεων συσκευών.

Επίσης σε τεχνικά υπόγεια κατασκευάζονται ξηροί απομονωμένοι θάλαμοι με εξοπλισμό για παροχή και εξαερισμό. Παρέχονται πρόσβαση για επιθεώρηση και επισκευή.

Το χειμώνα, το υπόγειο και το υπόγειο διατηρούνται σε θερμοκρασία τουλάχιστον 5 ° C, ενώ η σχετική υγρασία δεν πρέπει να υπερβαίνει το 60-70%. Για την εξάλειψη των απωλειών θερμότητας στο τεχνικό υπόγειο, οι τοίχοι και τα δάπεδα είναι μονωμένα. Η περιέλιξη των σωληνώσεων θέρμανσης και νερού γίνεται με θερμομονωτικά υλικά.

Εάν η συσκευή εμφανίζεται στην tehpodpole πλεόνασμα συμπύκνωμα ή μούχλα, είναι απαραίτητο να κάνουμε επιπλέον στεγάνωση και την εφαρμογή εξαερισμού μέσα από τις πόρτες και τα παράθυρα, αποβίβασή τους στο προστατευτικό πλέγμα. Στους κωφούς τοίχους, τουλάχιστον δύο χτυπήματα χτυπηθούν έξω για κάθε τμήμα από τις δύο πλευρές του θεμελίου.

Η διαφορά μεταξύ του υπόγειου και του υπόγειου

Το υπόγειο ταξινομείται ως δάπεδο και λαμβάνεται υπόψη στην κτηματολογική εκτίμηση του σπιτιού. Σε βάρος του υπογείου, μπορείτε να επεκτείνετε τα καθιστικά ή να φτιάξετε ένα ντουλάπι. Σε αντίθεση με το υπόγειο, το υπόγειο ενός κτιρίου διαμερίσματος επιτρέπεται να μισθωθεί για τις επιχειρήσεις, με τη συγκατάθεση όλων των ενοικιαστών.

Το τεχνικό υπόγειο μπορεί να συνδυαστεί με ένα υπόγειο ή χτισμένο μόνο του. Στο SNiP ορίζεται ο ορισμός του υπόγειου κτιρίου, σύμφωνα με τον οποίο πρόκειται για κτίριο στο κάτω μέρος του κτιρίου, το οποίο προορίζεται αποκλειστικά για εξοπλισμό και επικοινωνίες.

Στις εκδόσεις του SNiP 31-06-2009 για τα δημόσια κτίρια, αναφέρεται ότι το ύψος του υπόγειου κτιρίου δεν πρέπει να είναι μικρότερο από 1,8 μ. Στο πέρασμα του προσωπικού εξυπηρέτησης. Προκειμένου να συμμορφωθεί με τους κανόνες πυρασφάλειας, το ύψος του χώρου όπου βρίσκονται οι γραμμές μεταφοράς ηλεκτρικής ενέργειας και οι σωλήνες πρέπει να είναι τουλάχιστον 2 m.

Ωστόσο, αν θέλουμε να αξιολογήσει το χώρο κάτω από τους κανόνες SNIP 31/01/2003 για κατοικίες, tehpodpole ύψος 1,8 m δεν θεωρείται στο πάτωμα και δεν φορολογείται. Ένα τέτοιο στοιχείο πρέπει να λαμβάνεται υπόψη από τους κατασκευαστές μικρών διαμερισμάτων και ιδιωτικών κατοικιών που δεν είναι ενωμένα με δημόσια κτίρια από κοινό υπόγειο.

Κατά την κατασκευή ενός τεχνικού δαπέδου με πολύπλοκο εξοπλισμό μεγάλου μεγέθους μπορεί να τοποθετηθεί στο υπόγειο και να γίνει το υπόγειο για τις επικοινωνίες.

Ευπάθειες στο σχεδιασμό τεχνικών υποπληθυσμών

Στο τεχνικό υπόγειο, μπορεί να διατηρηθεί υψηλή υγρασία, με αποτέλεσμα να εμφανίζεται υγρασία στο δάπεδο και στους τοίχους του υπογείου. Οι σκωρίες ενίσχυσης, το ξύλινο δάπεδο και η θερμομονωτική περιέλιξη των σωλήνων καταστρέφονται. Με ανεπαρκή αποστράγγιση, το υπόγειο μπορεί να πλημμυρίσει.

Διαρροή που απαιτεί άμεση επισκευή.

Κατά την επισκευή και την ανακατασκευή του τεχνικού υπόγειου δικτύου πρέπει να δοθεί προσοχή σε προβλήματα όπως:

  • ανεπαρκής κυκλοφορία αέρα στο δωμάτιο.
  • δυσλειτουργία των συστημάτων εξαερισμού, με αποτέλεσμα την υγρασία και το καλούπι.
  • καταστροφή της θερμικής μόνωσης και της στεγανοποίησης στους σωλήνες, η οποία προκαλεί τη διάβρωση,
  • Καταστρεφόμενα μέρη ηλεκτρικής καλωδίωσης.
  • αναποτελεσματικά και φραγμένα συστήματα αποστράγγισης ·
  • η καθίζηση του ιδρύματος και οι υποστηρίξεις στο πλαίσιο των υπηρεσιών υγιεινής ·
  • κενά μεταξύ της θεμελίωσης και της τυφλής περιοχής από έξω, μέσω των οποίων τα ιζήματα διεισδύουν στο υπόγειο.

Μερικές φορές κατά τη διαδικασία ανασυγκρότησης απαιτείται:

  • αύξηση του ύψους του δωματίου.
  • εγκαταστήστε πρόσθετες υποστηρίξεις εξοπλισμού.
  • κάνουν ανοίγματα στους τοίχους ρουλεμάν.
  • Καταστήστε τους συλλέκτες να συλλέγουν βροχοπτώσεις και να εξοπλίσουν κανάλια αποστράγγισης.

Οι εργασίες αυτές εκτελούνται σύμφωνα με ένα προκαθορισμένο σχέδιο κατασκευής.

Ο αρχισυντάκτης του site, μηχανικός-οικοδόμος. Αποφοίτησε από το SibStrin το 1994, από τότε εργάστηκε πάνω από 14 χρόνια σε κατασκευαστικές εταιρείες και στη συνέχεια ξεκίνησε τις δικές του δραστηριότητες. Ο ιδιοκτήτης μιας εταιρείας που ασχολείται με την κατασκευή εκτός πόλης.

Ποια είναι η διαφορά μεταξύ του τεχνικού, του υπόγειου και του μη οικιστικού χώρου;

Είμαι ο ιδιοκτήτης των υπόγειων χώρων. Η TTC κατέθεσε αγωγή στο δικαστήριο για να ακυρώσει τα δικαιώματα ιδιοκτησίας μου. Προσπαθώντας να μηνύσει τα υπόγεια. Η επιτροπή εμπειρογνωμόνων πολύ ασαφής καθορίζει τη διαφορά μεταξύ του τεχνικού δαπέδου και του υπογείου. Παρακαλείσθε να εξηγήσετε με σαφήνεια τη διαφορά μεταξύ του εδάφους του τεχνικού υπογείου και των μη οικιστικών χώρων.

Απαντήσεις δικηγόρων (3)

Σύνθετη ερώτηση και διφορούμενη. Αντιμετωπίσαμε τέτοια ζητήματα στο δικαστήριο και στις δύο πλευρές της σύγκρουσης. Υπάρχουν διάφορες παράμετροι στις οποίες το τεχνικό δάπεδο διαφέρει από το υπόγειο.

Το ύψος οροφής για παράδειγμα.

Σύμφωνα με την παράγραφο 1 του άρθρου. 36 LCD RF κοινή είναι «χώρο στο σπίτι που δεν αποτελούν μέρος του διαμερίσματος και έχουν σχεδιαστεί για να εξυπηρετούν περισσότερους από ένα δωμάτιο του σπιτιού, συμπεριλαμβανομένων των τεχνικών πατώματα, σοφίτες, υπόγεια, τα οποία είναι επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, και άλλα που εξυπηρετούν περισσότερους από το ένα δωμάτιο στο σπίτι εξοπλισμού (τεχνική υπόγεια) και άλλες συσκευές που βρίσκονται στο σπίτι εκτός ή εντός των εγκαταστάσεων και εξυπηρετούν περισσότερους από έναν

Σύμφωνα με τους όρους που τίθενται στο SNiP 2.08.01-89 "Κατοικίες κτίρια" τεχνικό πάτωμα - ένα πάτωμα για την τοποθέτηση μηχανικού εξοπλισμού και την τοποθέτηση των επικοινωνιών? μπορεί να βρίσκεται στο χαμηλότερο (τεχνικό υπόγειο), στο πάνω (τεχνική σοφίτα) ή στο μεσαίο τμήμα του κτιρίου.

Σε αντίθεση με τον τεχνικό όροφο, το δάπεδο του υπογείου είναι το δάπεδο με το πάτωμα των χώρων κάτω από το σχεδιαστικό σήμα του εδάφους για περισσότερο από το ήμισυ του ύψους του δωματίου.

Σε περίπτωση που τοποθετηθούν στους αμφισβητούμενους χώρους, ο μηχανολογικός εξοπλισμός που εξυπηρετεί περισσότερα από ένα δωμάτια στο σπίτι, τότε το αμφισβητούμενο προνόμιο σύμφωνα με τις διατάξεις της ρήτρας 1 του άρθρου. 36 LCD RF και SNIP 2.08.01-89 "Οικιστικά κτίρια" είναι
κοινό ιδιοκτησία των ιδιοκτητών των χώρων σε ένα κτίριο διαμερισμάτων.

Αυτό είναι μέρος του κινήτρου.

Διευκρίνιση του πελάτη

Ευχαριστώ για την απάντηση. Έχω στο υπόγειο το ανώτατο όριο των 3 μέτρων και υπάρχει μια δικαστική απόφαση σχετικά με την κατανομή των εν λόγω χώρων προς πώληση σε ιδιώτες. Μπορεί αυτό να είναι μια βαρειά βάση για μια δικαστική απόφαση υπέρ μου;

19-Φεβ-2017, 20:34

Έχετε μια ερώτηση στον δικηγόρο;

Είναι απαραίτητο να το εξετάσουμε στην απόφαση που καθορίζεται. Πιθανώς ότι αυτό μπορεί να χρησιμοποιηθεί. Χωρίς αυτό και χωρίς δήλωση απαίτησης, είναι δύσκολο να εκτιμηθούν οι πιθανότητες.

Στο τεχνικό υπόγειο, όσο μπορώ να θυμηθώ, το ύψος της οροφής δεν είναι μεγαλύτερο από 180 cm.

Ψάχνετε για μια απάντηση;
Ζητώντας έναν δικηγόρο είναι ευκολότερο!

Ζητήστε από τους δικηγόρους μας μια ερώτηση - είναι πολύ γρηγορότερη από την εξεύρεση λύσης.

Ποιο είναι το τεχνικό υπόγειο

Το τεχνικό υπόγειο είναι απαραίτητο στο κτίριο για την τοποθέτηση των επικοινωνιών. Σκοπός του είναι να αποκρύψει τα μηχανικά δίκτυα (ηλεκτρικές καλωδιώσεις, συστήματα ύδρευσης και αποχέτευσης) και συνεπώς σε αυτό το δωμάτιο θα πρέπει πάντα να είναι ζεστό και στεγνό.

Η διαφορά μεταξύ του υπόγειου και του υπόγειου

Το υπόγειο από το κελάρι στερείται του σκοπού του. Στο υπόγειο μπορείτε να αποθηκεύσετε προϊόντα, να εξοπλίσετε ένα εργαστήριο, ένα γυμναστήριο και μια αθλητική αίθουσα, μια πισίνα. Το τεχνικό υπόγειο μπορεί να χρησιμοποιηθεί μόνο για το σκοπό αυτό: να πραγματοποιηθούν αγωγούς υποστήριξης της ζωής σε αυτό.

Υπάρχουν διαφορές στο σπίτι των διαμερισμάτων: τα υπόγεια και τα τεχνικά δάπεδα πρέπει να βρίσκονται σε απόσταση τουλάχιστον 50 μ., Υπό τον όρο ότι το κτίριο έχει περισσότερους από 16 ορόφους. Διακρίνονται τρεις τύποι κτιρίων:

  • με ένα κελάρι?
  • με το τεχνικό υπόγειο?
  • χωρίς κελάρι.

Στα κελάρια υπάρχουν υπηρεσίες που εξασφαλίζουν τη λειτουργία της εργασίας. Η είσοδος σε παρόμοιες εγκαταστάσεις βρίσκεται μέσα στις εισόδους των κλιμακοστασίων ή από το εξωτερικό του κτιρίου. Οι τοίχοι και οι οροφές των κτιρίων αυτών πρέπει να είναι στεγανοποιημένες ποιοτικά, καθώς οι χώροι για τις βοηθητικές υπηρεσίες είναι κάτω από το επίπεδο του εδάφους.

Τεχνικός υπόγειος σχεδιασμός

Κατά την κατασκευή του τεχνικού υπόγειου δικτύου, καθοδηγούνται από κανονιστικά έγγραφα:

  • Αριθμός SNIP 2.08.01;
  • SniP 31.06;
  • SniP 54.13330;
  • SNiP 2.08.01-89;
  • JV 118.13330.2012.

Σύμφωνα με τους κανόνες, τα κτίρια για τα κτίρια κοινής ωφέλειας πρέπει να βρίσκονται στο κάτω μέρος του κτιρίου (τεχνικό υπόγειο). Μπορεί να είναι μεταξύ της χαμηλότερης επικάλυψης του πρώτου δαπέδου ή του δαπέδου του υπογείου και της επιφάνειας του εδάφους. Υπάρχουν απαιτήσεις για επικοινωνίες μηχανικής, σύμφωνα με τις συνθήκες που ευνοούν τη λειτουργία των συστημάτων υποστήριξης της ζωής που δημιουργούνται στο υπόγειο.

Εάν υπάρχουν επιθετικά μέσα, το θεμέλιο είναι κατασκευασμένο από σκυρόδεμα με βάση το ποζολανικό τσιμέντο. Η προστασία του τεχνικού υπόγειου χώρου από την κεφαλή των υπόγειων υδάτων πραγματοποιείται μέσω οριζόντιας και κατακόρυφης στεγάνωσης 2-4 στρώσεων. Δημιουργήστε κυρίως ένα "κέικ" υλικού στέγης, στεγανοποίησης, νησίδας, υαλοβάμβακα. Με τον τρόπο αυτό αποφεύγεται η εμφάνιση σε χώρους με υψηλή υγρασία επικοινωνίας και στη διείσδυση των υπογείων υδάτων. Με υδροστατική πίεση που υπερβαίνει τα 80 cm, τα τοιχώματα ενισχύονται με ένα συμπαγές τοίχο από οπλισμένο σκυρόδεμα.

Απαιτήσεις για δάπεδα και τοίχους:

  1. Πρέπει να διαθέτει ηχομόνωση υψηλής ποιότητας, σε σχέση με την οποία συνιστάται η κατασκευή δομών πολλαπλών επιπέδων. Οι κάτοικοι δεν πρέπει να ακούν το έργο των επικοινωνιών, κάτω από το πάτωμα που βρίσκεται.
  2. Η δυσκαμψία πρέπει να είναι επαρκής για να αντέχει τα φορτία βάρους των άνω ορόφων.
  3. Πιθανές δομικές λύσεις των ορόφων: δοκός, πάχος πλάκας 60-100 mm, αποτελούμενη από πλάκες και καταστρώματα, μονολιθικό οπλισμένο σκυρόδεμα, μη συνδεδεμένο με κατακόρυφα υποστηρίγματα.
  4. Οι τοίχοι των χώρων για την ανίχνευση του μηχανικού εξοπλισμού του κτιρίου και της τοποθέτησης ηλεκτρικών δικτύων μπορεί να είναι τούβλο / ξύλο (για χαμηλά κτίρια) ή οπλισμένο σκυρόδεμα (για πολυώροφα κτίρια).
  5. Εάν το μήκος του ανοίγματος του τεχνικού υπόγειου έργου υπερβαίνει τα 6 μ., Εγκαθίστανται μονόστρωμα, προεντεταμένες πλάκες πάχους 14 εκ. Στην περίπτωση αυτή η ηχομόνωση παρέχεται από μία μάζα τοίχων.

Ύψος του τεχνικού υπόγειου και του εξοπλισμού του

Το ύψος του τεχνικού υπόγειου δικτύου ρυθμίζεται από το SNiP 2.08.01-89, το οποίο υποδηλώνει ότι δεν θα πρέπει να υπερβαίνει τα 2 μ. Με ύψος τοίχου 1,8 μ., Η ΔΔΠ θα καταγράψει το δωμάτιο ως τεχνικό υπόγειο. Εάν το δωμάτιο έχει ύψος 1,8-2 m, θα ταξινομηθεί ως τεχνικό πάτωμα. Αυτό είναι ένα σημαντικό σημείο στο σχεδιασμό και την κατασκευή τεχνικών επιμέρους περιοχών, δεδομένου ότι αυτά τα δωμάτια κοινής ωφέλειας δεν φορολογούνται και το πάτωμα υπόκειται σε αυτό. Επομένως, σε κτίρια χαμηλού ύψους, η απόσταση μεταξύ της επιφάνειας του εδάφους και της επικάλυψης δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 180 cm.

Σύμφωνα με τα έγγραφα, οι χώροι στο πάτωμα (τεχνικό πάτωμα) ανήκουν σε κάθε μισθωτή του κτιρίου διαμερισμάτων, αλλά μόνο οι υπάλληλοι των υπηρεσιών υποστήριξης ζωής και η εταιρεία διαχείρισης έχουν πρόσβαση στις επικοινωνίες. Ο φωτισμός πρέπει να είναι επαρκής για να επιτρέπει την εγκατάσταση, την επισκευή και την ανάγνωση του μετρητή. Σύμφωνα με τις συστάσεις της κανονιστικής τεκμηρίωσης, αυτό είναι 75 lux.

Εξαερισμός στο τεχνικό υπόγειο

Το υπόγειο, το κελάρι, το κελάρι, το υπόγειο θα πρέπει να είναι αεριζόμενοι χώροι. Κάθε τμήμα αυτών των δωματίων απαιτεί καθαρό αέρα. Η υψηλή υγρασία, η υγρασία των τοίχων και των οροφών δεν είναι επιτρεπτή όταν τοποθετούνται επικοινωνίες. Σε αυτούς τους χώρους μπορεί να εγκατασταθεί φυσικός και εξαναγκασμένος εξαερισμός.

Η δεύτερη διεξάγεται με τη βοήθεια ενός συστήματος αγωγών αέρα, η εισροή και η εκροή αέρα στον οποίο ρυθμίζεται μέσω ειδικών συσκευών. Σε πολυώροφα σπίτια, εγκαθίσταται ένα σύστημα ελέγχου μικροκλίματος. Το τεχνικό υπόγειο και ο εξοπλισμός του ελέγχονται τακτικά για υγρασία. Στο υπόγειο θα πρέπει να υπάρχει μια θετική θερμοκρασία, έτσι ώστε το νερό στους σωλήνες της παροχής νερού να μην καταψύχεται και να κυκλοφορεί κανονικά.

Ευπάθειες στο σχεδιασμό τεχνικών υποπληθυσμών

Κατά το σχεδιασμό του σπιτιού, λαμβάνονται υπόψη όλες οι απαιτήσεις για την τεχνική υπόγεια διάταξη. Η πιο ευάλωτη θέση στην κατασκευή του είναι ο υψηλός κίνδυνος υψηλής υγρασίας, ο οποίος μπορεί να σκουριάσει τα εξαρτήματα και να βλάψει τις συσκευές μέτρησης και ελέγχου. Ένα τέτοιο περιβάλλον είναι επίσης μειονεκτικό για τη θερμομόνωση σωλήνων, η οποία εκτελείται κατά κανόνα από ινώδη υλικά που απορροφούν την υγρασία καλά. Συνεπώς, συνιστάται η κάλυψη του θερμομονωτικού υλικού με στεγανοποιητικά υλικά: χαρτί στέγης, κασσίτερο, ταινία πολυαιθυλενίου.

Με ένα υψηλό GW, είναι δυνατό να ξεφλουδίσει το χώμα, έτσι είναι τοποθετημένος ένας τοίχος ή μια κυκλική αποστράγγιση. Οι τοίχοι και τα χαμηλότερα δάπεδα πρέπει να υποβάλλονται σε επεξεργασία με διαλύματα που εμποδίζουν τη δημιουργία μύκητα και μούχλας.

Έλεγχος του περιεχομένου του τεχνικού υπόγειου δικτύου

Τα κελάρια και τα τεχνικά υπόγεια πρέπει να ελέγχονται τακτικά από το προσωπικό των βοηθητικών υπηρεσιών. Εάν υπάρχει κίνδυνος πλημμύρας, υγρασίας, τρωκτικών, λαμβάνονται μέτρα για την εξάλειψή τους. Στα πολυώροφα κτίρια στην κατηγορία ελίτ, εγκαθίσταται ένα σύστημα παρακολούθησης της υγρασίας και της θερμοκρασίας του αέρα στα τεχνικά υπόγεια ύδατα.

Διαφορές τεχνικού υπόγειου από το υπόγειο

Το υπόγειο βρίσκεται στο κάτω μέρος του σπιτιού, όπου τοποθετούνται επικοινωνίες και τοποθετείται μηχανικός εξοπλισμός. Αυτό είναι ένα είδος τεχνικού δαπέδου, το οποίο βρίσκεται στο έδαφος.

Για τα κτίρια κατοικιών χαρακτηρίζεται από τη διάταξη κελάρια, σοφίτες ή χώρους μεταξύ των ορόφων του κτιρίου.

Το υπόγειο μπορεί να θεωρηθεί τεχνικό υπόγειο μόνο αν πληροί τα πρότυπα κατασκευής και ορισμένους κανόνες κατά την οικοδόμηση ενός σπιτιού. Το SNiP δίνει έναν σαφή ορισμό για κάθε τύπο δωματίου στο υπόγειο του σπιτιού.

Η διαφορά, από το τεχνικό υπόγειο διαφέρει από τα υπόγεια, μπορεί να φαίνεται απαραίτητη για τον ιδιοκτήτη του σπιτιού. Το υπόγειο δεν λαμβάνεται υπόψη κατά την κτηματογράφηση και την αξιολόγηση, και επομένως δεν φορολογείται.

Για να γίνει κατανοητό πώς διαφέρει το τεχνικό υπόγειο από το υπόγειο, είναι απαραίτητο να μελετηθεί διεξοδικά η νομική πλευρά του θέματος, οι κανόνες που χρησιμοποιούνται από τις τεχνικές επιθεωρήσεις κατά την αξιολόγηση των χώρων του σπιτιού.

Ορισμός τεχνικού ορόφου

Με βάση το εγκεκριμένο έργο του σπιτιού, όπου αναγράφονται όλες οι παράμετροι και τα χαρακτηριστικά των χώρων, είναι εξοπλισμένο ένα τεχνικό υπόγειο. Παρεμπιπτόντως, μπορεί να υπάρχει ένας μεγάλος αριθμός τεχνικών χώρων σε ένα κτίριο διαμερισμάτων. Κάτω από αυτά δίνουν σοφίτες, κελάρια ή διασταυρώσεις μεταξύ των ορόφων του κτιρίου.

Για ένα τυπικό πολυώροφο κτίριο κάτω από το υπόγειο δώστε χώρο κάτω από τον πρώτο όροφο ή συνδέονται με το υπόγειο. Εάν ο αριθμός των ορόφων είναι μεγαλύτερος από εννέα, μπορείτε να εξοπλίσετε επιπλέον ένα σοφίτα.

Εάν ο αριθμός των ορόφων είναι μεγαλύτερος των δεκαέξι, η ύπαρξη ενός τεχνικού δαπέδου κάθε 50 μέτρα αποτελεί προϋπόθεση. Αυτό οφείλεται στον έλεγχο της πίεσης υπό υδροστατική πίεση στα συστήματα παροχής νερού και θέρμανσης.

Όλα τα τεχνικά πατώματα οριοθετούνται με το οικιστικό τμήμα του σπιτιού, τοποθετώντας μέσα τους εξοπλισμό για να εξασφαλιστεί η ομαλή λειτουργία όλων των διαμερισμάτων με τις κοινοτικές τους ανάγκες.

Τυπικός εξοπλισμός είναι οι σωλήνες για παροχή νερού και θερμότητας, λυμάτων, λεβητοστασίων, ηλεκτρικών πινάκων, φρεατίων εξαερισμού, αντλιών και κλιματιστικών, τομέων μηχανών για συντήρηση ανελκυστήρων.

Το ύψος επιλέγεται ανάλογα με τον εξοπλισμό που πρόκειται να τοποθετηθεί, αλλά όχι μικρότερο από τους νόμιμους κανόνες. Όλος ο φόρτος εργασίας από τη λειτουργία των μονάδων και των συσκευών πρέπει επίσης να υπολογίζεται σύμφωνα με την τεκμηρίωση του σχεδιασμού.

Τα κοινά συστήματα και οι επικοινωνίες βρίσκονται στο κάτω μέρος του κτιρίου ή κάτω από τη στέγη. Ο θόρυβος από την εργασία μπορεί να προκαλέσει δυσφορία στους ανθρώπους που ζουν στο σπίτι, καθώς και δονήσεις, οι οποίες θα επηρεάσουν αρνητικά την ευημερία των ιδιοκτητών διαμερισμάτων.

Είναι απαραίτητο να πραγματοποιηθεί ηχομόνωση υψηλής ποιότητας, εξοπλισμένο με συστήματα υποστήριξης απόσβεσης, εγκατάσταση ειδικών υλικών για απορρόφηση κραδασμών.

Ολόκληρο το τεχνικό πάτωμα και ο εξοπλισμός ανήκουν στην κοινή ιδιοκτησία καθενός από τους ενοικιαστές του σπιτιού. Πρέπει, ωστόσο, να δοθεί πρόσβαση στην εταιρεία διαχείρισης στην οποία το σπίτι επισυνάπτεται για συντήρηση. Ένα τέτοιο χρησιμοποιούμενο δάπεδο δεν επιτρέπεται να μεταφερθεί σε ιδιοκτήτη ακινήτου στο σπίτι.

Κανονιστικά έγγραφα

Όλοι οι κανόνες για την είσοδο και τη λειτουργία κατοικιών ορίζονται στα ακόλουθα έγγραφα:

  • 1989 - SNIP 2.08.01 - υποδεικνύει τους κανόνες και τους κανονισμούς για τα κτίρια όπου ζουν οι άνθρωποι.
  • Το 2001, αναπτύχθηκε και εγκρίθηκε το SNIP 31.02, το οποίο ρυθμίζει τις εγκαταστάσεις μονοκατοικιών.
  • 2009 - SniP 31.06 για δημόσια κτίρια που συνορεύουν ή βρίσκονται σε κτίρια κατοικιών.
  • 2003 - SniP 31.01 - λειτουργία κτιρίων πολυκατοικιών. Το 2011, έγιναν ορισμένες τροποποιήσεις, ο αριθμός άλλαξε σε 54.13330.

Διαστάσεις των τεχνικών ορόφων

Απαιτήσεις για τις διαστάσεις του τεχνικού δαπέδου προδιαγράφονται στο SNiP 2.08.01-89, οι οποίες αφορούν κτίρια κατοικιών. Αναφέρεται ότι η σοφίτα, με την τεχνική της χρήση, δεν μπορεί να είναι μικρότερη από 1,6 μέτρα με πλάτος 1,2 μ. Ορισμένες λειτουργίες διαμόρφωσης σάς επιτρέπουν να μειώσετε το ύψος σε 1,2 και το πλάτος σε 0,9 μέτρα.

Τα κελάρια στα οποία βρίσκονται οι επικοινωνίες και η θέρμανση με παροχή νερού πρέπει να έχουν ύψος 1,8 μέτρα. Σε μέρη όπου χρησιμοποιούνται πυρίμαχα υλικά, ο δείκτης αυτός μπορεί να αλλάξει σε 1,6 μέτρα. Ολόκληρο το τεχνικό δάπεδο χωρίζεται σε τμήματα με χωρίσματα, το οποίο συνδέεται με την πυρασφάλεια.

Το μέγεθος ενός τμήματος μπορεί να φτάσει τα 500 τετραγωνικά μέτρα. Όλοι οι εργαζόμενοι του οργανισμού που εξυπηρετεί το σπίτι θα πρέπει να έχουν πρόσβαση χωρίς περιορισμούς σε αυτές τις εγκαταστάσεις όλο το εικοσιτετράωρο.

Το ύψος του υπόγειου χώρου και η διαρρύθμισή του

Το SNiP 31.01 (2003) ορίζει το τεχνικό υπόγειο ως χώρο για τη χρήση ενός αποκλειστικά αγωγού επικοινωνίας, χωρίς διαμονή για κατοικίες.

  • Το ύψος του τεχνικού υπόγειου χώρου θα πρέπει να είναι από 1,6 μέτρα, εάν τοποθετηθεί ένας αγωγός διέλευσης, το ύψος γίνεται από 1,8 μ.
  • Πρέπει να οργανωθεί ένα πέρασμα τουλάχιστον 1,2 μέτρων, το οποίο είναι απαραίτητο για τη συντήρηση του εξοπλισμού και τον έλεγχό του.
  • Επιπλέον, γίνονται οπές για σωλήνες, συνήθως στα χωρίσματα του δωματίου, λαμβανομένων υπόψη των στρωμάτων μόνωσης.
  • Σε όλο το πέρασμα, γίνεται τεχνητός φωτισμός, ο οποίος πρέπει να ανάβει στην είσοδο.
  • Για να περάσουν μέσα από τους αγωγούς είναι απαραίτητο να εξοπλιστούν με ξύλινες γέφυρες.
  • Το δωμάτιο θα πρέπει να έχει μια άνετη πόρτα και μια ασφαλή σκάλα.
  • Λόγω της υγρασίας και της συμπύκνωσης, είναι απαραίτητο να χρησιμοποιείτε ενισχυμένο με διάβρωση οπλισμό.

Για την ευκολία εκτέλεσης εργασιών επισκευής του αγωγού είναι απαραίτητο να εξοπλιστεί ο υπόγειος χώρος με περάσματα τοποθέτησης στους τοίχους, στα άκρα του σπιτιού. Το μέγεθος θα πρέπει να είναι τουλάχιστον 0,9 * 0,9 μέτρα. Αυτό γίνεται έτσι ώστε κατά την αποσυναρμολόγηση των σωλήνων δεν υπάρχει ανάγκη να καταστραφεί ολόκληρο το τείχος του σπιτιού.

Απαιτήσεις για τον εξαερισμό

Συνεχής καθαρός αέρας πρέπει να εισέλθει στις εγκαταστάσεις κάτω από το έδαφος. Αυτό διευθετείται με τη βοήθεια ανοίγματος θυρών και παραθύρων, καθώς και με αγωγούς εξαγωγής αέρα. Υποχρεωτική παρουσία οσμών υπόγειου, οι οποίες θα μειώσουν το σχηματισμό συμπύκνωσης και θα προστατεύσουν τις εγκαταστάσεις από την εμφάνιση πυρκαγιάς.

Κάθε άνοιγμα πρέπει να είναι 0,2 * 0,2 m σε απόσταση 0,4 m από το δάπεδο. Το συνολικό ποσό είναι τέτοιο ώστε η περιοχή όλων των αεραγωγών εξαερισμού να μην είναι μικρότερη από το 1/400 ολόκληρης της επιφάνειας του σπιτιού.

Είναι απαραίτητο να εξοπλιστούν τα μονωμένα τμήματα με τον ξηρό αέρα, όπου κατασκευάζεται ένας απορροφητήρας και ένα καπό. Η πρόσβαση σε αυτές τις εγκαταστάσεις πρέπει να είναι απρόσκοπτη για τακτικές επιθεωρήσεις.

Το χειμώνα, τα κελάρια διατηρούνται σε θετική θερμοκρασία πέντε βαθμών, χωρίς να επιτρέπουν την ψύξη κάτω από το μηδέν. Η υγρασία δεν μπορεί να είναι μεγαλύτερη από 60%. Για την εξάλειψη της απώλειας θερμότητας στο υπόγειο, είναι απαραίτητο να μονώσετε κάθε σωλήνα με υλικά που διατηρούν τη θερμότητα. Επίσης όλες οι επιφάνειες των τοίχων και των οροφών είναι μονωμένες.

Όταν συμβαίνει συμπύκνωση, είναι απαραίτητο να εξοπλιστούν πρόσθετα στρώματα στεγάνωσης, προσεκτικά αεριζόμενοι από τα παράθυρα και τις πόρτες με ράβδους για να αποφευχθεί η είσοδος ζώων ή μη εξουσιοδοτημένων ατόμων.

Η διαφορά υπογείου από το υπόγειο

Το υπόγειο θεωρείται το δάπεδο του σπιτιού και θεωρείται στο κτηματολογικό μητρώο. Η παρουσία ενός υπογείου στο σπίτι σας επιτρέπει να επεκτείνετε τη χρήσιμη περιοχή, να φτιάξετε μια κατοικία ή μια αποθήκη.

Τα κελάρια μπορούν να μισθωθούν, αν κανένας από τους ιδιοκτήτες δεν έχει αντιρρήσεις. Αυτή είναι η ουσιαστική διαφορά τους από το υπόγειο, το οποίο συνδυάζεται με υπόγειο ή χτισμένο ξεχωριστά. Σύμφωνα με το SNiP, το υπόγειο ενός τέτοιου σχεδίου προορίζεται μόνο για τη διεξαγωγή επικοινωνιών και αγωγών.

Τα πρότυπα για το υπόγειο δείχνουν ύψος 1,8 μέτρων. Για πυρασφάλεια απαιτείται τουλάχιστον 2 μέτρα. Αλλά αν μελετήσετε τους κανόνες, μπορείτε να μάθετε ότι όλα τα δωμάτια με ύψος 1,8 μέτρων δεν θεωρούνται ορόφους και διαφέρουν ως προς το ότι λαμβάνονται υπόψη στην περιοχή του σπιτιού, αντίστοιχα, δεν φορολογούνται.

Είναι βολικό για την κατασκευή ενός τεχνικού δαπέδου για να το τοποθετήσετε στο υπόγειο και να δημιουργήσετε έναν τομέα του τεχνικού υπόγειου δικτύου επικοινωνιών.

Θέματα ευπάθειας στα υπόγεια ύδατα

Η υψηλή υγρασία των υπόγειων χώρων οδηγεί σε υγρασία στο πάτωμα και σε άλλες επιφάνειες. Αυτό προκαλεί αποσύνθεση πλακών, σκουριά σε μεταλλικά στοιχεία και χαλάει τη μόνωση των σωλήνων. Εάν δεν υπάρχει επαρκής αποστράγγιση, τότε το υπόγειο πλημμυρίζεται.

Κατά την επισκευή και την ανακατασκευή κελαριών και υποπεριοχών πρέπει να δοθεί ιδιαίτερη προσοχή στα εξής:

  • Κακή ανταλλαγή αέρα στο υπόγειο, η οποία γίνεται αισθητή λόγω της μυρωδιάς του μούχλας στο δωμάτιο.
  • Βλάβη στον εξαερισμό, η οποία εκδηλώνεται σε μούχλες και επιφάνειες μυκήτων.
  • Καταστροφή της θερμικής περιέλιξης σωλήνων και στεγανοποίηση των τοίχων, διάβρωση επί του μετάλλου.
  • Έξοδος από την καταλληλότητα της ηλεκτρικής καλωδίωσης.
  • Συγκράσεις στο αποχετευτικό σύστημα του υπογείου.
  • Ελαττώματα και άλλα υποστηρίγματα κάτω από τον εξοπλισμό.
  • Η εμφάνιση κενών και ρωγμών, τα οποία άφησαν τόσο στην υγρασία όσο και στον κρύο ακατέργαστο αέρα από το δρόμο.

Σε ορισμένες περιπτώσεις, η επισκευή απαιτείται για να αυξηθεί το ύψος του υπογείου, κάνουν βοηθητικό υποστήριγμα για συσκευές και εξαρτήματα, αναπτύξτε τα ανοίγματα στα τοιχώματα στήριξης, σκάβουν υπονόμους ή τάφρους για τη συλλογή του νερού και της εκτροπής του προς τα έξω. Όλες οι εργασίες εκτελούνται σύμφωνα με τα συμφωνημένα κατασκευαστικά σχέδια.

Τεχνικό υπόγειο

Ερώτηση:

Πες μου τον ορισμό του υπόγειου και τις διαφορές του από το υπόγειο. Ο χώρος θεωρείται 1,8 μέτρα ύψος (σε φως) και λιγότερο από το υπόγειο;

Απάντηση:

Το ύψος δεν έχει σημασία. Τεχνικό υπόγειο: ο χώρος μεταξύ της επικάλυψης του πρώτου ή υπογείου δαπέδου και της επιφάνειας του εδάφους για την τοποθέτηση αγωγών των μηχανικών συστημάτων. Το υπόγειο δεν περιλαμβάνεται στον αριθμό των ορόφων, συμπεριλαμβάνεται και το υπόγειο.

Προφανώς, μιλάμε για τις διαφορές μεταξύ αυτών των εννοιών στο πλαίσιο του "SP 118.13330.2012" Κώδικας Κανονισμών Δημόσια κτίρια και εγκαταστάσεις.

Ενημερωμένη έκδοση του SNiP 31-06-2009. "Οι σχετικοί ορισμοί περιέχονται στα παραρτήματα της εν λόγω ΚΕ:

B.31. Όροφος υπογείου: ο μόνος υπόγειος όροφος του κτιρίου με σήμα του δαπέδου των χώρων κάτω από το σχεδιαστικό σήμα της γης περισσότερο από το ήμισυ του ύψους των χώρων (προσ. Β).

B.24. Τεχνικό υπόγειο: ο χώρος μεταξύ της επικάλυψης του πρώτου δαπέδου και του εδάφους του υπογείου και της επιφάνειας εδάφους για την τοποθέτηση αγωγών των μηχανικών συστημάτων (προσάρτημα Β).

Δ.8 (εδ) Η υπόγεια κάτω από το κτίριο, ανεξάρτητα από το ύψος της, καθώς και ενδοεπικοινωνίας και τεχνική σοφίτα με ύψος μικρότερο από 1,8 m στον αριθμό των ορόφων πάνω από το έδαφος δεν περιλαμβάνονται (pril.G).

Ποια είναι η διαφορά ανάμεσα στο υπόγειο και το υπόγειο

Ανάπτυξη τρισδιάστατων μοντέλων κτιρίων για έγχρωμο διαβατήριο.

Τι είναι ένα κελάρι, ένα υπόγειο, ένα κελάρι

Σύμφωνα με το SNiP 31-02-2001 "Κατοικίες διαμερισμάτων κατοικιών" σε σχέση με SNIP 2.08.01-89 * "Οικιστικά κτίρια" διακρίνουν τους ακόλουθους τύπους υπογείων:

Υπόγειο (υπόγειο)

Δάπεδο στο σημάδι του δαπέδου των χώρων κάτω από το σχεδιαστικό σήμα της γης περισσότερο από το ήμισυ του ύψους του δωματίου. Το υπόγειο μπορεί να θερμανθεί (εγκατεστημένες συσκευές θέρμανσης) και να μην θερμανθεί.

Ο χώρος κάτω από το κτίριο βρίσκεται μεταξύ της επιφάνειας του εδάφους και του υπερκείμενου εδάφους.

Το δωμάτιο βρίσκεται στο κάτω μέρος του κτιρίου, στο οποίο βρίσκεται ο μηχανικός εξοπλισμός και τοποθετούνται επικοινωνίες.

Αεριζόμενη υπόγεια στη ζώνη υπερφυσικού περιβάλλοντος

Ανοιχτός χώρος κάτω από το κτίριο ανάμεσα στην επιφάνεια του εδάφους και την επικάλυψη του πρώτου (socle, technical) δαπέδου.

Δάπεδο στο σήμα του δαπέδου των εγκαταστάσεων κάτω από το επίπεδο σχεδιασμού του εδάφους σε ύψος που δεν υπερβαίνει το ήμισυ του ύψους των εγκαταστάσεων. Σε αντίθεση με το υπόγειο, το ισόγειο έχει φυσικό φωτισμό και μεγάλη λειτουργική γέμιση.

Όροφος για τοποθέτηση μηχανικού εξοπλισμού και τοποθέτηση επικοινωνιών. μπορεί να βρίσκεται στο χαμηλότερο (τεχνικό υπόγειο), στο πάνω (τεχνική σοφίτα) ή στα μεσαία τμήματα του κτιρίου

Χωνευτά στην κατασκευή του εδάφους για την ετήσια αποθήκευση των προϊόντων? μπορεί να είναι χωριστά στέκεται, βρίσκεται κάτω από ένα σπίτι διαμέρισμα, οικονομική κατασκευή.


Στην ξένη πρακτική, είναι συνηθισμένο να διακρίνουμε τρεις εκδοχές του σχεδιασμού χαμηλού κτιρίου πολυκατοικιών:

κελάρι ή μερικώς θαμμένο υπόγειο?

τεχνικό υπόγειο (κατά κανόνα ύψος έως 1,5 μ.) ·

τσιμεντένιο πάτωμα σε βάση εδάφους.

Η περιοχή του σοφίτα και του οικονομικού υπόγειου κτιρίου στην περιοχή του κτιρίου δεν περιλαμβάνεται.

Ο όγκος κτιρίου ενός κτιρίου κατοικιών ορίζεται ως το άθροισμα του όγκου κατασκευής άνω του σημείου +/- 0,000 (υπόγεια) και κάτω από αυτό το σήμα (υπόγειο τμήμα).

Ο υπόγειος χώρος για τον αερισμό κάτω από τα κτίρια που έχουν σχεδιαστεί για την κατασκευή σε εδάφη με πετρώματα δεν περιλαμβάνεται στον αριθμό των υπερυψωμένων ορόφων.

SNIP 31-01-2003 "Κτίρια κατοικιών"

Με τα χέρια σας - Πώς να κάνετε τον εαυτό σας

Πώς να κάνετε κάτι τον εαυτό σας, με τα δικά σας χέρια - το site master master

Κατασκευή του υπόγειου χώρου - ερωτήσεις και απαντήσεις στη συσκευή

Υπόγειο με δικά της χέρια

Υπόγειο: "Να είναι ή να μην είναι";

Αποφασίστε αν θα χτίσετε ένα σπίτι με ή χωρίς υπόγειο, οι απαντήσεις σε δύο ερωτήσεις θα σας βοηθήσουν:

1) Πόσο χρειάζεται ένα υπόγειο;

2) Πόσο θα αυξήσει αυτό το κόστος κατασκευής; Εάν είστε αντίθετοι με τα υψηλά (τριών τετραώρων) σπίτια και θέλετε να οικοδομήσετε ένα μοντέρνο εξοχικό σπίτι επίπεδο 1-1,5, χωρίς ένα υπόγειο θα είναι δύσκολο να διαχειριστεί. Για παράδειγμα, πού να καθαρίσετε τέτοιους χώρους, όπως λεβητοστάσιο, πλυσταριό, αποθήκη, κ.λπ.; Δεν τα έχετε στον ίδιο όροφο με αντιπροσωπευτική περιοχή; Σε αυτή την περίπτωση, το σπίτι θα πρέπει να επεκταθεί στην περιοχή, ουσιαστικά την επέκταση του κτιρίου περιοχή. Επιπλέον, στο υπόγειο μπορείτε να κάνετε πισίνα, γυμναστήριο, αίθουσα μπιλιάρδου. Τοποθετώντας ένα υπόγειο, αυξάνετε τη χρήσιμη επιφάνεια του σπιτιού, αλλά παράλληλα οι διαστάσεις του θα παραμείνουν αμετάβλητες. Ας υποθέσουμε ότι αφού ζυγίζατε τα πάντα, αποφασίσατε ότι η συσκευή κελάρι στο μελλοντικό εξοχικό σπίτι είναι σχετική.

Η απάντηση στο δεύτερο ερώτημα είναι δυνατή μόνο μετά από την πραγματοποίηση τεχνικών και γεωλογικών ερευνών στον τόπο κατασκευής και απόκτησης επίσημης γνώμης σχετικά με τον τύπο λίβρας στο οικόπεδο, τον υπόγειο υδάτινο όγκο (GWT) κλπ. Το υψηλό επίπεδο λιβρών νερού είναι ο πρώτος λόγος για σημαντική αύξηση του κόστους κατασκευής υπογείου. Η υψηλή θεωρείται UGW σε βάθος 2 m ή λιγότερο. Είναι χαρακτηριστικό για πεδινές και υγρότοπους, χαμηλότερες πλαγιές, ακτές λίμνες ή ποτάμια. Για να κάνετε ένα υπόγειο με υψηλό επίπεδο GW, θα πρέπει να πραγματοποιήσετε σοβαρούς υπολογισμούς μηχανικής, καθώς και ακριβή αποστράγγιση και στεγάνωση του υπογείου.

Το παραμικρό λάθος στους υπολογισμούς ή στην παραβίαση της τεχνολογίας μπορεί να οδηγήσει σε μόνιμη υγρασία στο υπόγειο. Ο δεύτερος λόγος για την αύξηση του κόστους κατασκευής ενός υπογείου μπορεί να είναι χαρακτηριστικό των κιλών που βρίσκονται στο χώρο. Για παράδειγμα, εάν πρόκειται για χύδην έδαφος ή τύρφη με χαμηλή φέρουσα ικανότητα, απαιτούνται επίσης σοβαροί υπολογισμοί μηχανικής και υιοθέτηση ειδικών εποικοδομητικών μέτρων.

Γενικά, η συσκευή υπογείου μπορεί να κοστίσει περίπου 1,5-2 φορές ακριβότερη από την ανέγερση ενός υπερυψωμένου δαπέδου. Η παραγγελία ενός έργου και η κατασκευή ενός σπιτιού με υπόγειο είναι δυνατή μόνο για εξαιρετικά επαγγελματίες ειδικούς και το τυποποιημένο έργο θα πρέπει να προσαρμοστεί για συγκεκριμένες συνθήκες του χώρου.

11 επιλογές κελάρι

1. Κυλικείο για την αποθήκευση οικιακών προμηθειών

2. Κάβα κρασιού

4. Ζώνη νερού και άλλου μηχανικού εξοπλισμού

7. Το γυμναστήριο

10. Home cinema

ανεπιθύμητη γειτονιά της αίθουσας σάουνας και μπιλιάρδου: οι αλλαγές υγρασίας και θερμοκρασίας επηρεάζουν αρνητικά το ξύλο από το οποίο κατασκευάζεται το τραπέζι μπιλιάρδου.

Το υπόγειο και το υπόγειο - ποια είναι η διαφορά;

Σύμφωνα με το SNiP 31 "01" 2003, το τεχνικό υπόγειο είναι ένα πάτωμα για την εγκατάσταση του μηχανικού εξοπλισμού και της επικοινωνίας που βρίσκεται στο κάτω μέρος του κτιρίου. Το ύψος του τεχνικού υπόγειου δικτύου καθορίζεται με βάση τις βέλτιστες συνθήκες λειτουργίας του και τον τύπο της εφαρμοσμένης μηχανικής. Το υπόγειο είναι υποχρεωτικό για ξύλινα σπίτια που δεν έχουν υπόγειο ή υπόγειο. Αν Plug-επικάλυψη που δημιουργήθηκε από την φέρουν τα ξύλινα δοκάρια, μεταξύ των οποίων μόνωση που κάτω από αυτό πρέπει να αερίζεται tehpodpole. Αυτό είναι, πρώτον, να βοηθήσει να απαλλαγούμε από τη συμπύκνωση στην κάτω πλευρά της οροφής (απαραίτητη προϋπόθεση - η παρουσία των οπών αέρα στο ίδρυμα ταινία), και, δεύτερον, δίνουν την ευκαιρία να παρακολουθούν περιοδικά την εξέλιξη των δοκών και που σε υπόγειες επικοινωνίες. Ποιο είναι το ύψος του υπόγειου χώρου;

Τα εδαφικά πρότυπα κατασκευής για την περιοχή της Μόσχας δείχνουν ότι η απόσταση από το επίπεδο εδάφους έως το υπόγειο θα πρέπει να είναι 45 (ή 54) cm. Ωστόσο, όπως δείχνει η πρακτική, αυτό δεν αρκεί. Σε ύψος μικρότερο των 60 cm, θα είναι δύσκολο να διεισδύσουν στο υπόγειο για να τοποθετήσουν τις επικοινωνίες ή στη συνέχεια να εκτελέσουν την επιθεώρησή τους (επισκευή). Επίσης, στην υπερκάλυψη του υπογείου, πρέπει να κάνετε καταπακτές μεγέθους 60 * 60 cm, ώστε να μπορείτε να τις κατεβείτε μέσα στο υπόγειο.

Υπόγειο ή υπόγειο;

Μια εναλλακτική λύση στο υπόγειο μπορεί να είναι ένα υπόγειο, αλλά πριν μιλήσουμε γι 'αυτό, θα ασχοληθούμε με την ορολογία. Σύμφωνα με ένα σύνολο κανόνων SP 54.13330.2011 (SNIP πραγματωθούν έκδοση 31 * 01 -2003) θεωρείται ότι είναι ένα ισόγειο με ένα σημάδι κάτω από το επίπεδο του δαπέδου του οδοστρώματος, η τυφλή περιοχή ή το επίπεδο του σχεδιασμού του εδάφους, αλλά όχι περισσότερο από 1 / 2vysoty χώρους. Υπόγειο (κελάρι) - πάτωμα με ένα σημάδι κάτω από το επίπεδο του δαπέδου του σχεδιασμού της γης πάνω από το μισό του ύψους του που βρίσκεται στις εγκαταστάσεις ή στον πρώτο υπόγειο όροφο (αυτό το πάτωμα με ένα σημάδι κάτω από το επίπεδο του δαπέδου του σχεδιασμού για όλο το ύψος του κτιρίου).

Εάν το UGW στην περιοχή είναι υψηλό, τότε η κατασκευή του υπόγειου χώρου, αντί του υπογείου, οικονομικά, θα κοστίσει πολύ λιγότερο. Επιπλέον, η αποξήρανση και ο φυσικός αερισμός των εγκαταστάσεων μπορούν να προβλεφθούν στο σόλα, το οποίο αναμφίβολα θα επεκτείνει τις λειτουργικές δυνατότητές τους. Αλλά το πιο δικαιολογημένο είναι η κατασκευή ενός υπόγειου χώρου παρά ενός υπογείου ορόφου σε μια περιοχή με σύνθετο έδαφος.

Σε αυτή την περίπτωση, ένα μέρος της σόλας μπορεί να είναι στην επιφάνεια, και το δεύτερο - να θαφτεί στην πλαγιά. Αυτή η αρχή της κατασκευής είναι κοντά στους κανόνες της οργανικής αρχιτεκτονικής. " Η δυνατότητα υλοποίησης αυτής της λύσης εξαρτάται από τον προσανατολισμό της κλίσης όχι λιγότερο από τα γεωλογικά χαρακτηριστικά του χώρου. Το πιο ευνοϊκό για αυτό είναι οι πλαγιές που βλέπουν νότια και νοτιοανατολικά. Μη ευνοϊκές - εκείνες που βλέπουν προς τα βόρεια και τη δύση (η παρωδία εδώ είναι ανεπαρκής, οι ισχυροί κρύοι άνεμοι χτυπούν, γεγονός που καθιστά δύσκολο να καταστήσουν άνετους τους χώρους του υπογείου). Η βέλτιστη χρήση του υπογείου είναι να το δώσετε στο γκαράζ. Σε αυτή την περίπτωση, είναι απαραίτητο να εγκατασταθούν υδρορροές προ των θυρών, έτσι ώστε τα νερά βροχής να μην ρέουν στο γκαράζ κατευθείαν πάνω από τον κώνο που προορίζεται για το αυτοκίνητο.

12 στάδια δημιουργίας υπόγειου δαπέδου

1. Μηχανική-γεωλογική έρευνα στον τόπο

3. Εκτέλεση ανασκαφών

4. Δημιουργία συστήματος αποστράγγισης

5. Προετοιμασία της βάσης, δημιουργία του ξυλότυπου κάτω από την πλάκα

6. Ενίσχυση και χύτευση της πλάκας

7. Συντήρηση σκυροδέματος

8. Ζεύγος του ενισχυτικού κλωβού των τοίχων και δημιουργία του ξυλότυπου

9. Χύσιμο τοίχων από σκυρόδεμα

10. Εργαστείτε στη συσκευή επικάλυψης

11. Δημιουργία στεγανοποίησης

12. Δημιουργία θερμομόνωσης

Σε περιοχές με πολύπλοκες λίρες μόνο την ύπαρξη των αντικειμενικών πληροφοριών σχετικά με τις γεωτεχνικές συνθήκες να λαμβάνουν καλύτερες αποφάσεις σχεδιασμού που σχετίζονται με το σχεδιασμό και την περαιτέρω κατασκευή του υπογείου. Για τον προσδιορισμό των φυσικών και μηχανικών ιδιοτήτων των κιλά, τα επίπεδα των υπόγειων υδάτων και τη θέση των υδροφορέων εμπειρογνώμονες της οργάνωσης πρέπει να διεξάγει γεωλογικές στην πλευρά του πελάτη, για να το πούμε απλά - για τη διάνοιξη αρκετών πηγαδιών σε βάθος 7-10 m για έναν φράκτη των δειγμάτων εδάφους και των υπόγειων υδάτων. Ο αριθμός των πηγαδιών εξαρτάται από το μέγεθος του τόπου (περίπου 5 φρεάτια ανά 100 μέρη). Μετά από εργαστηριακή ανάλυση του πελάτη που έχουν εκδοθεί επίσημη γνώμη, θεωρώντας ότι τότε το έργο θα αναπτυχθεί στο σπίτι. Αν και η διάτρηση 1 λειτουργεί. m κοστίζει 1400 ρούβλια. (Στη Μόσχα), και, τέλος, η συνολική αξία των έργων θα μπορούσε να φθάσει 35 000 έως 70 000 τρίψτε., Εξοικονόμηση σε γεωτεχνικές έρευνες, ειδικά στην κατασκευή κατοικιών με υπόγειους ορόφους, είναι γεμάτη με θλιβερές συνέπειες.

Πώς να προετοιμάσετε το ίδρυμα;

Η κύρια εργασία για την εκσκαφή του εδάφους κάτω από την εκσκαφή πραγματοποιείται με τη βοήθεια ενός εκσκαφέα. Σε κάθε έργο υπάρχει ένα σημάδι στο οποίο πρέπει να βρίσκεται η βάση του ιδρύματος. Το σκάψιμο ενός εκσκαφέα είναι απαραίτητο με αυτόν τον τρόπο. ότι η έλλειψη του σημείου σχεδιασμού ήταν 10-15 cm.

Το υπόλοιπο στρώμα του εδάφους αφαιρείται με το χέρι. Στη συνέχεια, κάντε μια δεξαμενή και την αποστράγγιση των τοίχων, και μετά την προετοιμασία - την βάση πίτας κάτω από τη μονολιθική πλάκα. Στο κάτω μέρος της ανασκαφής προστίθενται στρώματα από γρανίτη στρώματα με στρώμα με ολικό πάχος 200 mm. κάθε στρώμα τραβιέται προσεκτικά. Πάνω από την συμπιεσμένη θρυμματισμένη πέτρα χύθηκε η πρώτη επίστρωση - podbetonku-πάχος 40 mm. Πριν από τη συσκευή σφυρηλάτησης, είναι απαραίτητο να ρίχνουμε βαθιά τα ερείπια με κονίαμα από άμμο-σκυρόδεμα έτσι ώστε το ανώτερο στρώμα να σχηματίζει μια κρούστα.

Η βάση τσιμέντου πριν από την εφαρμογή στεγανοποιητικής στεγάνωσης σε αυτό, υποβάλλεται σε επεξεργασία με ασφαλτικό αστάρι. Στην κορυφή της μαστίχας σε δύο στρώσεις επικαλύπτεται η επικαλυμμένη με επικάλυψη στεγανοποίηση, τα φύλλα της οποίας συγκολλούνται από καυστήρα αερίου με επικάλυψη 50-70 mm.

Στις άκρες αφήνεται ένα μήκος 1 μ. Για να φέρει στη συνέχεια τη μόνωση στους τοίχους σκυροδέματος. Το επόμενο στρώμα της βάσης είναι ένα προστατευτικό τσιμέντο με άμμο πάχους 40 mm, το οποίο προστατεύει την στεγανοποίηση από πιθανή ζημιά όταν συνδέεται με την ενίσχυση. Επιπλέον, σύμφωνα με το σχέδιο, οι εργαζόμενοι εγκαθιστούν τον ξυλότυπο κάτω από μια μονολιθική πλάκα. Το καλύτερο για το σκοπό αυτό ταιριάζει ασπίδες από κόντρα πλακέ που προστατεύεται από την υγρασία.

Πόσο σωστά γίνεται μια μονολιθική πλάκα;

Αφού προετοιμαστεί η βάση της πλάκας, αρχίζουν να δημιουργούν ένα πλαίσιο οπλισμού. Η διάμετρος του οπλισμού και οι διαστάσεις των κυψελών υποδεικνύονται στο σχέδιο. Η αντοχή της πλάκας θεμελίωσης εξαρτάται από το πόσο καλά οι ράβδοι του ενισχυτικού συνδέονται μεταξύ τους. Το μήκος της επικάλυψης πρέπει να είναι περίπου 30 διαμέτρους της ράβδου. Οι αρθρώσεις του οπλισμού πρέπει να γίνονται τυχαία.

Απόκλιση από τις τιμές που καθορίζονται στο σχέδιο και μια επικάλυψη από κοινού ρύθμιση σε ένα τμήμα οδηγεί σε κακή ενίσχυση - σε αυτά τα μέρη μπορεί να αποδυναμωθεί. Δεν επιτρέπεται η συγκόλληση για την ένωση των εξαρτημάτων. Κατά κανόνα, για μεγαλύτερη αντοχή της μελλοντικής πλάκας, γίνεται ένας κλωβός οπλισμού δύο επιπέδων. Στο κάτω μέρος πλέγμα (για να δημιουργήσουν στήριξης στο πλαίσιο στην κορυφή) θεσπίζει ειδικούς αρμούς διαστολής πλαστικό για να διασφαλιστεί η ομοιόμορφη κατανομή των ράβδων οπλισμού στο σώμα της θεμελίωσης σε μία δεδομένη απόσταση από την επιφάνειά του. Στη συνέχεια, προχωρήστε να ρίξετε την πλάκα. Το συνολικό πάχος του μπορεί να είναι 0,3-0,5 m.

Κατά τη διάρκεια συγκεκριμένων εργασιών είναι πολύ σημαντικό να μην γίνονται λάθη. Πρώτα απ 'όλα, πρέπει να επιλέξετε τη σωστή κατηγορία σκυροδέματος. Στις περισσότερες περιπτώσεις, για να δημιουργήσετε μια συμπαγή πλάκα υπογείων, χρησιμοποιήστε σκυρόδεμα κατηγορίας B22.5 (βαθμός M300). Κατά τη χύση είναι απαραίτητο να χρησιμοποιείτε δονητές χαμηλής συχνότητας για να συμπιέσετε το μίγμα σκυροδέματος και να εξαλείψετε τα κενά αέρα. Η τοποθέτηση του μίγματος γίνεται από οριζόντια στρώματα χωρίς διαλείμματα.

Το πάχος του στρώματος είναι -30 cm, έτσι ώστε το μήκος του ακροφυσίου της συσκευής να εξασφαλίζει αδιάλειπτη λειτουργία. Είναι επίσης σημαντικό να υπολογιστεί σωστά η απαιτούμενη ποσότητα σκυροδέματος και να οργανωθεί η έγκαιρη παράδοσή του στο εργοτάξιο.

Ωστόσο, αυτό δεν συμβαίνει πάντοτε, και λόγω διακοπών στο έργο, σχηματίζονται ραφές εργαζομένων (ή παιδιών).

Οι χώροι πιθανών ραφών εργασίας υποδεικνύονται υποχρεωτικά στο έργο. Η σκυροδέτηση μπορεί να διακοπεί μόνο στο σημείο όπου δεν υπάρχουν σημαντικές τάσεις τάνυσης ή πίεσης στη δομή και ο σύνδεσμος δεν θα σπάσει το έργο της άρθρωσης ολόκληρης της δομής. Μετά τη σκυροδέτηση είναι σημαντικό να εξασφαλιστεί η σωστή συντήρηση της μονολιθικής πλάκας. Εάν η θερμοκρασία του αέρα είναι 25 C ή υψηλότερη, η βάση ποτίζεται με νερό για να ενυδατώσει το τσιμέντο: κατά τις πρώτες τρεις ημέρες, κάθε τέσσερις ώρες, μέρα και νύχτα. στις επόμενες ημέρες (7-9 ημέρες), τουλάχιστον τρεις φορές την ημέρα.

Είναι δυνατόν να γίνει ευκολότερη: αντί να το πότισμα - καλύψτε τη πλάκα από σκυρόδεμα για 2-3 ημέρες με αδιάβροχη μεμβράνη για να αποφύγετε την ταχεία εξάτμιση της υγρασίας.

Γιατί να ζεστάνουν τους τοίχους του υπόγειου χώρου;

Για να εξασφαλιστεί μια άνετη διαμονή των ανθρώπων στο διατηρημένο υπόγειο, το υπόγειο τμήμα του εξοχικού σπιτιού πρέπει να είναι μονωμένο. Κατά κανόνα, η θεμελίωση είναι μονωμένη από το εξωτερικό, επιπλέον, η μόνωση τοποθετείται πιο συχνά πάνω από το στρώμα στεγάνωσης, προκειμένου να αποφευχθεί η μηχανική βλάβη της κατά την επαλλήλωση και τη διάτρηση από παγετό. Συνήθως, μόνο οι τοίχοι του υπογείου είναι μονωμένοι, επειδή στην περίπτωση ενός υπό εκμετάλλευση υπογείου, ο πυθμένας της βάσης βρίσκεται κάτω από το βάθος της κατάψυξης του εδάφους (έτσι ώστε η απώλεια θερμότητας μέσα από αυτό να είναι ελάχιστη). Εάν είναι απαραίτητο, η μόνωση τοποθετείται κάτω από τη βάση του θεμελίου.

Το υλικό για τη θερμική μόνωση της υπόγειας θα πρέπει να έχει όχι μόνο χαμηλή θερμική αγωγιμότητα, αλλά επίσης και υψηλή αντοχή σε θλίψη και την ελάχιστη απορρόφηση του νερού, έτσι ώστε να μην χάσει τις ιδιότητές του από το νερό που περιέχεται σε μια λίβρα.

Ως θερμομόνωση χρησιμοποιείται, κατά κανόνα, πλάκες από εξωθημένο αφρό πολυστερίνης, οι οποίες πληρούν πλήρως αυτές τις απαιτήσεις. Λιγότερο χρησιμοποιούμενη μόνωση από συνηθισμένο διογκωμένο πολυστυρένιο (λόγω του ότι δεν είναι ανθεκτικές στην υγρασία) και αφρού πολυουρεθάνης (λόγω του υψηλού κόστους). Το μήκος των πιάτων, κατά κανόνα. - 1250 mm, πλάτος - 600 mm, πάχος κυμαίνεται από 30 έως 120 mm.

Το πάχος του μονωτικού στρώματος επιλέγεται βασίζεται στον υπολογισμό, που θα λαμβάνει υπόψη, ιδίως, το υλικό και το πάχος των τοιχωμάτων του υπογείου, καθώς και κλιματική ζώνη όπου υπό κατασκευή (Ρωσία για το μεσαίο τμήμα ζώνη του πάχους του στρώματος * επιθυμούν να δημιουργήσουν τουλάχιστον 50 mm). Πλάκες «ekstruzii- ασφαλίζεται στο υπόγειο στεγανοποίηση τοίχων: συνήθως σταθερές πλάκες χρησιμοποιώντας συγκολλητικά πολυουρεθάνης ή μαστίχες πολυμερές-πίσσα ψυχρής ωρίμανσης - ολόκληρης της επιφάνειας ή κατά σημείο.

Σημειώστε: είναι αποδεκτό να χρησιμοποιείτε μόνο μαστίχες που είναι συμβατές με διογκωμένο πολυστυρένιο, δηλαδή δεν περιέχουν οργανικούς διαλύτες που μπορούν να το καταστρέψουν. Κατά μήκος της περιμέτρου των περισσότερων πλακών υπάρχει μια εγκοπή σχήματος L, η οποία τους επιτρέπει να τους προσκολλώνται μεταξύ τους, πράγμα που εξασφαλίζει τη στεγανότητα του στρώματος θερμομόνωσης.

Η βάση για τις πλάκες της κατώτερης σειράς μπορεί να χρησιμεύσει, για παράδειγμα, σε μια προεξοχή που δημιουργείται όταν ρίχνεται το θεμέλιο. Ωστόσο, συχνά οι πλάκες υποστηρίζονται από την ίδια απορροή άμμου-χαλικιού, στην οποία τοποθετούνται τα θεμέλια. Το στρώμα της μόνωσης εισάγεται στην ανώτερη άκρη του πώματος, συνδέοντας το στρώμα μόνωσης των τοίχων του κτιρίου. Στο τμήμα του υπογείου της πλάκας σταθεροποιείται όχι μόνο με μαστίχα και κόλλα, αλλά και με πένσες (τουλάχιστον 2 τεμάχια ανά πλάκα). Στη συνέχεια οι σανίδες πλίνθων καλύπτονται με ένα υλικό τελειώματος, για παράδειγμα ένα λεπτό στρώμα γύψου πάνω από ένα ελαφρύ πλέγμα από υαλονήματα.

Και πλάκες που βρίσκονται κάτω από το επίπεδο του εδάφους, κοιμούνται με μια λίβρα (κατά προτίμηση μια λίβρα, δεν είναι επιρρεπείς σε κτύπημα παγετού, ένα μείγμα από άμμο και χαλίκι). Σημείωση: εξηλασμένη πολυστερίνη δεν περνά ατμού, και ως εκ τούτου σε αύξηση της θερμοκρασίας, είναι αναγκαίο να προβλεφθεί ένα ίδρυμα στο φράγμα υδρατμών υπόγειο - προκειμένου να αποφευχθεί η θεμέλια ατμού υγρασίας, διεισδύοντας σε αυτό από ένα ζεστό δωμάτιο.

Προσθέστε ότι η μονωτική πλάκα έχει οριστεί ως ένα υπο-Mostkom για να το προστατεύσει από αποικοδόμηση λόγω παγετού συνωστισμένα του εδάφους όταν συνωστισμένα (άργιλος, άργιλλο, κλπ) Υπό την προϋπόθεση της υψηλό επίπεδο των υπόγειων υδάτων. Ο πιο αποτελεσματικός τρόπος παροχής κάτω από τις πλάκες είναι επίσης η συμπλήρωση με αδρανές χώμα (μείγμα άμμου με θρυμματισμένη πέτρα) σε βάθος περίπου 30 cm.

Ποιοι είναι οι τοίχοι του υπόγειου κτιρίου;

Δεδομένου ότι ο κύριος εχθρός του υπογείου είναι υπόγεια, το υλικό τοίχου πρέπει να είναι ισχυρό και όσο το δυνατόν αδιάβροχο. Ούτε αφρός ούτε αεριούχο σκυρόδεμα ούτε τούβλο δεν μπορούν να αντεπεξέλθουν στην εργασία. Μερικές φορές μπορείτε να ανταποκριθείτε στις συστάσεις για την ανέγερση των τοίχων του υπόγειου κτιρίου από τα θεμέλια. Παρόλο που η λύση αυτή θα κοστίσει λιγότερο από τους μονολιθικούς τοίχους, είναι κατάλληλη μόνο για περιοχές με χαμηλά επίπεδα υπογείων υδάτων. Σε αυτή την περίπτωση, πρέπει να δοθεί ιδιαίτερη προσοχή στην στεγανοποίηση των τοίχων. Προσθέστε ένα πρόσθετο στεγανοποίησης, για παράδειγμα το Dehydrol, στο κονίαμα τοιχοποιίας. Κατά την εγκατάσταση μπλοκ, η λύση πρέπει να εφαρμόζεται κατά τέτοιο τρόπο ώστε μια αυλάκωση με βάθος 20-30 mm να παραμένει στις ραφές από το εσωτερικό του υπογείου. Είναι γεμάτη με μια ειδική ένωση.

Αλλά οι πιο αξιόπιστοι είναι οι μονόλιθοι τοίχοι. Κάτω από αυτούς ακόμη στο στάδιο της πλάκας πλαισίου κάνει κάθετες εξαρτήματα εξόδου :. Το εξωτερικό - το μήκος των 1.5-1.7 m, εσωτερική -1.2-1,3 m Όταν η πλάκα βάσης φθάνει το 70% της αντοχής του, να συνεχίσει να πλέκει κλουβί ενίσχυσης σύμφωνα με το έργου. Τα ενισχυμένα εσωτερικά και εξωτερικά τοιχώματα χρησιμεύουν ως ένα είδος νευρώσεων ακαμψίας για τη βάση των πλακών. Το ύψος των τοίχων του υπογείου μπορεί να είναι διαφορετικό, ανάλογα με το σκοπό

χώρους που θα βρίσκονται στο υπόγειο και πάχος όχι μικρότερο από 200 mm. Όταν συνδέεται ο ενισχυτικός κλωβός, εκτίθεται ένα προκατασκευασμένο περίβλημα από στρωματοποιημένο κόντρα πλακέ 18 mm. Οι εργασίες τοποθέτησης τοίχων, καθώς και πλακών, διεξάγονται με τη βοήθεια αντλίας σκυροδέματος. Θα πρέπει να ολοκληρωθούν το συντομότερο δυνατό, προκειμένου να αποφευχθεί ο σχηματισμός κρύων ραφών στο σκυρόδεμα. Οι επαγγελματίες συστήνουν τη χρήση ειδικού προσθέτου για σκυρόδεμα, το οποίο αυξάνει την αντοχή στο νερό, την πλαστικότητα και τη δύναμή του. Με αυτήν την κατασκευή του υπογείου μονολιθική πλάκα θεμελίωσης και -zavyazannye- με αυτό ολόσωμα μονολιθικό τοιχώματα παρέχουν τη μέγιστη κατανομή ομοιόμορφο φορτίο στο υπόστρωμα και καλά προστατευμένη από την πίεση του υπογείου υπογείων υδάτων,

Πώς να στεγανοποιήσετε τους τοίχους του υπογείου;

Για την προστασία των επιφανειακών και υπόγειων υδάτων πρέπει να προστατεύονται στρώμα θεμελίωσης στεγανοποίησης (σε συνδυασμό με άλλα μέτρα - τη συσκευή otmostki αδιάβροχο και αποστράγγιση του συστήματος). Κατά τη διάρκεια της φάσης κατασκευής του κτιρίου, η υπόγεια κατασκευή είναι στεγανοποιημένη από το εξωτερικό, χρησιμοποιώντας για αυτό το σκοπό ασφαλτικά ή πολυμερή ασφαλτικά υλικά - επικαλυμμένα ή συγκολλημένα ρολά.

Με τη βοήθεια ειδικών καυστήρων αερίου, τα ρολά τήκονται και κολλούν στην επιφάνεια, η οποία θερμαίνεται ταυτόχρονα με τους κυλίνδρους. Είναι σημαντικό να τηρείτε τη σωστή θερμοκρασία θέρμανσης έτσι ώστε το υλικό να προσκολλάται καλά στο υπόστρωμα. Πιο αξιόπιστη προστασία από διαρροές επιτυγχάνεται όταν οι κύλινδροι κυλίονται σε οριζόντια κατεύθυνση - έτσι ώστε το επάνω φύλλο να επικαλύπτει το χαμηλότερο με αλληλεπικάλυψη. Λιγότερο χρησιμοποιούμενη στεγανοποιημένη ή διεισδυτική στεγανοποίηση. Ένα σημαντικό σημείο: αν η στεγανοποίηση δεν έχει κλείσει στο εξωτερικό της μόνωσης, τότε αναγκαστικά θα πρέπει να προστατεύονται από τη σωματική βλάβη κατά τη διάρκεια της επίχωσης του εδάφους ή κατά τη λειτουργία - σε έδαφος παγετό σηκώνω.

Ως τέτοια προστασία χρησιμοποιούνται συνήθως διαμορφωμένες μεμβράνες πολυαιθυλενίου υψηλής πυκνότητας. Επιπλέον, είναι απαραίτητο να παρέχεται οριζόντια στεγανοποίηση, η οποία τοποθετείται μεταξύ της άνω επιφάνειας του θεμελίου και του κάτω τμήματος του τοίχου. Χρειάζεται να προστατευτούν οι τοίχοι του κτιρίου από την τριχοειδή αύξηση της υγρασίας μέσα από τους τοίχους του κελάριου.

Είναι δυνατή η μόνωση του κελάρι από το εσωτερικό;

Όταν ο πελάτης αποφασίσει να οργανώσει ένα υπόγειο υπό εκμετάλλευση σε ήδη κατασκευασμένο σπίτι, είναι απαραίτητο να μονώσει το θεμέλιο από μέσα.

Δεδομένου ότι η μόνωση μπορεί να χρησιμοποιηθεί διαφορετικά υλικά, αλλά κατά προτίμηση διέλαση αφρού πολυστερίνης. Πρώτον, είναι αδιάβροχο και επομένως δεν χρειάζεται να κλείνει από την πλευρά του δωματίου με φράγμα ατμών. Δεύτερον, δεν απορροφά την υγρασία και επομένως, εάν είναι απαραίτητο, προστατεύει από μικρές διαρροές μέσα από το θεμέλιο.

Ωστόσο, ακόμη και εν απουσία διαρροών στο υπόγειο του κτιρίου εξακολουθεί να είναι η βάση της κατασκευής θα βραχεί, η οποία θα οδηγήσει σταδιακά στην καταστροφή του και, ως εκ τούτου, σε καμία περίπτωση, δεν μπορεί να κάνει χωρίς υψηλής ποιότητας στεγάνωσης τα θεμέλια.

Λιγότερο τεχνολογία μόνωση μέσα στο υπόγειο - την αδυναμία για την προστασία του υποστρώματος από εξωτερικές επιρροές: αλλαγές στη θερμοκρασία και παγετό συνωστισμένα του εδάφους, μπορεί να βλάψει τη στεγανοποίηση της ίδιας της θεμελίωσης και των κατασκευών. Από αυτή την άποψη, για την προστασία έναντι της πίεσης του εδάφους προτείνουμε την εξωτερική πλευρά κόβονται γύρω από την περίμετρο των πλακών θεμελίωσης του ίδιου «εξωθήσεως» από την αποβίβασή τους οριζόντια στο έδαφος σε μικρό βάθος στην περιοχή 1 έως 1.5 μ από τη βάση.

Συνήθως, οι τοίχοι και το δάπεδο του υπογείου είναι μονωμένοι (εάν η μόνωση δεν βρίσκεται κάτω από τη βάση του υπογείου). Το ανώτατο όριο του υπογείου είναι το δάπεδο του πρώτου ορόφου του εξοχικού σπιτιού, και ως εκ τούτου, κατά κανόνα, είναι ήδη μονωμένο. Το πάχος των μονωτικών σανίδων καθορίζεται με βάση τον υπολογισμό, αλλά συνήθως χρησιμοποιούνται πλάκες εξωθήσεως με πάχος 50 mm. Είναι κολλημένα στους τοίχους με μαστίχα ασφάλτου-πολυμερούς ή συγκολλητικά πολυουρεθάνης. Συνιστά, επίσης, να ενισχυθούν οι πείρους πλάκα δισκοειδούς (τουλάχιστον 2 τεμ. Στο ταμπλό), γιατί η μόνωση θα έχει ένα φορτίο όλο και τοίχων, και πρέπει να το φέρει. Η επικάλυψη πρέπει κατά προτίμηση να είναι κατασκευασμένη από υλικά ανθεκτικά στην υγρασία - γυψοσανίδες ή γυψοσανίδες (GKLV, GVL) κ.λπ.

Συνδέεται σε ένα μεταλλικό ή ξύλινο πλαίσιο, στερεωμένο μέσω ενός θερμαντήρα στον τοίχο του υπογείου. Στο πάτωμα, οι πλάκες από πολυστυρένιο συχνά δεν είναι καθόλου σταθερές, αφού θα καλυφθούν από πάνω με τσιμεντοκονία.

Πώς να εξαλείψετε διαρροές, ραφές και ρωγμές;

Εάν έγιναν λάθη κατά την επιλογή του υλικού για εξωτερική στεγανοποίηση του θεμελίου ή κατά τη διάρκεια της εγκατάστασής του, εμφανίζεται αυξημένη υγρασία στο υπόγειο. Αυτό μπορεί να είναι ένας τριχοειδής διαρροή του επιφανείας ή υπογείων υδάτων και διείσδυση του νερού μέσω των αρμών μεταξύ των κυβόλιθων σκυροδέματος (PBS), ή ρωγμών και αρμών σε κρύο μονολιθική δομή σκυροδέματος. Όταν δεν υπάρχει δυνατότητα επισκευής της εξωτερικής στεγάνωσης, είναι απαραίτητο να δημιουργηθεί φράγμα υγρασίας από το εσωτερικό του υπογείου.

Συνήθως, πρώτα, οι διαρροές πίεσης και μη πίεσης εξαλείφονται μέσω των ραφών ή των ρωγμών (εάν υπάρχουν). (. 30 δευτερόλεπτα έως αρκετά λεπτά) Για το σκοπό αυτό, μια ειδική βάση το τσιμέντο υλικά (gidroplomby) ικανό για σύντομο χρονικό διάστημα για να σκληρύνει ακόμη και υπό συνθήκες συνεχούς ροής νερού, σχηματίζοντας ένα στερεό βύσμα - προστασία ενάντια στη διείσδυση νερού. Είτε

Ειδικές ενώσεις με βάση εποξειδικές ή πολυουρεθανικές ρητίνες, επίσης γρήγορη σκλήρυνση. Πριν από την εφαρμογή των συνθέσεων στεγανοποίησης ραφών κεντώ απαιτείται (έως 5 cm σε βάθος), τα προεξέχοντα μέλη (κολλήματος των βαλβίδων, κομμάτια καλουπιών σανίδων, θραύσματα τούβλο, κλπ) απομακρύνονται. Η ίδια η διαδικασία της πλήρωσης ραφές ή ρωγμές μπορεί να είναι διαφορετική: συνήθως gidroplomby διαμορφώνεται με μία σπάτουλα, και οι ενώσεις εφαρμόζονται υπό πίεση - μέθοδος έγχυσης χρησιμοποιώντας ειδικές εγκαταστάσεις και συσκευαστές.

Πώς να εξασφαλίσετε - την απομόνωση των υπογείων;

Σήμερα στο υπόγειο ήταν φως, στο πάνω-έδαφος (σοκάκι) μέρος των τοίχων κάνει ανοίγματα παραθύρων. Συνήθως τα παράθυρα του υπογείου είναι τεντωμένα σε πλάτος και έχουν μικρές διαστάσεις. Εάν το ύψος του καλύμματος δεν είναι αρκετά μεγάλο για να εγκαταστήσετε τα παράθυρα των απαιτούμενων διαστάσεων, τα παράθυρα είναι ένα τρίτο ή το μισό κάτω από το επίπεδο του εδάφους.

Στην περίπτωση αυτή, γύρω από τα ανοίγματα κανονίσει λάκκους, δηλ εσοχή με τσιμεντένιους τοίχους και το δάπεδο (κλίση προς εκχειλιστή), όπου η έξοδος παρέχεται βροχή και να λιώσει ύδατα παρακείμενα αποστράγγισης. Εάν η εγκατάσταση παραθύρων για οποιονδήποτε λόγο είναι αδύνατη, τότε το φυσικό φως παρέχεται από φωτεινές σήραγγες.

Αυτά τα προϊόντα αποτελούνται από ένα αντανακλαστικό κυματοειδές σωλήνα, ένα διαχύτη φωτός, ένα πλαφόν, ένα ημιδιαφανές θόλο και άλλες λεπτομέρειες. Για να εγκαταστήσετε μια φωτεινή σήραγγα, απαιτείται επίσης νεροχύτης με σύστημα αποστράγγισης. Ο φράχτης οπλισμένου σκυροδέματος γεμίζει με χαλίκι. Επιπλέον, ο λάκκος είναι κλειστός με ένα μονολιθικό ή χαλύβδινο έλασμα στο επίπεδο στερέωσης του θόλου με τον κυματοειδή σωλήνα. Όλες οι αρθρώσεις σφραγίζονται προσεκτικά.

Πώς να εξαλειφθεί η διείσδυση της υγρασίας στο υπόγειο;

Μετά τη σφράγιση με ενώσεις στεγανοποίησης, οι αρμοί και οι ρωγμές στο θεμέλιο (όταν υπάρχουν) δημιουργούν προστασία έναντι της τριχοειδούς διήθησης του νερού στο υποστέρο. Το φράγμα για το νερό είναι συνήθως διατεταγμένο με τη βοήθεια διεισδυτικών υλικών στεγανοποίησης (ωσμωτικών, διεισδυτικών, καταλυτικών). Η σύνθεσή τους ποικίλλει ανάλογα με τον κατασκευαστή, αλλά σε γενικές γραμμές, είναι ένας συνδυασμός τσιμέντου Portland, άμμου και ενεργού χημικά συστατικά τα οποία είναι ικανά να διεισδύσουν βαθιά μέσα στο σκυρόδεμα και αντιδράσει με την ελεύθερη άσβεστο και η υγρασία που περιέχεται σε αυτά.

Ως αποτέλεσμα, οι αδιάλυτοι κρύσταλλοι που σχηματίζονται, γεφυρώνοντας τριχοειδή αγγεία, τους πόρους και μικρορωγμές στο σκυρόδεμα, -Θέματα σχηματίζεται έτσι ένα φράγμα για το νερό. Ορισμένοι κατασκευαστές ισχυρίζονται ότι οι ενώσεις αυτές διεισδύουν μέσα στο σκυρόδεμα κατά 40-60 cm. Ωστόσο, σύμφωνα με πολλούς ειδικούς, στην πραγματικότητα, μιλάμε για μερικά εκατοστά, αλλά αυτό είναι αρκετό για να δημιουργήσει μια αποτελεσματική προστασία από διαρροές. Ωστόσο, δεν πρέπει να ξεχνάμε ότι με τη διακοπή της διείσδυσης νερού στο υπόγειο, δεν λύνουμε το πρόβλημα της διαβροχής της δομής του υπογείου.

Ένα σημαντικό σημείο: η μεγαλύτερη διαρροή συμβαίνει μέσα από το ίδρυμα (οι ιδιοκτήτες δεν παρατηρούν το πρόβλημα ή δεν βιάζονται να το λύσουν), τόσο πιο δύσκολο είναι να τα εξαλείψουμε. Μετά πλύσεις νερού σκυρόδεμα ασβέστου απαραίτητη για το σχηματισμό των αδιάλυτων κρυστάλλων (απαγωγές ασβέστη έκλουση, μεταξύ άλλων, για να μειωθεί η αντοχή και να αυξήσει το πορώδες και η διαπερατότητα του σκυροδέματος).

Και επειδή σε - zapuschennyh- περιπτώσεις συνθέσεις που χρησιμοποιούνται απλώς δημιουργήσει ένα λεπτό στρώμα επί της εσωτερικής επιφανείας του υπογείου, που χρησιμεύει ως επιφάνεια στεγανοποίησης. Με δεδομένες αυτές, σε τέτοιες καταστάσεις, χρησιμοποιούνται υλικά με πρόσθετα που αυξάνουν την ελαστικότητά τους, την αδιαβροχοποίηση και την πρόσφυση στο σκυρόδεμα. Αυτή η στεγάνωση είναι επίσης αποτελεσματική. Δώστε προσοχή στην κατανάλωση υλικών που δηλώνει ο κατασκευαστής. Εάν είναι πολύ μεγάλο (10-15 kg / mg), τότε ο λόγος αρχικά δεν είναι για τη διείσδυση, αλλά για την στεγάνωση omazochnoy. Η κατανάλωση των πραγματικών διεισδυτικών σκευασμάτων είναι κατά μέσο όρο 0,8-2 kg / m2 ανάλογα με τον κατασκευαστή και την τεχνολογία εφαρμογής του υλικού.

Οι διεισδυτικές ενώσεις εφαρμόζονται από την πλευρά του δωματίου στο πάτωμα και τα τοιχώματα του υπογείου, συνήθως στο επίπεδο του εδάφους. Προκειμένου το υλικό να διεισδύσει στο σκυρόδεμα, είναι απαραίτητο να καθαριστεί η επιφάνεια της βάσης πριν από την εφαρμογή της θεμελίωσης από το γάλα τσιμέντου και άλλες ουσίες που καλύπτουν τους πόρους του σκυροδέματος. Καθαρίστε το με νερό υπό υψηλή πίεση ή μηχανικά (με συμβατική μεταλλική βούρτσα). Πριν από την έναρξη των εργασιών μόνωσης, η επιφάνεια είναι ενυδατωμένη.

Σε σπάνιες περιπτώσεις, ένα φράγμα υγρασίας ικανοποιηθεί λόγω inetsirovaniya στεγάνωσης σκευάσματα (είναι μια πολύ δαπανηρή τεχνική) και άλλες μεθόδους. Εάν οι τοίχοι υπόγειο ελαφρώς βρεγμένο σε ξεπαγώνει εποχή, είναι δυνατόν να χρησιμοποιηθεί μια οικονομικά αποδοτική λύση - επιτοίχια ειδική κυματοειδή μεμβράνη από πολυαιθυλένιο υψηλής πυκνότητας, και να τους έχει να καθορίσει ένα φινίρισμα υλικό. Τότε τελειώσει δεν θα βραχεί και υγρασία θα στεγνώσει λόγω του κενού αερισμού που σχηματίζεται από το προφίλ δομή της μεμβράνης.

Πώς να αφαιρέσετε τα υπόγεια ύδατα από το υπόγειο;

Οι πλημμύρες του ιδρύματος μπορεί να οφείλεται σε υπόγεια ύδατα με μικρό βάθος του περιστατικού, καθώς και λόγω της επιφάνειας του νερού, η οποία είναι γεμάτη από το έδαφος κατά τη διάρκεια της άνοιξης λιώσιμο του χιονιού ή το καλοκαίρι βροχές.

Η σταθερή υδροστατική πίεση του νερού οδηγεί σε παραβίαση της υδατοστεγανότητας του στρώματος στεγάνωσης, το οποίο μετατρέπεται σε διαρροές στο υπόγειο. Για να μειωθεί η πίεση του νερού στην υπόγεια δομή, παρέχεται σύστημα αποστράγγισης κατά μήκος της περιμέτρου του κτιρίου.

Συνήθως είναι ένα δίκτυο διασυνδεδεμένων αποστραγγιστικών σωλήνων (αποχετεύσεων) που βρίσκονται μέσα στο φίλτρο. Κατά κανόνα, οι σωλήνες είναι διατεταγμένοι με τη μορφή δακτυλίου κατά μήκος της περιμέτρου του θεμελίου (με κλίση τουλάχιστον 2 mm / pop m) στο υπολογιζόμενο βάθος. Πιο συχνά, για την αποστράγγιση των επιφανειακών υδάτων, οι αποχετεύσεις θάβονται έτσι ώστε το ανώτερο σημείο να συμπίπτει με το χαμηλότερο σημείο του θεμελίου.

Οι ακατέργαστες ακαθαρσίες κατασκευάζονται από πολυαιθυλένιο χαμηλής πυκνότητας (HDPE) ή πολυβινυλοχλωρίδιο (PVC). Η εισροή νερού οφείλεται σε τρύπες σχήματος στρογγυλής ή σχισμής, οι οποίες είναι διαθέσιμες σε ολόκληρη την επιφάνεια της αποχέτευσης ή μόνο στο πάνω μέρος της αποχέτευσης.

Στις περισσότερες περιπτώσεις χρησιμοποιούνται σωλήνες διαμέτρου 100-150 mm. Τυπικά, η στρώση φίλτρου για τους σωλήνες λειτουργούν ως εξής: στο επιθυμητό βάθος σκάψει μια τάφρο κατά μήκος του τοιχώματος και πυθμένα ενός υφάσματος γεωυφάσματος ξετυλίγεται, της αποκοιμηθούν στο κάτω στρώμα του χαλικιού ή υλικού σκυρόστρωσης <фракции 20-40 мм) толщиной около 5 см. Поверх этого слоя укладывают трубу, также засыпая её щебнем или гравием на глубину 15-50 см. Затем края геотекстильного полотна смыкают, засыпая траншею крупнозернистым песком или щебнем (гравием) меньшей фракции (5—20 мм) до поверхности земли.

Για την παρακολούθηση της λειτουργίας του αποχετευτικού συστήματος και, εάν είναι απαραίτητο, για την επιθεώρηση των σωλήνων, παρέχονται πηγάδια επιθεώρησης. Το νερό που συλλέγεται από τις αποχετεύσεις εισέρχεται στο φρεάτιο αποθήκευσης, το οποίο συνήθως κατασκευάζεται από διάφορους δακτυλίους από σκυρόδεμα με εσωτερική διάμετρο τουλάχιστον 500 mm. Το νερό αντλείται από το πηγάδι πέραν του τμήματος αντλίας αποστράγγισης - στο γενικό σύστημα αποχέτευσης, δίσκοι σύστημα αποστράγγιση της επιφάνειας, κλπ...

Πώς να κανονίσετε τον εξαερισμό στο υπόγειο;

Κατά την τοποθέτηση του υπόγειου χώρου πρέπει να δοθεί ιδιαίτερη προσοχή στον φυσικό αερισμό των χώρων. Το πρόβλημα έγκειται στο συγκεκριμένο μικροκλίμα τους. Το καλοκαίρι είναι πολύ πιο κρύο από ό, τι στο δρόμο. Ο σπάνιος ζεστός αέρας έξω δεν μπορεί να μετατοπίσει το πυκνότερο κρύο μέσα.

Για να εξασφαλίσετε σταθερή ανταλλαγή αέρα στο πάτωμα του υπογείου, πρέπει τουλάχιστον να χρησιμοποιήσετε έναν τρόπο μικτού εξαερισμού. Πρώτα απ 'όλα, οι αγωγοί εξαγωγής πρέπει να τοποθετηθούν εδώ. Στην πράξη, οι αεραγωγοί για όλα τα επίπεδα του σπιτιού (συμπεριλαμβανομένου του υπογείου ή του υπογείου) συνδυάζονται σε φρεάτια εξαερισμού. Στα πέτρινα κτίρια αυτά είναι κυρίως κατακόρυφες κατασκευές από τούβλα που γειτνιάζουν με το εσωτερικό τοίχωμα του φέροντος. Ωστόσο, υπάρχουν και άλλες τεχνικές λύσεις (ειδικότερα σωλήνες στην κοιλία).

Οι οπές εξαερισμού κατασκευάζονται σχεδόν κάτω από την οροφή του υπογείου. Ο αριθμός των διαύλων καυσαερίων και η διατομή τους προσδιορίζονται ανάλογα με την περιοχή του υπογείου και τον τρόπο λειτουργίας του.

Είναι σημαντικό ότι στο υπόγειο τμήμα του σπιτιού δεν υπήρχε το λεγόμενο νεκρές ζώνες, δηλαδή πάνω και μικρός κλειστός τόπος, γενικά στερούνται της εξαερισμού και καταδικασμένη σε σταθερή μούχλα, υγρασία και κατάφυτη με μούχλα. Λόγω της φυσικής πρόσφυσης, ο αέρας του δρόμου εισέρχεται στο υπόγειο μέσω παραθύρων και εκρήξεων - μικρές τρύπες εξαερισμού στον τοίχο, κλειστές με ρυθμιζόμενες γρίλιες.

Ο καθαρός αέρας κατεβαίνει στο πάτωμα των χώρων και ξοδεύεται - περνάει μέσα από τους αεραγωγούς. Για να ενεργοποιήσετε τον εξαερισμό στις οπές εξαερισμού του παραθύρου ή τα χτυπήματα εισαγάγετε τους ανεμιστήρες εισόδου και στις οπές εξαερισμού - εξάτμιση.

Πώς να αποκλείσετε τη συσσώρευση αερίου στο υπόγειο?

Μαζική διαρροή αερίου από το υπόγειο αγωγό, καθώς και ραδιενεργό ραδόνιο από το έδαφος μπορεί να διεισδύσει μέσα στο εξοχικό σπίτι υπόγειο με μαλακό χώμα ή ρωγμές στα θεμέλια. Το φυσικό αέριο δεν μυρίζει, έτσι CNEM προστέθηκε αιθυλο μερκαπτάνη, η μυρωδιά είναι αισθητή ακόμη και σε πολύ χαμηλές συγκεντρώσεις.

Ωστόσο, ένα άτομο δεν μπορεί να μυρίσει με συγκέντρωση αερίου έως και 15%, και αυτό μπορεί να προκαλέσει πνιγμό ή πυρκαγιά. Στο

υπόγειο απαγορεύεται να κρατήσει άδειο και γεμάτο με υγροποιημένο φιάλες αερίου, και πριν από μια επίσκεψη σε φώτα για ανάφλεξη και πυρκαγιά βεβαιωθείτε ότι δεν αέριο μυρωδιά, όπου ο εξαερισμός στο δωμάτιο πρέπει πάντα να λειτουργούν.

Κύρια αέριο ελαφρύτερο από τον αέρα και διαρροής γρήγορα ανεβαίνει στην οροφή και ένα μπαλόνι ή Gazgoldernaya - βαρύτερα, και ως εκ τούτου, ορμά προς τα κάτω.

Σημείωση: Διεισδυτικό στεγάνωσης - αυτής της σύνθεσης σε ένα ρυθμό 0,8-2 kg / m2. Οι συνθέσεις στις οποίες η κατανάλωση είναι μεγαλύτερη, δεν έχουν την διεισδυτική δύναμη.

Μπορώ να κάνω μια αίθουσα μπιλιάρδου στο υπόγειο;

Αναμφισβήτητα, εάν το δωμάτιο έχει αρκετές διαστάσεις για την εγκατάσταση ενός τραπέζι μπιλιάρδου.

Το κανονικό μέγεθος του πίνακα τουρνουά για τη ρωσική πυραμίδα είναι 12 πόδια (συμπεριλαμβανομένων των πλευρών είναι 390 με 205 cm), για την πισίνα - 9 πόδια (284 με 157 cm).

Από το μήκος και το πλάτος του πίνακα πρέπει να προστεθεί μήκος σύνθημα (τουλάχιστον 155 cm στην περίπτωση της πυραμίδας, και τουλάχιστον 145 cm στην περίπτωση της πισίνας), και μερικά εκατοστά για να ταλαντεύεται. Το δωμάτιο δεν πρέπει να αποτελεί εμπόδιο για τους παίκτες, για παράδειγμα, στήλες, περσίδες, πόρτες που ανοίγουν προς τα μέσα. Τέλος, πρέπει να δώσετε μια θέση για ένα Κίεβο, έναν καναπέ ή καρέκλες για τους παίκτες και τους θεατές.

Αν οι διαστάσεις δωμάτιο δεν επιτρέπουν να ρυθμίσετε το τραπέζι του τουρνουά, τότε θα πρέπει να επιλέξετε ένα μοντέλο μικρότερο - 10 πόδια (325 x 172 εκατοστά) και 8 πόδια (245 x 142 εκατοστά), 7 πόδια (230h 130 εκατοστά), 6 πόδια (210 * 120 εκατοστά). Μην ξεχάσετε το μπιλιάρδο φωτισμού.

Εάν το δωμάτιο είναι χαμηλά ανώτατα όρια, οι ειδικές λάμπες σύνολο shadowless (συνήθως λαμπτήρες φθορισμού) μικρών διαστάσεων (πάχος περίπου 10 cm): σταθερό τους με ανώτατο όριο ή να κρεμαστεί σε καλώδια αυτά στην περιοχή των 120-130 cm από το πεδίο.

Πρέπει επίσης να σκεφτείτε τη μεταφορά των αντικειμένων τραπεζιών στην αίθουσα μπιλιάρδου. Το γεγονός είναι ότι στο σχεδιασμό του υπάρχουν αρκετά μεγάλα μεγέθη - πρώτα απ 'όλα η πλάκα του αγωνιστικού χώρου και ο βασιλιάς (το διαμήκες τμήμα του πλαισίου).

Επομένως, είναι απαραίτητο να καταλάβουμε αν δεν θα υπάρχουν εμπόδια για τη μετατόπιση ενός τραπέζι σε ένα κελάρι ή στο ισόγειο; Ειδικότερα, μέσω μιας σκάλας.

Πώς να κανονίσετε μια σάουνα στο υπόγειο

Ο ευκολότερος τρόπος είναι να αγοράσετε και να εγκαταστήσετε μια κατάλληλη ενσωματωμένη εργοστασιακή σάουνα. Εάν οι ιδιοκτήτες αποφάσισαν να οργανώσουν μια σάουνα μόνοι τους, θα πρέπει να φροντίζουν για την κατάλληλη θέρμανση και φινίρισμα των χώρων του μελλοντικού φινλανδικού λουτρού (παρεμπιπτόντως, θα πρέπει να βρίσκεται δίπλα στο δωμάτιο ή στο μπάνιο). Ο όγκος του ατμού αντιστοιχεί στην χωρητικότητα του κλιβάνου. Ο υπολογισμός κατά προσέγγιση είναι ο ακόλουθος: 1 kW ισχύς και 0,75 kW ισχύς για τη θέρμανση ενός χώρου 1 m3 με όγκο μέχρι 10-12 m3 σε περίπτωση ζεύγους μεγαλύτερων όγκων. Στους τοίχους της σάουνας δημιουργούν μια πολυεπίπεδη κατασκευή.

Πρώτον, τοποθετήστε τη στεγανοποίηση για να προστατέψετε τη μόνωση από την υγρασία. Στη συνέχεια, κάθετα ράφια εγκαθίστανται με ένα βήμα των 500 mm, ο χώρος μεταξύ του οποίου είναι γεμάτος με μη εύφλεκτη θερμομόνωση (πλάκες από πέτρινες ίνες ή ψάθες υαλοβάμβακα, πυκνότητα από 10 έως 35 kg / m3).

Οι πλάκες τοποθετούν το σακίδιο μεταξύ των πτερυγίων και τα ψάθια κυλίονται κατά μήκος των σιδηροτροχιών πιέζοντας προς τα κάτω με κάθετες ράβδους. Στην κεντρική Ρωσία terloizoliruyut εξωτερικό τοίχωμα γενικά σε δύο ή τρεις στρώσεις συνολικού πάχους 100-150 mm, και τα εσωτερικά - στρώμα 50 mm. Πάνω από την ατμών-mounted μόνωση θερμαντήρα επίδραση με μια πρόσθετη ασπίδα θερμότητας - συνήθως κατασκευασμένα από φύλλο αλουμινίου επικαλύπτει με τη σύνδεση του άνω φύλλου προς τις ραφές πυθμένα και μεγέθους επιμεταλλωμένη ταινία (ορισμένες εταιρείες για foil σανίδα ασφάλεια σε δύο στρώματα). Για την εσωτερική διακόσμηση των τοίχων ατμού, χρησιμοποιείται κυρίως ξύλινη επένδυση με περιεκτικότητα σε υγρασία 8-12%. Συνδέεται με το κιβώτιο, στερεωμένο σε κάθετες ράφια του πλαισίου για έναν θερμαντήρα.

Πώς να κανονίσετε ένα λεβητοστάσιο στο υπόγειο;

Για ένα λεβητοστάσιο στο υπόγειο θα χρειαστεί χώρος δωματίου τουλάχιστον 6 μέτρων; με ύψος οροφής του όχι λιγότερο από 2,5 m, δηλαδή ο όγκος όχι λιγότερο από 15 m3 (11-35-76 snip -Kotelnye Διαρρύθμιση «SP 89.13330.2012 και» Εγχειρίδιο ρωσικό Υπουργείο Κατασκευή για την τοποθέτηση των μονάδων θέρμανσης έχουν σχεδιαστεί για τη θέρμανση και παροχή ζεστού νερού μονοκατοικιών ή μπλοκαρισμένα κτίρια κατοικιών-).

Ο σχεδιασμός λαμβάνει επίσης υπόψη τις απαιτήσεις για την ευκολία λειτουργίας και συντήρησης του λέβητα, της θέρμανσης νερού και του βοηθητικού εξοπλισμού. Πρώτα απ 'όλα, πρέπει να εξασφαλιστεί η πρόσβαση στο λέβητα από όλες τις πλευρές.

Η απόσταση μεταξύ των δομών κτιρίου και της γεννήτριας θερμότητας αναφέρεται στο τεχνικό διαβατήριο της συσκευής. Γενικά, το διάκενο μεταξύ του πίσω τοίχου και του τοίχου δεν μπορεί να είναι μικρότερο από 10 s m. Πριν από τον λέβητα, πρέπει να υπάρχει μια δίοδος με πλάτος τουλάχιστον 1 m.

Εάν ο λέβητας πρέπει να εγκαταστήσει αδρανή με συνολική χωρητικότητα άνω των 60 kW, αλλά με ελάχιστο όγκο 15 m3, είναι απαραίτητο να προστεθούν 0,025 m3 για κάθε περίσσεια κιλοβάτ. Επιπλέον, θα πρέπει να υπάρχει θέση για τις υδραυλικές σωληνώσεις του λέβητα, οι οποίες περιλαμβάνουν αντλία κυκλοφορίας, δεξαμενή εκτόνωσης, βαλβίδα διακοπής λειτουργίας, ομάδα ασφαλείας (βαλβίδα ασφαλείας, εξαεριστήρα κ.λπ.).

• Οι θύρες στο χώρο του λέβητα πρέπει να ανοίγουν προς τα έξω (το πλάτος των θυρών δεν είναι μικρότερο από 0,8 m). Ο χώρος πρέπει να είναι εξοπλισμένος με εξαερισμό, ο οποίος παρέχει μια εναλλαγή αέρα τριών ωρών. Για την εισαγωγή αέρα, χρησιμοποιήστε τρύπες αερισμού στον τοίχο ή τις πόρτες με ελάχιστη επιφάνεια 0,025 m; Ο εξαγόμενος αέρας εξαερώνεται στον αγωγό εξαερισμού μέσω θυρίδας εξαγωγής που βρίσκεται σε απόσταση όχι μεγαλύτερη από 0,3 m από την οροφή. Η καμινάδα προβλέπει το σχεδιασμό και την κατασκευή ενός άξονα εξαερισμού. Μια άλλη πιθανή επιλογή είναι η εγκατάσταση ενός καναλιού καπνού κατά μήκος του εσωτερικού κεφαλαίου και η εγκατάσταση ενός κιβωτίου περιφράξεων. Επιπλέον, η καμινάδα οδηγείται έξω και τοποθετείται κατά μήκος της πλαϊνής ή οπίσθιας πρόσοψης του κτιρίου. Οι αγωγοί καπνού συναρμολογούνται από προκατασκευασμένα δομικά στοιχεία σάντουιτς από χάλυβα.

Τα δομοστοιχεία αποτελούνται από δύο ομοαξονικούς σωλήνες, ο χώρος μεταξύ των οποίων είναι γεμάτος με ορυκτοβάμβακα. Υπάρχουν επίσης προϊόντα με εσωτερικό σωλήνα από κεραμικά. Οι σύγχρονες καμινάδες είναι εξαιρετικά ασφαλείς και συμμορφώνονται πλήρως με το GOST R 53321-2009.

Συσκευές που παράγουν θερμότητα και λειτουργούν σε διάφορα είδη καυσίμων. Απαιτήσεις Ασφάλεια και φωτιά, ιδίως κανάλι -dymovoy εκτείνεται κοντά στο κατασκευές από εύφλεκτο υλικό δεν πρέπει να το θερμάνει πάνω από τους 50 «C (όταν τοποθετείται μεταξύ του τοιχώματος και της καπνοδόχου φωτιάς αφήσει ένα κενό τουλάχιστον 5 cm). Στο λεβητοστάσιο πρέπει να φέρετε έναν σωλήνα νερού (για να φτιάξετε το λέβητα) και να εξασφαλίσετε την αποστράγγιση.

Κατά την εγκατάσταση ενός ισχυρού λέβητα συμπύκνωσης, πρέπει να διασφαλίσετε την ασφαλή απόρριψη συμπυκνωμάτων που περιέχουν οξύ. Η καλωδίωση στο χώρο του λέβητα πρέπει να είναι κρυμμένη (τα καλώδια τοποθετούνται στους κυματοειδείς σωλήνες, που τοποθετούνται στα υπόστεγα στους τοίχους και κεντημένα).

Πώς να εξοπλίσει ένα γυμναστήριο στο υπόγειο;

Η απόφαση να εξοπλιστεί ένα γυμναστήριο στον πρώτο ή δεύτερο όροφο του σπιτιού δεν μπορεί πάντα να πραγματοποιηθεί. Το πρόβλημα είναι ότι το βάρος των προσομοιωτών, μαζί με αλτήρες και άλλο σίδηρο, αυξάνει σημαντικά το φορτίο της επικάλυψης. Και αν αρχικά δεν προβλεπόταν αυτό το έργο, οι ειδικοί συμβουλεύουν να μην αναλάβουν κινδύνους. Ειδικά σε σπίτια με ξύλινες οροφές. Ένα άλλο θέμα είναι το μονολιθικό πάτωμα του κελάριου. Εδώ μπορείτε να εγκαταστήσετε οποιοδήποτε αθλητικό εξοπλισμό. Όσον αφορά τα μειονεκτήματα της οργάνωσης ενός γυμναστηρίου στο υπόγειο, υπάρχουν δύο από αυτά: προβλήματα αερισμού και φωτισμού.

Τα εντατικά φορτία απαιτούν σημαντικά μεγαλύτερο οξυγόνο από ό, τι στην κανονική αναπνοή. Εάν σε ένα κτίριο κατοικιών η συχνότητα της ανταλλαγής αέρα πρέπει να είναι από 3 έως 6, τότε στο γυμναστήριο - από 6 έως 8.

Αυτός ο δείκτης χρησιμοποιείται για τον υπολογισμό της απόδοσης του συστήματος εξαερισμού. Δεδομένου ότι δεν υπάρχουν παράθυρα στο υπόγειο και ο φυσικός εξαερισμός δεν είναι εφικτός, συνιστάται η τοποθέτηση ενός συστήματος μηχανικής παροχής και εξαερισμού.

Η περιοχή του σπιτιού γυμναστήριο πρέπει να είναι τουλάχιστον 25-28 mg, οπότε το δεύτερο πρόβλημα είναι η έλλειψη φυσικού φωτός, που μπορεί να δημιουργήσει ψυχολογική δυσφορία. Είναι πολύ σημαντικό να οργανώσετε σωστά τον φωτισμό.

Για το σκοπό αυτό, κατάλληλοι προβολείς, ομοιόμορφα κατανεμημένοι στην οροφή, με ένα θερμό φάσμα ακτινοβολίας, δίνοντας διάσπαρτο φως χωρίς οξείες σκιές.

Πρόληψη της τριχοειδούς αύξησης της υγρασίας μέσω μονολιθικού
με διεισδυτική στεγανοποίηση

1. Μονόλιθος τοίχο υπογείου. 2. Ένα στρώμα διεισδυτικής στεγανοποίησης. 3. Stroiba. στεγανοποίηση ραφών. 4. Μονόλιθος πλάκα βάσης. 5. Γεμίστε το έδαφος

Αποχέτευση (σχέδιο)

Υπόγεια αποστράγγιση

1. Στρώμα άμμου. Σωλήνας αποστράγγισης. Ένα στρώμα από χαλάσματα ή χαλίκια 4. Υφάσματα γεωυφασμάτων. Πλευρική επιφάνεια του υπογείου. Σκαλωσιές

Συντάκτες: Διάσημοι δημοσιογράφοι κατασκευής A.Levenko, A.Kravets, A.Chizhov, T.Gagarin