Ποιος είναι υπεύθυνος για τη λειτουργία του εξαερισμού στην πολυκατοικία

Το σύστημα αερισμού του σπιτιού είναι ιδιοκτησία κτιρίου κατοικίας και θα πρέπει να εξυπηρετείται από μια εταιρεία διαχείρισης, την οποία πληρώνετε κάθε μήνα πολλά χρήματα στο άρθρο "Συντήρηση και επισκευή κατοικίας".
Αυτό έχει οριστεί ίχνος. έγγραφα:

Α. "Κανόνες διατήρησης κοινής ιδιοκτησίας σε πολυκατοικία" (που εγκρίθηκε από την κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας στις 13 Αυγούστου 2006 N 491):
... 2. Η γενική περιουσία περιλαμβάνει:
δ) μηχανικές, ηλεκτρικές, υδραυλικές εγκαταστάσεις και άλλες συσκευές που βρίσκονται σε μια πολυκατοικία έξω ή μέσα στο κτίριο και εξυπηρετούν περισσότερα από ένα περίβλημα, και (ή) τα μη οικιστικά κτίρια (διαμερίσματα)? "

Β «Ελάχιστος κατάλογος υπηρεσιών και εργασιών που απαιτούνται για την σωστή συντήρηση της κοινής περιουσίας σε μια πολυκατοικία, και η σειρά της παράδοσης και της εφαρμογής τους» (app. Post. Ρωσική Ψήφισμα κυβέρνηση Ομοσπονδίας № 290 της 3ης Απριλίου, 2013)

"... 15. Έργα που εκτελούνται με σκοπό τη σωστή συντήρηση των συστημάτων ΕΞΑΕΡΙΣΜΟΣ ΚΑΙ ΚΑΠΝΙΣΜΟΣ των πολυκατοικιών:
- συντήρηση και εποχιακή διαχείριση του εξοπλισμού εξαερισμού και απομάκρυνσης καπνού, προσδιορισμός της λειτουργικότητας του εξοπλισμού και των στοιχείων του συστήματος.
- την παρακολούθηση της κατάστασης, τον εντοπισμό και την εξάλειψη των αιτιών μη αποδεκτών κραδασμών και θορύβου κατά τη λειτουργία της μονάδας αερισμού.
... η εξάλειψη των διαρροών στους αγωγούς εξαερισμού και άξονες, εξαλείφοντας μπλοκαρίσματα στη βαλβίδα αγωγούς, αποσβεστήρες και αντιμετώπιση προβλημάτων γκαζιού σε καυσαέρια ορυχεία, μεταλλεία και ομπρέλες στις αεραγωγούς, αντικατάσταση ελαττωματικών γρίλιες καυσαερίων και τις αγκυρώσεις τους?
... έλεγχος της κατάστασης και αποκατάσταση του αντιδιαβρωτικού χρώματος των μεταλλικών αγωγών, σωλήνων, παλετών και εκτροπέων,
- αν εντοπιστούν ζημίες και παραβιάσεις, ανάπτυξη σχεδίου αποκατάστασης (εάν είναι απαραίτητο), εργασίες αποκατάστασης. "

V. «Κανόνες και πρότυπα τεχνικής εκμετάλλευσης οικιστικών αποθεμάτων» (που εγκρίθηκε από την Κρατική Επιτροπή Κατασκευών της Ρωσικής Ομοσπονδίας αρ. 170 της 27ης Σεπτεμβρίου 2003):

"... V. Συντήρηση και επισκευή μηχανολογικού εξοπλισμού
... 5.7. Εξαερισμός
5.7.1. Οι εκτιμώμενες θερμοκρασίες, πολλαπλότητα και πρότυπα της ανταλλαγής αέρα για διάφορες εγκαταστάσεις διαμερισμάτων πρέπει να πληρούν τις καθορισμένες απαιτήσεις. Ο φυσικός εξαερισμός πρέπει να εξασφαλίζει ότι ο απαιτούμενος όγκος αέρα αφαιρείται από όλες τις εγκαταστάσεις που παρέχονται από το έργο στην τρέχουσα εξωτερική θερμοκρασία αέρα 5 βαθμών. C και κάτω....
5.7.2. Το προσωπικό που εξυπηρετεί τα συστήματα εξαερισμού των διαμερισμάτων είναι υποχρεωμένο να παράγει:
- προγραμματισμένες επιθεωρήσεις και εξάλειψη όλων των βλαβών του συστήματος που εντοπίστηκαν ·
- αντικατάσταση των σπασμένων φρεατίων εξατμίσεως και της στερέωσής τους.
- την εξάλειψη της χαλαρότητας στους αγωγούς εξαερισμού και στα ορυχεία.
- την εξάλειψη των εμπλοκών στα κανάλια ·
- την εξάλειψη των δυσλειτουργιών των θυρών και των βαλβίδων γκαζιού στους θαλάμους καυσαερίων, τις ομπρέλες για τα ορυχεία και τους εκτροπείς.
... 5.7.7. Τα συστήματα εξαερισμού σε κτίρια κατοικιών πρέπει να ρυθμίζονται ανάλογα με τις απότομες σταγόνες ή τις αυξήσεις της τρέχουσας θερμοκρασίας του εξωτερικού αέρα και των ισχυρών ανέμων.
Οι τεχνικοί και οι τεχνικοί εργαζόμενοι των οργανισμών συντήρησης κατοικιών υποχρεούνται να ενημερώνουν τους ενοικιαστές σχετικά με τους κανόνες για τη ρύθμιση των συστημάτων εξαερισμού.
5.7.8. Δεν επιτρέπεται να σφραγίζετε τις σχάρες εξαερισμού ή να τα καλύπτετε με οικιακά αντικείμενα και να τα χρησιμοποιείτε και ως σχοινιά στερέωσης για το στέγνωμα των ρούχων.
5.7.9. Οι κεφαλές των κεντρικών αξόνων εξαερισμού του φυσικού αερισμού πρέπει να έχουν ομπρέλες και εκτροπείς.
... 5.7.11. Λίστα των ελλείψεων του συστήματος εξαερισμού για να εξαλειφθεί κατά την επισκευή ενός σπιτιού κατοικία, πρέπει να βασίζεται σε στοιχεία της έρευνας της άνοιξης....

Παράρτημα N 4 (συνιστάται)
ΚΑΤΑΛΟΓΟΣ ΕΡΓΩΝ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗΝ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ
Έργα που εκτελούνται κατά τη διάρκεια τεχνικών επιθεωρήσεων και παρακάμψεων μεμονωμένων στοιχείων και χώρων κατοικιών
... 6. Έλεγχος της παρουσίας έλξης στους αγωγούς εξαερισμού καπνού.

Παράρτημα Ν 7 (συνιστάται)
ΚΑΤΑΛΟΓΟΣ ΕΡΓΩΝ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗΝ ΤΡΕΧΟΥΣΑ ΕΠΙΣΚΕΥΗ
... 14. Εξαερισμός
ΑΝΤΙΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΚΑΙ ΑΠΟΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΗΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ του ενδοεπιχειρησιακού συστήματος εξαερισμού, συμπεριλαμβανομένων των ίδιων των ανεμιστήρων και των ηλεκτροκινητήρων τους. "

G. MDK 2-04.2004 "Μεθοδολογική αποζημίωση για τη συντήρηση και επισκευή οικιστικών αποθεμάτων" (που εγκρίθηκε με εντολή της κρατικής επιτροπής κατασκευών της ΕΣΣΔ το 2004):
«... 4.3.6. Ο οργανισμός συντήρησης κατοικιών πρέπει:
- να διατηρούν σε τεχνικά καλή κατάσταση τους αεραγωγούς και τις καμινάδες.

... 4.3.7. Οι εργασίες για να αφαιρέσετε το κτίριο του ελαττώματα του χαρακτήρα, την εξάλειψη των παραβιάσεων CHANNEL ΩΣΗ ανιχνεύεται κατά τη διάρκεια μιας προγραμματισμένης σάρωσης, καθώς και το τέλος της εργασίας μετά την εγκατάσταση ή επισκευή των εσωτερικών συσκευών της παροχής φυσικού αερίου ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΠΡΑΓΜΑΤΟΠΟΙΗΘΕΙ ΑΠΟ ΤΗΝ ΣΤΕΓΑΣΗ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ.

... 4.3.12. ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΙ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ ΤΟΥ ΤΑΜΕΙΟΥ ΣΤΕΓΑΣΗΣ ΕΙΝΑΙ ΥΠΕΥΘΥΝΟΙ για την τεχνικά καλή κατάσταση των αεραγωγών. Δεν επιτρέπεται η εξάλειψη των αεραγωγών σε κουζίνα και σε άλλους χώρους εξοπλισμένους με συσκευές θέρμανσης αερίου σε οποιαδήποτε εργασία. Κατά τη διαδικασία συντήρησης του αποθέματος κατοικιών, πρέπει να παρέχουν περιοδικούς ελέγχους για την καταλληλότητα των αγωγών εξαερισμού και των καπνοδόχων για λειτουργία με τους ακόλουθους όρους:
... β) τους αεραγωγούς των χώρων στους οποίους εγκαθίστανται συσκευές αερίου - τουλάχιστον δύο φορές το χρόνο (το χειμώνα και το καλοκαίρι).
Η επισκευή των καμινάδων και των αγωγών εξαερισμού επιτρέπεται να πραγματοποιείται στο προσωπικό του οργανισμού συντήρησης κατοικιών που έχει την κατάλληλη ειδικότητα και εκπαίδευση, υπό την επίβλεψη τεχνικού και τεχνικού προσωπικού.

... 4.3.13. Δεν επιτρέπονται μη εξουσιοδοτημένες επισκευές, μετατροπές και συσσώρευση καπνοδόχων και αεραγωγών. Ο έλεγχος και ο καθαρισμός των καπνοδόχων και των αγωγών αερισμού πρέπει να συμπληρωθούν με πιστοποιητικά. Μετά από κάθε επιδιόρθωση, οι καμινάδες και οι αεραγωγοί πρέπει να επιθεωρούνται και να καθαρίζονται ανεξάρτητα από την προηγούμενη επιθεώρηση και τον καθαρισμό στο χρόνο που ορίζεται στις πράξεις.

Προσάρτημα 2
ΚΑΤΑΛΟΓΟΣ ΕΡΓΩΝ ΠΟΥ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΛΗΡΩΜΗ ΓΙΑ ΕΠΙΣΚΕΥΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ (τρέχουσες επισκευές)
... 14. Εξαερισμός:
την αντικατάσταση μεμονωμένων τμημάτων και την εξάλειψη της διαρροής αεραγωγών, ορυχείων και θαλάμων ·... "

Επισκευή και συντήρηση του εξαερισμού

Επισκευή και συντήρηση του εξαερισμού σε πολυκατοικίες

  • Κύρια σελίδα της υπηρεσίας- αποκατάσταση του αγωγού εξαερισμού
  • Αποκατάσταση των μπλοκ μετά την αποσυναρμολόγηση ή μερική επανασχεδιασμό του κιβωτίου. Συνεργαζόμαστε με κάθε είδους ventblocks (τριών θαλάμων, δύο θαλάμων).
  • Επισκευάζουμε και αποκαθιστούμε τα φυσικά συστήματα εξαερισμού στα σπίτια του οικιακού τομέα των παλιών δομών ("Στάλιν", "Χρουστσόφ").
  • Όλες οι εργασίες που σχετίζονται με τη συντήρηση, επιθεώρηση και επισκευή του εξαερισμού.

Συντήρηση του εξαερισμού σε ένα κτίριο διαμερισμάτων

Συντήρηση συστημάτων αερισμού και κλιματισμού κατοικιών σε προσιτές τιμές

Συντήρηση του εξαερισμού σε ένα κτίριο διαμερισμάτων

Συχνά, οι ιδιοκτήτες κατοικιών ή διαμερισμάτων δεν θεωρούν απαραίτητο να φροντίζουν για την καθαριότητα των αεραγωγών. Αυτή η απροσεξία γίνεται αιτία πυρκαγιών, επειδή η συσσωρευμένη σκόνη λίπους που συσσωρεύεται μέσα στον εξαερισμό συμβάλλει στην ταχεία εξάπλωση του ασφυκτικού και δηλητηριώδους καπνού. Η διάταξη αυτή απαιτεί τακτική συντήρηση του αερισμού του σπιτιού.
Η εταιρεία "MK Construction" παρέχει πλήρες φάσμα υπηρεσιών επισκευής και συντήρησης συστημάτων εξαερισμού και κλιματισμού κατοικιών σε προσιτές τιμές. Οι εργασίες που πραγματοποιούμε πραγματοποιούνται με επαγγελματικό εξοπλισμό και τεχνικά μέσα.

Συνεργαζόμαστε με νομικά πρόσωπα και ιδιώτες. Για την εκτέλεση εργασιών καθαρισμού του εξαερισμού, η LLC "MK Construction" χρησιμοποιεί επαγγελματικό εξοπλισμό για τον καθαρισμό και τη συντήρηση του εξαερισμού. Η εταιρεία βρίσκεται στο Μητρώο Ειλικρινών Ερμηνευτών (RDI) / Ο οργανισμός έχει το πιστοποιητικό GOST ISO 9001-2015 (ISO 9001: 2015).

  • εξωτερική επιθεώρηση του εξοπλισμού, επαλήθευση των συνδέσεων και δομών της εγκατάστασης, εάν χρειάζεται, τράβηγμα των συνδετήρων ·
  • έλεγχος του ανεμιστήρα, χωρίς κτύπημα, εμπλοκή, αυξημένος θόρυβος.
  • έλεγχος του ηλεκτρικού μέρους (γραμμικότητα, ρεύμα, αξιοπιστία συνδέσεων).
  • έλεγχος της λειτουργίας ηλεκτρικών κινήσεων αποσβεστήρων, βαλβίδων διακοπής,
  • παρακολούθηση της κατάστασης και καθαρισμός (αντικατάσταση) των φίλτρων ·
  • Έλεγχος του εναλλάκτη θερμότητας για ζημιές και μόλυνση, εάν είναι απαραίτητο καθαρισμός.
  • Ελέγξτε τη σταθερότητα του αυτόματου βρόχου ελέγχου, ελέγξτε και καταγράψτε τις μετρήσεις του συστήματος.
  • έλεγχος της λειτουργίας των προστατευτικών διατάξεων.
  • έλεγχος των κόμβων σύνδεσης, οπλισμού, καθαρισμός του φίλτρου λάσπης,
  • έλεγχος της ακεραιότητας των εύκαμπτων ενθέτων.
  • καθαρισμός αερόθερμα?
  • καθαρισμός του πτερυγίου του ανεμιστήρα.
  • καθαρισμός αεραγωγών και διαχυτών.
  • καθαρισμός των αεραγωγών εξαερισμού.
  • απολύμανση αεραγωγών.
  • Καθαρισμός των θερμαντήρων αέρα με πεπιεσμένο αέρα.
  • καθαρισμός των θερμαντήρων αέρα με πλυντήρια υψηλής πίεσης.
  • καθαρισμός της δεξαμενής αποστράγγισης με απολυμαντικό.
  • απολύμανση της εσωτερικής επιφάνειας των αεραγωγών και των μηχανών παροχής αέρα.
  • διεξαγωγή εργαστηριακών δοκιμών / εκκαθαρίσεων.
  • την εγγραφή του "Εφημερίδα της καταχώρησης των εργασιών καθαρισμού και απολύμανσης των συστημάτων εξαερισμού και κλιματισμού στον τόπο".
  • εκτέλεση του νόμου των έργων που ολοκληρώθηκαν ·
  • καταγραφή του νόμου περί υγειονομικής επιδημιολογικής εξέτασης του συστήματος εξαερισμού, υπογεγραμμένου από τον θεράποντα ιατρό,
  • την εγγραφή αντιγράφων των αδειών για τον τύπο δραστηριότητας και το απολυμαντικό, τα αντίγραφα του πιστοποιητικού διαπίστευσης και το δίπλωμα του απολυμαντικού ιατρού.

Επισκευή αερισμού

Η GC Ekolayf έχει μεγάλη εμπειρία στην επισκευή των συστημάτων εξαερισμού. Επισκευάζουμε τον εξοπλισμό εξαερισμού και κλιματισμού τόσο στην τοποθεσία του πελάτη όσο και στα εργαστήριά μας. Για το σκοπό αυτό έχουμε τους απαραίτητους χώρους και υλικό και τεχνική βάση.

Συμβόλαιο επισκευής αερισμού

Η εταιρεία μας συνεργάζεται με νομικά και φυσικά πρόσωπα. Συμπληρώνουμε μια σύμβαση για την επισκευή του εξαερισμού, το οποίο είναι ένα έγγραφο που ορίζει σαφώς το κόστος και το χρόνο της εργασίας. Οι προϋποθέσεις που έχουν προηγουμένως συμφωνηθεί μειώνουν τους κινδύνους και για τα δύο μέρη και εξασφαλίζουν επίσης το όφελος από τη συναλλαγή για τον πωλητή και τον αγοραστή.
Η υπογραφή των ενεργειών που εκτελούνται και η αποδοχή και μεταφορά εξοπλισμού σημαίνει την επιτυχή ολοκλήρωση των εργασιών. Παρέχουμε πλήρη δέσμη εγγράφων, συμπεριλαμβανομένων τιμολογίων, πράξεων, τιμολογίων και ταμειακών επιταγών για πληρωμές σε μετρητά, πιστοποιητικά εκκίνησης, ρυθμίσεις συστήματος.
Μετά την ολοκλήρωση του έργου, συνεχίζουμε να συνεργαζόμαστε μαζί σας, ως σύμβουλος και οργανισμός εξυπηρέτησης.

Η αναχώρηση ενός μηχανικού για τον υπολογισμό του κόστους εργασίας είναι δωρεάν

Κόστος επισκευής αερισμού

Το κόστος της επισκευής εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από τον τύπο του εξοπλισμού, τα διαγνωστικά αποτελέσματα και τη φύση της βλάβης και επομένως μπορούμε να το υπολογίσουμε μόνο με βάση τα αποτελέσματα της επίσκεψης και την αξιολόγηση των εμπειρογνωμόνων.

Η αποτυχία εξαερισμού είναι ένα γεγονός από το οποίο κανείς δεν είναι άνοσος. Οποιοδήποτε στοιχείο του συστήματος μπορεί να σπάσει. Αυτό μπορεί να είναι μια συσκευή που δεν επηρεάζει άμεσα τη λειτουργία ολόκληρου του δικτύου εξαερισμού (για παράδειγμα, μια βαλβίδα γκαζιού για τη ρύθμιση της ροής αέρα). Εντούτοις, αυτό μπορεί επίσης να είναι ένα από τα κύρια στοιχεία του συστήματος (ανεμιστήρας, θερμαντήρας, κλπ.), Χωρίς αποκατάσταση της λειτουργικότητας του οποίου η λειτουργία του συστήματος είναι αδύνατη ή δεν επιτρέπεται.
Για λόγους αντιμετώπισης προβλημάτων και επίλυσης προβλημάτων, συνιστάται να καλέσετε μια ομάδα επισκευών. Γιατί; Αυτό θα συζητηθεί παρακάτω. Εν τω μεταξύ, σημειώνουμε ότι ο όμιλος εταιρειών ECOLAYF συγκέντρωσε ειδικούς που ασχολούνται επαγγελματικά με εργασίες επισκευής, γνωρίζουν καλά την επιχείρησή τους και διαθέτουν τους απαραίτητους υλικούς πόρους για την εκτέλεση των εργασιών.

Επισκευή αερισμού: πώς δουλεύουμε

Γιατί είναι συμφέρουσα η παραγγελία επισκευής αερισμού στο GC Ekolayf

Ομάδα εταιρειών Η Ekolayf είναι μια ομάδα έμπειρων και εξουσιοδοτημένων ειδικών στην εγκατάσταση και συντήρηση όλων των τύπων μηχανικών συστημάτων με την μετέπειτα εκτέλεση του συνόλου των εγγράφων.

• 5 χρόνια στην αγορά της Μόσχας και της περιοχής της Μόσχας
• 7 άδειες και πιστοποιητικά προφίλ
• 40 εργαζόμενοι, 4 οχήματα υπηρεσίας και 3 συνεργεία εργασίας για την άμεση εκτέλεση των παραγγελιών
• 2 σειρές τηλεπικοινωνιών και επαγγελματικός ευρωπαϊκός εξοπλισμός
• Μειώστε το κόστος σας κατά 20%. Οι τιμές για τις υπηρεσίες μας είναι χαμηλότερες από τον μέσο όρο της αγοράς χωρίς απώλειες στην ποιότητα της εργασίας και της συντήρησης.

Διασφάλιση ποιότητας
Η εταιρεία Ekolayf εγγυάται την υψηλή ποιότητα της επισκευής του εξαερισμού.

Εργαζόμαστε με αντικείμενα

* Παραγωγικές επιχειρήσεις, εργοστάσια, εμπορικά κέντρα
* Εστιατόρια, καφετέριες και όλα τα εστιατόρια
* Πολυώροφα και ιδιωτικά κτίρια κατοικιών, συγκροτήματα γραφείων
* Πολυκλινικά, νοσοκομεία, σχολεία, εκπαιδευτικά ιδρύματα
* Αεροδρόμια, σιδηροδρομικούς σταθμούς και όλα τα κρατικά ιδρύματα.

Γιατί ο εξαερισμός είναι εκτός λειτουργίας;

Καταρχάς, θα θέλαμε να επιστήσουμε την προσοχή σας στους λόγους για τους οποίους ο εξαερισμός είναι εκτός λειτουργίας. Η εμπειρία της εταιρείας μας δείχνει ότι συχνά προκύπτουν σπασίματα λόγω κακής ποιότητας εγκατάστασης, σφαλμάτων στη λειτουργία και παραμέλησης της συντήρησης.

Ταυτόχρονα, θέλουμε να τονίσουμε ότι η περιοδική και υψηλής ποιότητας συντήρηση είναι αυστηρά σύμφωνη με τις συστάσεις του κατασκευαστή, προκειμένου να αποφευχθεί η πλειοψηφία των καταστάσεων έκτακτης ανάγκης. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο δίνουμε τόσο μεγάλη προσοχή στις εργασίες για τη συντήρηση του εξαερισμού.

Επιπλέον, επιστρέφουμε στις προηγούμενες συμβουλές σχετικά με την κλήση ενός ειδικού επισκευαστή. Το γεγονός ότι οι υπάλληλοι του τμήματος για την επισκευή του εξοπλισμού HVAC είναι συχνά αντιμέτωποι με μια κατάσταση επιδεινώνει την κατάσταση απευθείας στον πελάτη ή τη λειτουργία της Εξυπηρέτησης Πελατών, η οποία βλέπει το πρόβλημα, αποφάσισε να καθορίσει τα πάντα.
Ωστόσο, χωρίς σταθερή πρακτική επισκευής υλικού, εγχειρίδιο συντήρησης δεν γνωρίζει όλα τα χαρακτηριστικά του εξοπλισμού HVAC, καθώς και τις σχέσεις μεταξύ των διαφόρων στοιχείων του συστήματος (για παράδειγμα, συμπλέκονται λειτουργία της βαλβίδας εξωτερικού αέρα, ανεμιστήρα, θερμαντήρα και ανεμιστήρα, κλπ). Ως αποτέλεσμα, ο αυτοεπιπεδούμενος εξαερισμός οδηγεί σε ακόμα μεγαλύτερες βλάβες.

Οι ειδικοί της εταιρείας μας αντιμετώπισαν πολλά παραδείγματα επιδείνωσης της κατάστασης. Σε ένα από τα αντικείμενα μια τρισδιάστατη βαλβίδα στη δέσμη του θερμοσίφωνα κατέρρευσε. Το χειμώνα, η υπηρεσία λειτουργίας έλαβε μέτρα για να εξαναγκάσει τη ροή του νερού μέσω του θερμαντήρα, ο οποίος, μετά από τυχαία διακοπή ρεύματος, οδήγησε στην απόψυξη του. Αντί για την αντικατάσταση μιας βαλβίδας, ήταν απαραίτητο να αλλάξει ο ίδιος ο θερμαντήρας, σωλήνες και εξαρτήματα.

Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο συνιστούμε να καλέσετε αμέσως τους ειδικούς για εξοπλισμό επισκευής και να μην κάνετε αυτο-επισκευή. Πιστέψτε την εμπειρία μας - τα χρήματα θα σας σώσουν.

Επισκευή εξαερισμού με καθαρό αέρα

Ο εξαερισμός Pritchnaya - το κύριο συστατικό του κάθε οικιακού κλιματικού συστήματος, δεδομένου ότι το καθήκον του είναι να αντικαταστήσει τον αέρα που έχει διογκωθεί με διοξείδιο του άνθρακα στο δωμάτιο με πλούσιο σε οξυγόνο αέρα του δρόμου. Εάν δεν λάβετε υπόψη τον φυσικό εξαερισμό μέσω παραθύρων και άλλων ανοιγμάτων, τότε η εγκατάσταση του εξαερισμού τροφοδοσίας μειώνεται στις οπές διάτρησης διαμαντιών στους τοίχους και στην εγκατάσταση σωλήνων εξαερισμού και ειδικού εξοπλισμού. Αυτοί είναι στην πραγματικότητα οι ανεμιστήρες, που εγχέουν φρέσκο ​​αέρα, καθώς και φίλτρα που έχουν σχεδιαστεί για να καθαρίζουν τον αέρα που προέρχεται από το δρόμο. Δεν είναι μυστικό ότι στις μεγάλες πόλεις, ειδικά στη Μόσχα, η ατμόσφαιρα έξω από το παράθυρο είναι πολύ πιο επιβλαβής από τον αέρα σε οικιακούς ή βιομηχανικούς χώρους.

Για τον εξαναγκασμένο εξαερισμό, τα φίλτρα καθαρισμού και αντικατάστασης είναι ο συνηθέστερος τύπος συντήρησης ρουτίνας. Συνήθως γίνεται χωρίς να αποσυναρμολογούνται οι σωληνώσεις, απευθείας στο σημείο. Επίσης, συχνό πρόβλημα είναι η κατάψυξη των αγωγών εξαερισμού το χειμώνα ως αποτέλεσμα θραύσης ή διακοπής των θερμαντικών στοιχείων. PΗ αντικατάσταση των θερμαντήρων και των εναλλάκτες θερμότητας θα πρέπει να ανατεθεί μόνο σε ειδικούς, δεδομένου ότι ο αντιεπαγγελματισμός μπορεί μόνο να επιδεινώσει την κατάσταση και να την κάνει να ζει με ανοιχτά παράθυρα και σχέδια.

Επισκευή εξαερισμού

Τα οικιακά συστήματα ανταλλαγής αέρα είναι σπάνια καθαρά εφοδιασμένα και καθαρά εξαντλημένα. Συνήθως συνδυάζουν και τις δύο λειτουργίες. Υπάρχει ένας κρυμμένος υποβρύχιος βράχος, ο οποίος εκδηλώνεται όταν το σύστημα είναι εγκατεστημένο λανθασμένα. Πρόκειται για την ανισορροπία των ροών του αέρα. Είτε η κουκούλα είναι πολύ ισχυρή, είτε δεν μπορεί να καθαρίσει αποτελεσματικά τον αέρα στο δωμάτιο. Σε τέτοιες περιπτώσεις, ειδικοί της εταιρείας "Ecolife" με τη βοήθεια ειδικού εξοπλισμού διεξάγουν μετρήσεις ροής αέρα με περαιτέρω ανακατασκευή των υφιστάμενων συστημάτων ανταλλαγής αέρα.

Αποκλεισμός πρόσθετων υπηρεσιών Σε στάνταρντ αστικά διαμερίσματα, τα πλέγματα εξαερισμού είναι συνήθως τοποθετημένα μόνο στην κουζίνα και το μπάνιο και συνδέονται με τους ανεμιστήρες αερισμού. Αν αυτό δεν αρκεί για ένα διαμέρισμα, οι πλοίαρχοι μας θα τοποθετήσουν επιπλέον αγωγούς εξαερισμού σε παρακείμενους χώρους, συνδέοντάς τους με τους κύριους. Τα έργα εκτελούνται με ελάχιστη ζημιά στο εσωτερικό, ο βέλτιστος τρόπος τοποθέτησης του καναλιού βρίσκεται στο διάκενο μεταξύ της πλάκας και της τάσης ή της ψευδοροφής.
Εάν το διαμέρισμα έχει εξαναγκάσει εξαερισμό, απαιτεί τακτική πρόληψη και συντήρηση. Μαζί με το διοξείδιο του άνθρακα μέσα από τα μονοπάτια εξαερισμού διέρχονται καυτό ατμό και τα λεπτά σωματίδια που παράγονται κατά τη διαδικασία της ικανότητά μας να ζήσουν -.. Foods, σκόνη, τρίχες, οι νιφάδες δέρματος, γούνας των ζώων συντροφιάς, κλπ Όλα αυτά εγκαθίσταται τελικά σχετικά με τα στοιχεία εργασίας των συστημάτων εξαερισμού, συμβάλλοντας στην υποβάθμιση της εργασίας τους και στη διάβρωση του μετάλλου.
Μην ξεχνάτε το στατικό ηλεκτρισμό, χάρη στο οποίο οι πλαστικές πλέγματα εξαερισμού συσσωρεύουν σκόνη. Επιπλέον, όλοι οι ανεμιστήρες λεπίδων υπόκεινται σε δυναμικά φορτία και έχουν διάρκεια ζωής. Εάν ο εξαναγκαστικός εξαερισμός χρησιμοποιείται με πλήρη ισχύ, υπάρχει αναπόφευκτα ανάγκη για επισκευή και αντικατάσταση του εξοπλισμού που οι ειδικοί της εταιρίας Ecolife είναι έτοιμοι να εκπληρώσουν.

Επισκευή του εξαερισμού σε ιδιωτική κατοικία

Επισκευή του εξαερισμού στην καμπίνα στο σύνολό της δεν διαφέρει από τις επισκευές στο διαμέρισμα, το μόνο που χρειάζεται να κάνει παραχωρήσεις για μια μεγάλη περιοχή μιας ιδιωτικής κατοικίας και το γεγονός ότι ο αέρας εξόδου δεν είναι μολυσμένο από obschedomovoy εγκεφαλικό επεισόδιο αερισμό, και ένα αυτόνομο σύστημα. Ο εξαερισμός σπίτια είναι συνήθως τοποθετημένα σε ένα ειδικό πρόγραμμα, λαμβάνοντας υπόψη τους χώρους όλων των κτιρίων και τον υπολογισμό της βέλτιστης φρέσκου αέρα. Επίσης, στις περισσότερες κατοικίες υπάρχει κλιματισμός ή κλιματισμός.

Επισκευή αερισμού πολυκατοικιών

Εκτελέστε τους ειδικούς μας και επισκευή του εξαερισμού των πολυκατοικιών. Πολύ συχνά, ειδικά σε παλιά κτίρια κατοικιών, τυπικό εξοπλισμό δεν μπορεί να αντιμετωπίσει μια αποτελεσματική ανταλλαγή αέρα και πρέπει να το εκσυγχρονίσει - εγκατάσταση μηχανικού αερισμού, αντί ένα φυσικό ή αντικατασταθεί με πιο ισχυρό αντλίες του συστήματος εξάτμισης εξουσίας. Επίσης ανανεωμένος αερισμός, ο οποίος συνδυάζεται καλύτερα με μια σημαντική αναθεώρηση ολόκληρου του σπιτιού. Αλλά δεδομένου ότι η χρονική πηγή του εξαερισμού είναι μικρότερη από τον πόρο των τοίχων και των οροφών, πρέπει να λύσουμε προβλήματα καθώς συσσωρεύονται. Φυσικά, η αντικατάσταση του εξαερισμού πρέπει να γίνει το καλοκαίρι ή τουλάχιστον την εκτός εποχής.

Επισκευή βιομηχανικού εξαερισμού

Τα πιο δύσκολα καθήκοντα πρέπει να επιλυθούν κατά την εγκατάσταση και συντήρηση των συστημάτων εξαερισμού σε βιομηχανικούς χώρους και εμπορικά ακίνητα. Ακόμη και σε ένα απλό γραφείο, ο καλός εξαερισμός είναι πολύ πιο σημαντικός από ότι σε ένα διαμέρισμα - κυρίως λόγω της αφθονίας των μαγνητικών πεδίων που προκαλούνται από τα ηλεκτρονικά γραφείου. Σχετικά με τις βιομηχανικές επιχειρήσεις και να μην πούμε τίποτα, ειδικά αν η παραγωγική διαδικασία συνδέεται με την απελευθέρωση επιβλαβών ουσιών. Είναι σημαντικό όχι μόνο να καθαρίσετε τον αέρα του καταστήματος ή της αποθήκης, αλλά και να μην αφήσετε επιβλαβείς εκπομπές στην ατμόσφαιρα. Οι διαγνωστικοί έλεγχοι και η αναθεώρηση των παραγωγικών εγκαταστάσεων πραγματοποιούνται από τους ειδικούς τουλάχιστον μία φορά κάθε έξι μήνες.
Το ποσό των εργασιών επισκευής και συντήρησης των εμπορικών ακινήτων είναι πολύ υψηλότερο λόγω του ευρύτερου φάσματος του κλιματικού εξοπλισμού. Σήμερα είναι δύσκολο να φανταστεί κανείς ένα γραφείο ή ένα κατάστημα στη Μόσχα χωρίς κλιματιστικά, διαχωριστικά συστήματα, υγραντήρες και γεύσεις. Στη βιομηχανία, εκτός από μια περίπλοκη γενική προσφορά και εισροή, εμπλέκεται και ο τοπικός αερισμός. Παραδείγματος χάριν, στα καταστήματα ζεστού νερού, οργανώνεται η κατάρτιση των χώρων εργασίας με κρύο αέρα και οι χημικές εγκαταστάσεις χρειάζονται ισχυρή εξάτμιση που δεν επιτρέπει τη συγκέντρωση βλαβερών ατμών ή σκόνης. Όλος ο εξοπλισμός αυτός απαιτεί τακτική συντήρηση, από την αντικατάσταση και επισκευή αεραγωγών στην παραγωγή είναι αρκετές φορές πιο ακριβό από την επισκευή του συνηθισμένου εξαερισμού σε ένα πολυκατοικία.

Διάγνωση, κόστος και χρόνος επισκευής του εξαερισμού

Για τη διάγνωση των ελαττωματικών εξαρτημάτων του συστήματος και τον καθορισμό του κόστους και της διάρκειας των επισκευών, πραγματοποιείται η διάγνωση του εξοπλισμού. Ως αποτέλεσμα, συντάσσεται μια πράξη αποτυχίας. Επιπλέον, με βάση τα ληφθέντα δεδομένα, γίνεται επισκευή. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι ένας αριθμός σύγχρονων έξυπνων συσκευών διαθέτει ενσωματωμένες λειτουργίες αυτοδιάγνωσης με κωδικό σφάλματος, επομένως απαιτείται αποκωδικοποίηση σύμφωνα με τις οδηγίες επισκευής του κατασκευαστή. Κατά συνέπεια, είναι απαραίτητο η διάγνωση και η επισκευή του εξοπλισμού να εκτελούνται από ειδικευμένο προσωπικό.

Η επισκευή των συστημάτων αερισμού σε ορισμένες περιπτώσεις μπορεί να γίνει απευθείας στην εγκατάσταση. Ταυτόχρονα, εξασφαλίζεται το χαμηλό κόστος των επισκευών, τα χαμηλά γενικά έξοδα, και η εργασία μπορεί να πραγματοποιηθεί το συντομότερο δυνατό. Συχνά η αποκατάσταση του συστήματος διαρκεί από μία έως πέντε ημέρες.

Ωστόσο, μερικές φορές είναι απαραίτητο να αποσυναρμολογήσετε τον εξοπλισμό και να αντικαταστήσετε τα εξαρτήματα ή να επισκευάσετε το εργοστάσιο. Ταυτόχρονα, το κόστος των εργασιών αυξάνεται εξαιτίας του κόστους εφοδιαστικής και οι όροι μπορούν να αυξηθούν εάν τα απαιτούμενα μέρη είναι αντικείμενα που έχουν εγγραφεί με μεγάλους χρόνους παράδοσης.

Ειδικά πρέπει να σημειωθεί ότι η επισκευή του κλιματικού εξοπλισμού πρέπει να εκτελείται από ειδικευμένους και έμπειρους ειδικούς. Το γεγονός είναι ότι στη σημερινή υψηλής τεχνολογίας εξοπλισμό και έξυπνες λύσεις, ακόμη και στοιχειώδεις ενέργειες (όπως η πρόσβαση στο μενού της υπηρεσίας του ελεγκτή, ανάλυση σφαλμάτων, την πρόσβαση στα εσωτερικά τμήματα των στοιχείων του συστήματος, κλπ..) απαιτεί ειδικές δεξιότητες και την κατάρτιση.

Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο το προσωπικό του Αστικού Κώδικα ειδικοί «EKOLAYF» τρέχει τακτική επιμόρφωση τόσο των γενικών και το πρόγραμμα συγκεκριμένους κατασκευαστές. Ως αποτέλεσμα, όλο και πιο συχνά ερχόμαστε αντιμέτωποι με καταστάσεις όπου η επισκευή δεν ήταν σε θέση να χειριστεί οποιαδήποτε από το τρίτο μέρος δεν έχει επαρκές επίπεδο εμπειρογνωμόνων.

Σωστή επισκευή του εξαερισμού από την GC Ekolayf

Όπως κάθε εταιρεία παροχής υπηρεσιών, πιστεύουμε ότι μια ασθένεια είναι πάντα πιο εύκολη στην πρόληψη παρά στη θεραπεία. Ο σύγχρονος αερισμός και ο κλιματικός εξοπλισμός των κορυφαίων κατασκευαστών έχει υψηλό βαθμό απόδοσης και αξιοπιστίας. Το κύριο πράγμα είναι η σωστή εγκατάσταση και σωστή λειτουργία. Και εμείς, ο εκμεταλλευτής και το σύστημα είναι πολύ πιο επικερδής για να περάσουν λίγο χρόνο για την έγκαιρη διάγνωση από το να ξοδεύουν σοβαρά χρήματα για την επισκευή, κατά την οποία ο χώρος αερίζεται από ένα προσωρινό καθεστώς ή να παραμείνουν εξ ολοκλήρου χωρίς εξαερισμό.
Εάν εξακολουθείτε να χρειάζεστε προγραμματισμένη ή επείγουσα επισκευή του εξαερισμού στη Μόσχα, οι ειδικοί της εταιρείας "Ecolife" είναι πάντα στη διάθεσή σας!

Masters της εταιρείας «Ecolife» εκτελεί επαγγελματικά σχεδόν όλους τους τύπους εγκατάστασης, διάγνωση, επισκευή και επιθεώρηση των συστημάτων εξαερισμού και κλιματισμού σε όλα τα κτίρια και κατασκευές. Μπορούμε επίσης να παραγγείλουμε υπηρεσίες όπως:

• Σχεδιασμός συστημάτων εξαερισμού.
• προετοιμασία εκτιμήσεων σχεδιασμού.
• τον τρέχοντα εξοπλισμό του αντικειμένου.

Είμαστε έτοιμοι να διαγνώσουμε τον εξοπλισμό σας και να το επισκευάσουμε, συμπεριλαμβανομένης, εάν είναι απαραίτητο, της αποσυναρμολόγησης και της επακόλουθης εγκατάστασης.

Block Ενδιαφέρουσα Θέση Τοποθέτηση εξαερισμού Για την εκτέλεση όλων των απαραίτητων εργασιών έχουμε και πιστοποιημένους υπαλλήλους και την απαραίτητη υλική και τεχνική βάση. Αυτό μας επιτρέπει να ανταποκριθούμε γρήγορα στις εισερχόμενες αιτήσεις, να εκτελούμε γρήγορα και αποτελεσματικά το απαραίτητο έργο.

Ένα άλλο σημαντικό πλεονέκτημα της GC "ECOLAYF" είναι ότι δεν διαιρούμε τους πελάτες μας για χρήματα. Εάν ο ανεμιστήρας έχει καμένη ασφάλεια, θα σας πω ειλικρινά. Σε αυτή την περίπτωση, δεν χρειάζεται να ξοδεύετε σημαντικά χρήματα για την αγορά και την εγκατάσταση ενός νέου ανεμιστήρα απλά επειδή οι αδίστακτοι συνάδελφοι αποφάσισαν να εισπράξουν το πρόβλημα σας.

Δουλεύουμε πάντα με τον εγκεκριμένο τιμοκατάλογο και δεν τελειώνουμε το κόστος των εργασιών λόγω βοηθητικών και μη προφανών έργων και υπηρεσιών.

Οι τιμές για την επισκευή του εξαερισμού και άλλων υπηρεσιών της εταιρείας μπορούν να βρεθούν τηλεφωνώντας μας στέλνοντας ένα ηλεκτρονικό αίτημα στα διευθυντικά μας στελέχη ή φθάνουμε στο γραφείο μας στο ul. Ανύψωση, 14, κτίριο 37 (η περιοχή του τρίτου δακτυλίου μεταφοράς μεταξύ της εθνικής οδού των ενθουσιώδεις και της οδού Nizhny Novgorod). Για περισσότερες λεπτομέρειες, δείτε τα στοιχεία επικοινωνίας και οδηγίες.

Εξαερισμός: τι, πώς, γιατί, πότε και ποιος;

Τι είναι ο εξαερισμός;

Μέχρι τον δέκατο ένατο αιώνα, φρέσκος αέρας μπήκε στα σπίτια μέσω παραθύρων και θυρών. Ευτυχώς πριν από δύο αιώνες δεν υπήρχαν ψηλά κτίρια. Αλλά μόλις άρχισαν να εμφανίζονται, οι άνθρωποι σκέφτηκαν να δημιουργήσουν ένα σύστημα ανταλλαγής αέρα μέσα και έξω από το δωμάτιο.

Τακτικό ορισμό του όρου «αερισμού» δίνεται στο SNIP 41-01-2003 «HVAC», που εγκρίθηκε με το ψήφισμα του κράτους Επιτροπής κατασκευής της Ρωσικής Ομοσπονδίας №115 της 26.06.2003 Σύμφωνα με τους οικοδομικούς κανονισμούς, αερισμός - ανταλλαγή αέρα στις εγκαταστάσεις για την απομάκρυνση της περίσσειας θερμότητα, την υγρασία, και άλλες επιβλαβείς ουσίες, προκειμένου να εξασφαλιστεί αποδεκτά μετεωρολογικές συνθήκες και η καθαριότητα του αέρα σε μια ζώνη εργασίας ή εξυπηρετούνται.

Με απλά λόγια, ο εξαερισμός είναι η διαδικασία της εξώθησης του αέρα σε ένα διαμέρισμα, ο αερισμός των χώρων του και η απομάκρυνση του «εξαντλημένου» μολυσμένου αέρα. Επιπλέον, ο εξαερισμός αναφέρεται σήμερα ως συσκευές και εξοπλισμός που έχουν σχεδιαστεί για την παροχή ελεγχόμενης ανταλλαγής αέρα.

Πώς λειτουργούν τα συστήματα εξαερισμού;

SNiP 31-01-2003 «Κτίρια κατοικιών» αναφέρει: «Το σύστημα εξαερισμού πρέπει να διατηρεί την καθαριότητα (ποιότητα) του αέρα στις εγκαταστάσεις και την ομοιομορφία της διανομής του». Σημειώνεται ότι ο αερισμός μπορεί να είναι τριών τύπων:

  • με φυσική εισροή και απομάκρυνση του αέρα.
  • με μηχανικό κίνητρο για εισροή και απομάκρυνση του αέρα.
  • σε συνδυασμό με την φυσική απομάκρυνση του εισροής αέρα και μερικώς χρησιμοποιώντας μια μηχανική ανάδευση.

Σε πολυκατοικίες, κατά κανόνα, υπάρχει ένα σύστημα ανεφοδιασμού και εξαερισμού.

Και πληρέστερα και λεπτομερώς το σύστημα εξαερισμού περιγράφονται στο εγχειρίδιο αναφοράς «Θέρμανση και αερισμός των κατοικιών», με σκοπό να κόβουν 2.08.01-89 (αντικαταστάθηκε από SNP 31/01/2003).

Την αυγή της μαζικής ανάπτυξης κατοικιών από κάθε διαμέρισμα υπήρχε ένας ατομικός αγωγός εξαερισμού, ο οποίος συνδέεται ως αποτέλεσμα του ορυχείου εξάτμισης. Με την πάροδο του χρόνου, όταν τα σπίτια γινόταν όλο και ψηλότερα, άρχισαν να τοποθετούνται οριζόντια κανάλια μεταξύ των ορόφων, και ήδη από αυτά να κατευθύνονται προς τα πάνω προς τον άξονα εξαερισμού.

Τώρα στα περισσότερα κτίρια κατοικιών χρησιμοποιείται το λεγόμενο σύστημα εξαερισμού "Χριστουγεννιάτικο δέντρο". Περιλαμβάνει ένα ή δύο (ανάλογα με το σχεδιασμό του σπιτιού) κατακόρυφα κανάλια ("κορμό"), καθώς και οριζόντια κλάδους ("δορυφόροι"). Ο εξαγόμενος αέρας από το διαμέρισμα έρχεται πρώτα στο "δορυφόρο", και στη συνέχεια μέσα στο πάτωμα που επικαλύπτει πάνω από τον επόμενο όροφο περνάει στον "κορμό".

Όποια και αν είναι το σύστημα εξαερισμού, κάθε ένας από εμάς στην κουζίνα, το μπάνιο και την τουαλέτα (και αν υπάρχουν περισσότερα από 4 δωμάτια στο διαμέρισμα, επίσης σε ένα από αυτά) υπάρχει μια κουκούλα. Αυτή είναι η πηγή μας καθαρού αέρα. Σε καμία περίπτωση δεν πρέπει να σφραγιστούν ή να μπλοκαριστούν οι γρίλιες εξαερισμού. Η παραβίαση της ανταλλαγής αέρα στο δωμάτιο μπορεί να έχει σοβαρές συνέπειες για την υγεία.

Ποια είναι η χρήση του εξαερισμού;

Σύμφωνα με το SanPiN 2.1.2.1002-00 "Υγειονομικές και επιδημιολογικές απαιτήσεις για κτίρια και χώρους κατοικίας", που εγκρίθηκε από τον επικεφαλής υγειονομικό γιατρό της Ρωσικής Ομοσπονδίας στις 15 Δεκεμβρίου 2000,

Τα συστήματα εξαερισμού πρέπει να παρέχουν αποδεκτές συνθήκες για το μικροκλίμα και το περιβάλλον αέρα των χώρων.

Με τον φυσικό εξαερισμό, η ποσότητα του ρυμουλκούμενου αέρα πρέπει να είναι 3 κυβικά μέτρα ανά ώρα ανά τετραγωνικό μέτρο για τα καθιστικά. για κουζίνες - έως 90 κυβικά μέτρα. για μπάνια - 25-50 κυβικά μέτρα ανά ώρα.

Η κατάσταση της υγείας εξαρτάται από την ποσότητα και την ποιότητα του αέρα που παραδίδεται στα διαμερίσματά μας. Ο ανεπαρκής αερισμός είναι μια κοινή αιτία των πονοκεφάλων, των επιπλοκών των ασθενειών του αναπνευστικού συστήματος και του καρδιαγγειακού συστήματος.

Επιπλέον, ο ελαττωμένος αερισμός αυξάνει τον κίνδυνο πυρκαγιάς. Τα τοιχώματα των αγωγών εξαγωγής συσσωρεύουν συχνά ρύπους και λίπη - ένα εξαιρετικό μέσο για την ταχεία εξάπλωση της φωτιάς και την παραγωγή μονοξειδίου του άνθρακα.

Πότε πρέπει να καθαριστεί ο εξαερισμός;

Έτσι, οι αγωγοί εξαερισμού και οι φρεάτια σε πολυκατοικίες πρέπει να είναι σε καλή κατάσταση, να μην έχουν φράγματα που παραβιάζουν την εργασία τους.

Σύμφωνα με τους κανόνες και τους κανονισμούς της τεχνικής λειτουργίας του αποθέματος κατοικιών, η οποία εγκρίθηκε με το διάταγμα του μέλους επιτροπής Κατασκευή της Ρωσικής Ομοσπονδίας №170 από 09.27.2003, το προσωπικό που υπηρετεί κατοικιών σύστημα εξαερισμού κτιρίων απαιτείται για την παραγωγή:

  • προγραμματισμένες επιθεωρήσεις και εξάλειψη όλων των βλαβών του συστήματος που εντοπίστηκαν ·
  • αντικατάσταση των σπασμένων φρεατίων εξατμίσεως και της στερέωσής τους.
  • την εξάλειψη της χαλαρότητας στους αγωγούς εξαερισμού και στα ορυχεία.
  • την εξάλειψη των εμπλοκών στα κανάλια ·
  • την εξάλειψη των δυσλειτουργιών των θυρών και των βαλβίδων γκαζιού στους θαλάμους καυσαερίων, τις ομπρέλες για τα ορυχεία και τους εκτροπείς.

Οι οργανισμοί συντήρησης κατοικιών που είναι υπεύθυνοι για την τεχνικά καλή κατάσταση των αγωγών εξαερισμού και των καπνοδόχων με συμβάσεις με εξειδικευμένους οργανισμούς πρέπει να παρέχουν περιοδικούς ελέγχους εξαερισμού τουλάχιστον δύο φορές το χρόνο (χειμώνα και καλοκαίρι).

Ποιος είναι υπεύθυνος για τα συστήματα εξαερισμού στο κτίριο διαμερισμάτων;

Σύμφωνα με το παράρτημα №7 όλοι οι ίδιοι κανόνες και τα πρότυπα της στέγασης τεχνικής λειτουργίας, την αντικατάσταση και την αποκατάσταση της ικανότητας για εργασία intrahouse σύστημα εξαερισμού, συμπεριλαμβανομένης και της δικής του ανεμιστήρα και ηλεκτροκίνηση, ανατρέξτε στην τρέχουσα επισκευή.

Έτσι, οι εργασίες αυτές πρέπει να εκτελούνται από τον οργανισμό διαχείρισης που εξυπηρετεί το σπίτι.

Εάν για οποιονδήποτε λόγο η MC δεν εκπληρώνει τις υποχρεώσεις της, μπορεί να γίνει για εργασία. Ποιους τρόπους υπάρχουν, όπως είπαμε ήδη λεπτομερώς στο υλικό με τίτλο "Πώς να κάνει την εταιρεία διαχείρισης;".

Προτεινόμενα

Πώς να νομιμοποιήσει την αναδιαμόρφωση ενός διαμερίσματος;

Τυπικά λάθη στην αναδιαμόρφωση ενός διαμερίσματος

Αντικατάσταση λαμπτήρα στην είσοδο: ποιος πρέπει να κάνει;

Τι πρέπει να κάνω όταν υποβάλλω αίτηση για δικαιώματα εγγραφής

Πώς να αποθηκεύσετε σε υπηρεσίες κοινής ωφέλειας χωρίς συμβιβασμούς στην άνεση

Πρέπει οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων σε πολυώροφο κτίριο και ζουν στο ισόγειο να πληρώνουν τον ανελκυστήρα;

Σχόλια

Έχω μια ερώτηση,. Εγώ μισθώ ένα διαμέρισμα, η εταιρεία διαχείρισης δεν συμφωνεί να εγκαταστήσει τις σχάρες εξαερισμού, δεδομένου ότι το διαμέρισμα αγοράστηκε χωρίς φινίρισμα. Είναι σωστό; Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων για την απάντησή σας!

Πώς να κάνετε τα βοηθητικά προγράμματα καθαρισμό του σωλήνα εξαερισμού;

Η εποχή με εξαερισμό "καμινάδων" από τις κατοικίες και τις κοινοτικές υπηρεσίες άρχισε στις 21 Σεπτεμβρίου 2015.
Κάλεσα την υπηρεσία, ήρθα, έλεγξα την κάμερα με τον εξαερισμό -
Ανακαλύφθηκε μια απόφραξη στο επίπεδο των 5 μέτρα πάνω από το διαμέρισμά μας ως γύψο και να βγαίνει από παλιοσίδερα (προφανώς κάποιος εισαχθεί αμέσως στο εξαερισμού σκωρία από την οροφή ή από το διαμέρισμα πάνω όταν επισκευές...).
Εκεί τελείωσαν οι δραστηριότητές τους. Έφυγαν χωρίς να κάνουν τίποτα για να εξαλείψουν το ανιχνευθέν βούλωμα Και σιωπή από αυτά: ούτε αυτές οι κλήσεις με το σχέδιο δράσης, ούτε οι ίδιες οι ενέργειες... Μόνο ακριβείς δεδουλευμένες μηνιαίες διαγραφές για τις υπηρεσίες στέγασης.

30 Μαΐου 2016 ήρθε ο θείος με ένα προγραμματισμένο έλεγχο του εξαερισμού - βάλτε ένα ραβδί με ένα κομμάτι χαρτί στο άνοιγμα της κουκούλας και δήλωσε με χαρά ότι «ο εξαερισμός είναι παρών». ΑΛΛΑ, με την επίμονη αίτησή μου να ελέγξω την κουκούλα με μια ειδική συσκευή ανταποκρίθηκε, ως αποτέλεσμα της οποίας η συσκευή έδειξε ότι η κουκούλα λειτουργεί στο επίπεδο 2,3, αντί του ρυθμού των 5.
Στο οποίο ο θείος σήκωσε τους ώμους του και αποχώρησε ξανά χωρίς υποσχέσεις και ενέργειες...

Η δεύτερη προσπάθεια για να πάρει από τις επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας καθαρισμό εξαερισμού σε md έγινε στις 31 Μαΐου 2016. Και πάλι ήρθε, ξεκίνησε το καλώδιο ξανά στον σωλήνα, και ξανά κολλήθηκε στο επίπεδο των 5 μέτρων από το διαμέρισμά μας. Έφυγε, δεν εκκαθαρίστηκε, λέγοντας ότι ο καθαρισμός από την οροφή είναι πολύ δύσκολος, αν και στην οροφή και δεν ανέβηκε)...
Και πάλι, είναι ήσυχο, λείο και μόνο οι αποδείξεις για την εξυπηρέτηση των σπιτιών πετούν σταθερά σαν περιστέρια.

Στις 22 Ιουλίου 2016 ονομάστηκε αυτή η υπηρεσία και ζήτησαν θλιβερά να εξηγήσουν τον λόγο της μη αντιστάθμισης και της έλλειψης δράσης για να εξασφαλίσουν τον εξαερισμό.

Σε απάντηση πήρα μια ιστορία ότι «στη χώρα μας είναι μια δημοκρατία, και ότι μπορώ να διαμαρτύρονται ακόμη και με Poroshenko, αλλά η απόφραξη στον αέρα - αυτό είναι το πρόβλημά μας, όπως τα μπλοκ στην κατασκευή του μπλοκαριστεί, και ως εκ τούτου, ήταν απαραίτητο να σκεφτούμε, όταν, για παράδειγμα, μπορείτε υπέγραψε ένταλμα όταν δέχεται το σπίτι από τους οικοδόμους "....

Φυσικά, δεν κατάλαβα, με εξαερισμό εκεί Poroshenko στη Ρωσία, αλλά τουλάχιστον δεν ήταν ο Πούτιν... και πώς θα μπορούσα να πάρω το σπίτι χτίστηκε το 1968 στη Σοβιετική Ένωση, όταν γεννήθηκα πολλά χρόνια μετά από αυτήν την ένδοξη στιγμή.
Αλλά σαφώς έγινε ένα-στην οροφή για τον καθαρισμό των σωλήνων αυτών των παρασίτων από τις επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας δεν οδηγούν, και να μας κάθονται χωρίς αερισμό και για...

25 Ιουλίου έγραψα μια επιστολή στον επικεφαλής της στέγασης και των κοινοτικών υπηρεσιών, ήρθαν, και πάλι έκαναν ό, τι κάνουν, δεν θέλουν να ανέβουν στην οροφή για να καθαρίσουν το σωλήνα από εκεί.
Αποφασίσαμε να γυρίσουμε στους γείτονες (αναφέροντας ότι το σπίτι είναι παλιό και δεν υπάρχει σχέδιο για το σύστημα εξαερισμού) ώστε να μπορέσουμε να προσθέσουμε τον πλησίον μας στη γειτονική κουκούλα.
Θα απαγορευτεί - tarakannik εκεί μεθυσμένος και ανθυγιεινές διαβίωσης, και μου έδωσαν μια τρύπα σε αρουραίους τους, δυσωδία και οι κατσαρίδες προσπαθούν να μειώσουν - ότι όλες οι δραστηριότητες των εργαζομένων από το περίβλημα εξαερισμού.

Ακριβώς μόλις δεν ξεσπάσουν, απλά να μην σκαρφαλώσουν στην οροφή και να αρχίσουν να καθαρίζουν το μπλοκάρισμα στον Εξαερισμό!
Πώς να βρείτε την κυβέρνηση σε αυτό το πακέτο των παρασίτων και να πάρετε τον καθαρισμό του σωλήνα εξαερισμού Δεν ξέρω ακόμα!

Καλησπέρα. Και το Zhilinspektsiyu δεν προσπάθησε να επικοινωνήσει;

Εξαερισμός σε πολυκατοικία

Πολλοί άνθρωποι δεν δίνουν προσοχή στο πώς λειτουργεί το σύστημα εξαερισμού. Πριν από μερικούς αιώνες οι άνθρωποι έπρεπε να ανοίγουν παράθυρα και πόρτες για τον αερισμό των χώρων. Με την έναρξη της κατασκευής πολυώροφων κτιρίων, εμφανίστηκε ένα σύστημα εξαερισμού, χάρη στο οποίο ο αέρας κυκλοφορεί ελεύθερα στο διαμέρισμα. Χάρη σε αυτό το σύστημα, η υπερβολική υγρασία, η θερμότητα, οι επικίνδυνες ουσίες και ο καθαρός αέρας βγαίνουν από το διαμέρισμα.

Από καιρό σε καιρό, είναι απαραίτητο να ελέγχεται ο εξαερισμός στο κτίριο του διαμερίσματος, καθώς τα προβλήματα με αυτό μπορεί να επηρεάσουν την υγεία των κατοίκων.

Πώς να ελέγξετε τον εξαερισμό

Ο αέρας είναι γεμάτος με πολλούς κινδύνους, απορροφώντας όλες τις μυρωδιές και το επιβλαβές αέριο από τα κεραμίδια. Συσσωρεύει μικρά πετρώματα, σκόνη, μαλλί, επιβλαβείς μικροοργανισμούς και βακτήρια που μπορεί να προκαλέσουν σοβαρές παθολογίες. Το μικροκλίμα των δωματίων γίνεται επικίνδυνο για την υγεία. Τα συστήματα εξαερισμού είναι μία από τις σημαντικότερες επικοινωνίες - η καλή δουλειά του είναι η εγγύηση της υγείας και της ευημερίας των κατοίκων.

Σημαντικό! Σύμφωνα με τους κανονισμούς του καθαρισμού ταμείο στέγασης του εξαερισμού σε πολυκατοικίες θα πρέπει να πραγματοποιείται από την εταιρεία διαχείρισης, ΕΣΟΑ ή οποιοδήποτε άλλο οργανισμό του οποίου οι αρμοδιότητες περιλαμβάνουν τη συντήρηση ενός σπιτιού κατοικία. Επομένως, αν χρειαστεί, πρέπει να τους απευθυνθούμε, δεν μπορούν να αρνηθούν την άρνηση, αφού ο έλεγχος περιλαμβάνεται στον αριθμό των προγραμματισμένων έργων που πρέπει να εκτελέσει η εταιρεία.

Οι σωστοί και καλά σχεδιασμένοι άξονες εξαερισμού είναι αόρατοι και δεν δίνουν κανέναν ήχο κατά την εργασία. Υπάρχουν διάφορες μέθοδοι για τον έλεγχο των αεραγωγών σε ένα κτίριο διαμερισμάτων.

Αυτοεξέταση των συστημάτων εξαερισμού:

  1. Είναι απαραίτητο να ανάβει ένας αγώνας ή ένας αναπτήρας και να τον φέρετε στη σχάρα του άξονα εξαγωγής. Όταν το παράθυρο είναι ανοικτό, η στήλη φλόγας θα πρέπει να στρέφεται προς την πλευρά της σχάρας. Εάν η φλόγα τείνει στο δωμάτιο ή παραμένει στην κατακόρυφη θέση, τότε η κουκούλα δεν λειτουργεί. Αυτή η μέθοδος είναι πολύ επικίνδυνη και δεν συνιστάται από ειδικούς, καθώς υπάρχει κίνδυνος πυρκαγιάς σε αράχνης και συντρίμμια. Αυτή η μέθοδος δεν πρέπει επίσης να χρησιμοποιείται σε αεριοποιημένα κτίρια.
  2. Είναι ασφαλέστερο να χρησιμοποιείτε χαρτί. Για να το κάνετε αυτό, ανοίξτε το παράθυρο, τοποθετήστε ένα φύλλο εφημερίδας ή οποιοδήποτε άλλο λεπτό χαρτί στη σχάρα. Το φύλλο πρέπει να προσκολλάται στη σχάρα λόγω του ρεύματος αέρα.
  3. Η έρευνα χρησιμοποιώντας ειδικά εργαλεία - ανεμόμετρα - μπορεί τόσο οι ίδιοι οι ενοικιαστές όσο και η εταιρεία διαχείρισης. Οι επαγγελματίες χρησιμοποιούν ακριβέστερο εξοπλισμό. Εκτελούνται μετρήσεις σε κάθε αγωγό καπνοδόχου και αερισμού και προσδιορίζονται οι αιτίες της δυσλειτουργίας. Λόγω μιας τέτοιας έρευνας είναι δυνατόν να εκτιμηθεί ο βαθμός μόλυνσης των αγωγών εξαερισμού και να ελεγχθεί η ικανότητα ανταλλαγής αέρα.


Αν εντοπιστεί δυσλειτουργία, απαιτείται εξαερισμός. καθαρίστε το σύστημα. Εάν είναι απαραίτητο, μπορείτε να καθαρίσετε τον αγωγό σας ή να επικοινωνήσετε με μια ειδική υπηρεσία.

Συμπτώματα δυσλειτουργίας αερισμού

  1. Στο άνοιγμα της κουκούλας εμφανίστηκε σκόνη, αράχνης, συντρίμμια.
  2. Στη σχάρα δημιουργήθηκε μια μαύρη επίστρωση λίπους και αιθάλης (ειδικά στην κουζίνα).
  3. Η σκόνη εγκαθίσταται γρήγορα στα αντικείμενα ακόμα και μετά από υγρό καθαρισμό.
  4. Το καλοκαίρι το δωμάτιο θερμαίνεται γρηγορότερα.
  5. Πιο αδύναμα σχέδια από ό, τι πριν με ανοιχτές πόρτες.
  6. Οι μυρωδιές διεισδύουν από τους γείτονες.
  7. Η εμφάνιση μούχλας και μύκητας στην τουαλέτα και το μπάνιο.
  8. Υψηλή υγρασία.
  9. Οι μυρωδιές από την τουαλέτα και την κουζίνα διανέμονται σε όλο το διαμέρισμα.

Ο λόγος για την κακή απόδοση του εξαερισμού είναι το φράξιμο. Αυτός για μεγάλο χρονικό διάστημα, που συσσωρεύεται στο ορυχείο, φράζει το πέρασμα, που δεν επιτρέπει στον αέρα να κυκλοφορήσει. Ένας άλλος λόγος μπορεί να είναι οι κουκούλες από τους γείτονες. Η ποιότητα του αερισμού επηρεάζεται από τα παράθυρα. Τα παράθυρα με διπλά τζάμια είναι γνωστά για την αεροστεγανότητα τους, αλλά λόγω της διακοπής της ανταλλαγής αέρα, η υγρασία αυξάνεται, οδηγώντας στην ανάπτυξη μούχλας και μύκητα.

Πόσο συχνά πρέπει να διεξάγεται ο έλεγχος

Εκτός από τον φυσικό εξαερισμό, οι κατοικίες είναι εξοπλισμένες με καμινάδες. Έχουν σχεδιαστεί για να απομακρύνουν από τα προϊόντα καύσης χώρων από σόμπες αερίου, θερμοσίφωνες και τη θερμότητα που εκπέμπεται από αυτόν τον εξοπλισμό στο δρόμο. Το διάταγμα αριθ. 170 GosStroy ρυθμίζει τους κανόνες και τους κανονισμούς για τη συντήρηση και τη λειτουργία των καπνοδόχων και του εξαερισμού. Σύμφωνα με αυτό το έγγραφο, η συχνότητα της επαλήθευσης έχει ως εξής:

  • Οι καμινάδες στο mcd ελέγχονται κάθε τρεις μήνες.
  • Όταν χρησιμοποιούνται συσκευές αερίου, πραγματοποιείται εποχιακή επιθεώρηση στην αρχή της σεζόν.
  • Έλεγχος καπνοδόχων από σκυρόδεμα ή σωλήνες από αμιαντοτσιμέντο - κάθε χρόνο.
  • εξοπλισμό θέρμανσης και μαγειρέματος - άνοιξη και αρχές φθινοπώρου.
  • φρεάτια εξαερισμού - 2 φορές το χρόνο.

Ο χρόνος των επιθεωρήσεων αντικατοπτρίζεται στη σύμβαση με την εταιρεία που εξυπηρετεί το σπίτι. Τα αποτελέσματα του ελέγχου καταγράφονται σε πράξεις ενός τυποποιημένου προτύπου, καθώς και στη συντήρηση του εξαερισμού, στον καθαρισμό του από μεγάλα φράγματα κ.ο.κ. Η έγκαιρη εξέταση επιτρέπει τον εντοπισμό της ανάπτυξης επιβλαβών μικροοργανισμών.

Πώς να καθαρίσετε τον εξαερισμό

Ο αερισμός και η καμινάδα περιλαμβάνονται στην κοινή ιδιοκτησία και η εταιρεία διαχείρισης είναι υπεύθυνη για τη λειτουργικότητα και τη συντήρησή τους. Σύμφωνα με τους κανόνες που θεσπίζει το κυβερνητικό διάταγμα, η διάγνωση και ο καθαρισμός του εξαερισμού πραγματοποιούνται από εταιρείες που έχουν επίσημη άδεια. Οι υπάλληλοι αυτών των οργανισμών επιτρέπεται να εκτελούν ορισμένες εργασίες, για παράδειγμα: τη χρήση χημικών αντιδραστηρίων.

Σημαντικό! Οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων καταβάλλουν μηνιαία για επισκευές κεφαλαίου. Ωστόσο, ο καθαρισμός αερισμού σπανίως πραγματοποιείται κατά τη διάρκεια μεγάλων επισκευών. Ως εκ τούτου, οι ενοικιαστές απευθύνονται σε ειδικές επιχειρήσεις.

Κατά τη σύναψη συμφωνίας με μια τέτοια εταιρεία, οι ενοικιαστές λαμβάνουν:

  • αντίγραφα της άδειας για την επιθεώρηση από το Υπουργείο Επείγουσας Ανάγκης και πιστοποιητικό καθαρισμού ·
  • έκθεση ελέγχου επί ειδικού εντύπου ·
  • φωτογραφία, αντικατοπτρίζοντας τα προβλήματα του εξαερισμού.

Παρά το γεγονός ότι η εταιρεία διαχείρισης θα πρέπει να εξυπηρετεί το σύστημα εξαερισμού αρκετές φορές το χρόνο, μπορεί να μην το ελέγχει για χρόνια. Ως εκ τούτου, ο εξαερισμός είναι απαραίτητος για τους ίδιους τους ενοικιαστές. Μπορεί να καθαριστεί με μικρές ακαθαρσίες. Αλλά αν η βρωμιά συσσωρευτεί για αρκετά χρόνια, συνιστάται να καλέσετε ειδικούς.

Ο αυτο-καθαρισμός γίνεται όπως παρακάτω:

  1. Αφαιρέστε τις γρίλιες, καθαρίζοντάς τις καλά για να ξεπλύνετε με τρεχούμενο νερό.
  2. Με ένα πλέγμα σιδήρου ή μια βούρτσα, καθαρίστε τα τοιχώματα του άξονα.
  3. Σκουπίστε τις τρύπες από τα αράχνες και τα συντρίμμια.

Αν δεν έχει αλλάξει τίποτα, τότε το πρόβλημα είναι στον κοινό άξονα εξαερισμού. Μόνο επαγγελματίες μπορούν να φτάσουν σε αυτό και να το καθαρίσουν. Αξίζει να θυμηθούμε ότι η αφαίρεση σκουπιδιών και σκόνης από την τρύπα είναι επικίνδυνη για την υγεία. Μέσα στους άξονες μπορεί να αναπτυχθεί μύκητας, βακτήρια, μούχλα - όλα αυτά προκαλούν αλλεργίες και άλλες σοβαρές ασθένειες. Οι επαγγελματίες προστατεύονται από αναπνευστήρες, φορώντας μάσκες και ρόμπες. Για την απολύμανση, χρησιμοποιούνται αντιδραστήρια που καταστρέφουν την παθογόνο χλωρίδα. Για τον καθαρισμό, χρησιμοποιήστε επαγγελματικό εξοπλισμό, που επιλέγεται με βάση την κατάσταση του αεραγωγού.

Το μικροκλίμα του διαμερίσματος και η υγεία των κατοίκων εξαρτώνται από την αποτελεσματική εργασία του αποσπάσματος. Ως εκ τούτου, να κάνει τις δοκιμές και τον καθαρισμό του προς το συμφέρον κάθε ενοικιαστή.

Εξαερισμός σε ένα διαμέρισμα: χαρακτηριστικά λειτουργίας και διαδικασία καθαρισμού

Σχετικά άρθρα

Υγειονομικές απαιτήσεις για τον αερισμό των σπιτιών (MCD) προβλέπουν για το σχεδιασμό των λειτουργικών συστημάτων που συμβάλλουν στην προμήθεια καθαρός αέρας ρέει μέσα στο σαλόνι και την απομάκρυνση των «αποβλήτων» των μαζών αέρα από το μπάνιο, τουαλέτα και κουζίνα. Σε παλαιότερα έργα, ο εξαερισμός στο κτίριο των πολυκατοικιών χτίστηκε βάσει των φυσικών καυσαερίων. Στην πιο πρόσφατη ICD χρησιμοποιεί σύστημα μηχανικού αερισμού με ισχυρό superchargers τύπου, τα οποία είναι εγκατεστημένα στη δομή της οροφής.

Η τεχνολογία δεν παραμένει ακίνητη. Ειδικά η ταχεία ανάπτυξή τους έχει παρατηρηθεί τις τελευταίες δεκαετίες. Ωστόσο, το ζήτημα του καθαρισμού των αγωγών εξαερισμού σε κτίριο πολυκατοικιών παραμένει ιδιαίτερα επείγον. Η ποιότητα και η κανονικότητα αυτής της διαδικασίας έχουν άμεσο αντίκτυπο στην υγεία και την άνεση των ανθρώπων που ζουν σε ένα πολυκατοικία.

Γιατί χρειάζεται εξαερισμός σε κτίριο διαμερισμάτων

Ο όρος "εξαερισμός" δίδεται στην κανονιστική τεκμηρίωση - SNiPe 41-01-2003 "Θέρμανση, εξαερισμός και κλιματισμός". Σύμφωνα με τα πρότυπα κατασκευής, ο εξαερισμός είναι η ανταλλαγή ροών αέρα σε ένα δωμάτιο για την απομάκρυνση της περίσσειας υγρασίας, της θερμότητας και των επιβλαβών ουσιών. Με τη βοήθεια του εξαερισμού, καθαρίζεται ο αέρας και δημιουργείται ευνοϊκό μικροκλίμα στα δωμάτια και στην περιοχή εργασίας.

Κατεβάστε χρήσιμα δείγματα εγγράφων:

Το κύριο πράγμα τον Ιούλιο - Η ειδική επισκόπηση θα σας βοηθήσει να προσανατολίζετε σε σημαντικά γεγονότα και υποθέσεις της διαχείρισης του MCD για τον τρέχοντα μήνα.

Η λειτουργία του εξαερισμού στο κτίριο του διαμερίσματος πραγματοποιείται σύμφωνα με την αρχή της φυσικής παροχής αέρα από το εξωτερικό του κτιρίου στα διαμερίσματα. Αυτό συμβάλλει στον αερισμό των χώρων και στην απομάκρυνση του μολυσμένου αέρα. Επί του παρόντος, ο εξαερισμός μπορεί να πραγματοποιηθεί όχι μόνο φυσικά, αλλά και αναγκαστικά με τη βοήθεια εξοπλισμού που παρέχει ανταλλαγή αέρα στο δωμάτιο.

Αν δεν υπάρχει σύστημα εξαερισμού στο κτίριο διαμερισμάτων, όλα τα προϊόντα που δημιουργούνται ως αποτέλεσμα των δραστηριοτήτων των ανθρώπων θα παραμείνουν στις εγκαταστάσεις. Ο βρώμικος στάσιμος αέρας αποτελεί κίνδυνο για την ανθρώπινη υγεία, προκαλεί αλλεργικές αντιδράσεις και άσθμα. Σε υγρά, μη αεριζόμενους χώρους, μορφές μούχλας, που διαβρώνει έπιπλα και διακοσμητικές διακοσμήσεις στις εγκαταστάσεις. Για ιατρικούς λόγους απαγορεύεται στα παιδιά και οι ηλικιωμένοι να ζουν σε τέτοιες εγκαταστάσεις.

Σύστημα εξαερισμού σε συγκρότημα διαμερισμάτων:

  • παρέχει πρόσβαση σε καθαρό και καθαρό αέρα στα διαμερίσματα.
  • Εμφανίζει τον αέρα εξαγωγής μαζί με τη σκόνη και άλλες επιβλαβείς για την υγεία ουσίες.
  • ρυθμίζει το επίπεδο υγρασίας σε χώρους κατοικιών και σέρβις.

Το κριτήριο με το οποίο μπορεί να διαπιστωθεί ότι το σύστημα εξαερισμού ενός κτιρίου πολλαπλών μονάδων δεν λειτουργεί καλά είναι η εξάπλωση μυρωδιών από την κουζίνα σε όλο το διαμέρισμα, ακόμη και όταν το παράθυρο είναι ανοικτό. Μια μεγάλη συσσώρευση σκόνης στις γωνίες του δωματίου, στην οροφή και στη σχάρα εξαερισμού για σύντομο χρονικό διάστημα, δείχνει επίσης ανεπαρκή αερισμό του κτιρίου του διαμερίσματος.

Το μεγαλύτερο μέρος της αναστάτωσης από τον ανεπαρκή αερισμό αντιμετωπίζεται από τους ενοικιαστές των επάνω ορόφων. Αυτό οφείλεται στην κακή πρόσφυση λόγω της μικρής απόστασης μεταξύ του τέλους του καναλιού και του εξαερισμού σχάρα, η οποία θα πρέπει να είναι 2 μ. Πολυκατοικία αυτή η κατάσταση είναι συχνά διαταράσσεται, ειδικά αν υπάρχει ένα ζεστό πατάρι που δεν προβλέπεται από το σχεδιαστή.

Πώς λειτουργεί ο εξαερισμός σε ένα συγκρότημα διαμερισμάτων: 2 σχέδια

Η συσκευή αερισμού σε ένα κτίριο διαμερισμάτων εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από τη διάταξη των διαμερισμάτων και του οικοδομικού υλικού. Σε κτίρια πολλαπλών μονάδων, η αρχή που χρησιμοποιείται για την οργάνωση της απόρριψης του αέρα εξόδου περιλαμβάνει τη χρήση ενός από τα δύο σχήματα.

Σχήμα 1. Ο άξονας εξαερισμού οδηγείται στη σοφίτα, όπου εισέρχεται σε ένα κιβώτιο διατεταγμένο οριζόντια

Με αυτό τον τρόπο, αρκετοί σφραγισμένοι αγωγοί, που ενώνουν μαζί, σχηματίζουν ένα κανάλι που ανεβαίνει πάνω από την οροφή. Η ουσία ενός τέτοιου συστήματος εξαερισμού ενός κτιρίου διαμερισμάτων αναλαμβάνει την προμήθεια όλων των αέριων μαζών σε ένα οριζόντιο κιβώτιο, μέσω του οποίου εισέρχονται στο κοινό κανάλι και οδηγούνται έξω. Κατά τη διάρκεια της κίνησης, μια μεγάλη μάζα ροών αέρα συγκρούεται με τα τοιχώματα του κιβωτίου, σχηματίζοντας μια περιοχή υψηλής πίεσης και στη συνέχεια μέσω της πλησιέστερης οπής βγαίνει στο δρόμο.

Σε ορισμένες περιπτώσεις, μια τέτοια έξοδος αέρα είναι ο εξαερισμός του 5ου ορόφου. Οι τεχνικοί κανονισμοί ορίζουν ότι πρόκειται για γενικό άξονα εξαερισμού. Ακόμη και η βέλτιστη διατομή του οριζόντιου αγωγού εξαερισμού θα συμβάλει στην αντίστροφη ώθηση, ειδικά με χαμηλά τοποθετημένο κάλυμμα. Ο αέρας που αντανακλά το καπάκι του κιβωτίου θα μεταφέρει μυρωδιές που προέρχονται από τους κάτω ορόφους στην κουζίνα του ανώτατου ορόφου. Για να αποφευχθεί αυτό το φαινόμενο, χρησιμοποιούνται 2 μέθοδοι.

  • Αναπτύξτε το οριζόντιο κανάλι αερισμού του κτιρίου διαμερίσματος 2,5 φορές και εγκαταστήστε ειδικά "μοσχεύματα". Όλες οι πρόσθετες εργασίες πρέπει να γίνονται μόνο από ειδικούς. Ωστόσο, πριν προχωρήσετε στις τροποποιήσεις, πρέπει να συμβουλευτείτε τους επαγγελματίες, καθώς αυτή η μέθοδος δεν είναι πάντα ικανή να βελτιώσει τη λειτουργία του εξαερισμού.
  • Τα κανάλια εξαερισμού του ανώτατου ορόφου φτάνουν σε κοινό ορυχείο χωριστά και καλά μονωμένα.

Οφέλη: να προετοιμάσει το σπίτι για την άφιξη του επιθεωρητή, το άρθρο έχει μια λίστα ελέγχου των προετοιμασιών για την επιθεώρηση της παρακολούθησης της πυρκαγιάς.

Ετικέτα εργαλείου: Πάρτε μια επίδειξη πρόσβασης και διαβάστε όλα τα υλικά του περιοδικού "Διαχείριση MKD" χωρίς περιορισμούς.

Σχήμα 2. Απόσυρση όλων των αγωγών αερισμού στη σοφίτα του σπιτιού

Ο εξαερισμός στην οροφή του κτιρίου διαμερισμάτων είναι εγκατεστημένος κατά τέτοιο τρόπο ώστε η σοφίτα να λειτουργεί ως ενδιάμεσος θάλαμος και ο άξονας εξαερισμού αφαιρείται μέσω της οροφής.

Στις περισσότερες περιπτώσεις, δεν υπάρχει αντίστροφη βύθιση στον εξαερισμό του κτιρίου του διαμερίσματος, και στον τελευταίο όροφο είναι υπερβολικά αδύναμη. Αυτό οφείλεται στο μικρό μήκος του καναλιού (40 cm). Με μια ανοιχτή σοφίτα ή μεταξύ των τμημάτων, δεν υπάρχει σχεδόν καμία κίνηση των μαζών του αέρα.

Με αυτό το σχέδιο, ο εξαερισμός θα λειτουργήσει αποτελεσματικά εάν η διάμετρος του αγωγού δεν είναι μικρότερη από 140 mm και το μήκος των καναλιών θα αυξηθεί με τη βοήθεια επιπρόσθετων σωλήνων. Για να γίνει αυτό, μπορείτε να προσθέσετε 1 m σωλήνα και να κάνετε μια μικρή κλίση στο κεντρικό κανάλι. Στα σημεία διασταύρωσης, ο αγωγός είναι σφραγισμένος.

Τα σπίτια πάνω από 5 ορόφους έχουν ένα ορισμένο σχήμα της συσκευής εξαερισμού.

Τυπικός αερισμός σε ένα συγκρότημα διαμερισμάτων: σχέδιο του συστήματος των αεραγωγών

  • Ο αέρας εξαγωγής αποβάλλεται από το διαμέρισμα μέσω του πλέγματος εξαερισμού και εισέρχεται στο παρακείμενο κανάλι.
  • τότε τα δορυφορικά κανάλια μειώνονται σε ένα ενιαίο κιβώτιο.
  • περνώντας από έναν μόνο αεραγωγό, οι αέριες μάζες αποστέλλονται στη γραμμή συλλογής.
  • τα προστατευτικά κουτιά καλύπτουν όλους τους άξονες εξαερισμού του χώρου της σοφίτας του κτιρίου των διαμερισμάτων.
  • Οι εξαντλημένες μάζες αέρα εκκενώνονται προς τα έξω μέσω ενός κατακόρυφου καναλιού εξάτμισης.
  • Προγραμματισμένη και επείγουσα επισκευή του υπογείου του MCD

Τύποι αερισμού διαμερισμάτων σε συγκρότημα διαμερισμάτων

Συστήματα εναλλαγής αέρα, κατά κανόνα, χωρίζονται σε δύο κύριους τύπους:

  • τεχνητή (ή μηχανική) έκδοση του εξαερισμού (που εκτελείται με βία) ·
  • Η φυσική μέθοδος περιλαμβάνει τη ροή του αέρα μέσω των εξαρτημάτων παραθύρων ή των ανοιγμάτων τοίχων.

Σε δωμάτια με πλαστικά παράθυρα, ο φυσικός αερισμός παρέχεται μόνο με αερισμό.

Τα πλεονεκτήματα του φυσικού αερισμού είναι το χαμηλό κόστος (ή η έλλειψη), καθώς και η ευκολία συντήρησης. Αλλά σε σύγκριση με την τεχνητή μέθοδο εξαερισμού, έχει πολλά μειονεκτήματα, τα σημαντικότερα είναι η εξάρτηση από το περιβάλλον και η μεγάλη διάμετρος του άξονα εξαερισμού.

Για μηχανικό (ή αναγκαστικό) εξαερισμό, χρησιμοποιείται ειδικός εξοπλισμός - κλιματιστικά, ανεμιστήρες, συλλέκτες σκόνης και άλλες συσκευές σχεδιασμένες να μετακινούν τις ροές αέρα σε ορισμένες αποστάσεις. Απαιτείται τεχνητή μέθοδος εξαερισμού, εάν ο φυσικός αερισμός είναι μικρός ή παρεμποδίζεται από τις καιρικές συνθήκες.

Η χρήση του εξαναγκασμένου εξαερισμού ενός κτιρίου διαμερισμάτων είναι πολύ πιο δαπανηρή από ό, τι η φυσική (λόγω κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας και συντήρησης). Τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα αυτού του εξαερισμού είναι η παροχή φρέσκων καθαρισμένων αέριων μαζών και η αφαίρεση του αέρα εξαγωγής από τον χώρο στον απαιτούμενο όγκο. Ο αναγκαστικός αερισμός ενός κτιρίου πολυκατοικίας με τη βοήθεια σύγχρονου εξοπλισμού δεν είναι μόνο ικανός να μετακινεί τις ροές του αέρα αλλά και να εκτελεί λειτουργίες όπως ο καθαρισμός του αέρα, η θέρμανση κλπ. Ο φυσικός αερισμός περιορίζεται στην παροχή ενός κτιρίου διαμερισμάτων με καθαρό αέρα.

Με μια μηχανική μέθοδο αερισμού, ο εξαερισμός εξαερίζεται φυσικά - αναγκάζεται να εισέλθει στους αγωγούς εξαερισμού. Κατά κανόνα, τεχνητός εξαερισμός εγκαθίσταται στην κουζίνα, στο μπάνιο και στα μπάνια - όπου είναι απαραίτητο να αφαιρεθεί έντονα υπερβολικά βρώμικο ή με αέρα υψηλής υγρασίας.

Για τον τεχνητό εξαερισμό χρησιμοποιήστε μια ποικιλία συσκευών που προωθούν την ανταλλαγή αέρα.

Υπάρχουν διάφοροι τύποι εξαναγκασμένου εξαερισμού.

  1. Παροχή αέρα. Ο εξαερισμός Pribochnaya στο κτίριο του διαμερίσματος πραγματοποιείται με τεχνητά μέσα, αλλά ο αέρας εξαναγκάζεται με φυσικό τρόπο.
  2. Εκχυλίστρια. Ο εξαερισμός ενός συγκροτήματος διαμερισμάτων είναι όταν η αφαίρεση του μολυσμένου αέρα διεξάγεται μηχανικά και η παροχή είναι φυσική.
  3. Μικτός εξαερισμός πραγματοποιείται μηχανικά, με τη βοήθεια ηλεκτρικών συσκευών.

Τα συστήματα παροχής και εξαγωγής αερισμού εξυπηρετούνται και εποπτεύονται από ειδικούς. Η λειτουργία αυτού του εξοπλισμού δεν εξαρτάται από τις καιρικές συνθήκες, μπορεί να ενεργοποιηθεί ανά πάσα στιγμή. Η αποτελεσματικότητα και η ευκολία της λειτουργίας του εξαναγκασμένου εξαερισμού εξασφαλίζουν ότι είναι πιο δημοφιλής στους καταναλωτές παρά φυσικό.

Τα συστήματα τροφοδοσίας παρέχουν φρέσκο ​​αέρα αντί για μολυσμένο αέρα. Εάν είναι απαραίτητο, ο καθαρός αέρας μπορεί να καθαριστεί, να υγρανθεί, να θερμανθεί.

Οι συσκευές για τον εξαναγκασμένο εξαερισμό περιλαμβάνουν:

  • σύστημα παροχής αέρα ·
  • θερμαντήρας?
  • ψύκτη;
  • φίλτρο για καθαρισμό.
  • σύστημα παροχής αέρα στον χώρο.

Τα συστήματα παροχής αέρα παρέχουν παροχή 100% υπαίθριου αέρα. Ανάλογα με τη χωρητικότητα της συσκευής, χωρίζονται σε βιομηχανικά, ημι-βιομηχανικά και οικιακά.

Ο εξοπλισμός εξαερισμού τροφοδοσίας μπορεί να ρυθμιστεί και να είναι μονόκλωνος. Ο πρώτος τύπος περιλαμβάνει ξεχωριστά εξαρτήματα, το κύριο πλεονέκτημά του είναι η δυνατότητα χρήσης της συσκευής για την εξυπηρέτηση διαφορετικών αντικειμένων (αίθουσες συναλλαγών, γραφεία, διαμερίσματα). Τα μειονεκτήματα περιλαμβάνουν μεγάλες διαστάσεις της συσκευής και την ανάγκη για ακριβή υπολογισμό για την εγκατάσταση αυτού του εξοπλισμού. Ο εξοπλισμός Monoblock είναι εγκατεστημένος σε θόρυβο. Σε αντίθεση με τον τηλεφωνητή, τα συστήματα monoblock παράγουν λιγότερο θόρυβο, γεγονός που τους επιτρέπει να εγκατασταθούν σε κατοικημένες περιοχές.

Αν δεν βρείτε τις απαιτούμενες πληροφορίες, ρωτήστε τους ειδικούς μας στο σύστημα βοήθειας "Διαχείριση MKD"

Η μονάδα τροφοδοσίας στο σύστημα αερισμού εγκαθίσταται μαζί με το σύστημα εξάτμισης, οπότε αυτό το σύστημα εξαερισμού ονομάζεται σύστημα τροφοδοσίας-εξάτμισης.

Δεδομένου ότι ο εξαερισμός τροφοδοσίας και εξαγωγής στο κτίριο διαμερισμάτων αποτελείται από δύο συστήματα, του επιτρέπει να συνδυάζει τα πλεονεκτήματα και των δύο. Ο εξαερισμός παροχής και εξαγωγής είναι μια συσκευή με την πιο αποτελεσματική εναλλαγή αέρα.

Οι συσκευές εξαερισμού με σύστημα τροφοδοσίας και εξαγωγής είναι σε θέση να λύσουν όχι μόνο το πρόβλημα της ανταλλαγής αέρα, αλλά και τη λειτουργία του φιλτραρίσματος, διατηρώντας το επίπεδο θερμοκρασίας και την υγρασία. Το σύστημα μπορεί να χρησιμοποιηθεί σε όλες τις καιρικές συνθήκες, ανεξάρτητα από την εποχή του χρόνου. Η αποτελεσματική λειτουργία της συσκευής παρέχει ισορροπημένη απόδοση του συστήματος εξάτμισης και τροφοδοσίας, η ανισορροπία συμβάλλει στη διαμόρφωση των ρευμάτων στο δωμάτιο.

Ένα άλλο πλεονέκτημα του συστήματος τροφοδοσίας και εξάτμισης είναι η οικονομική λειτουργία της συσκευής λόγω της θέρμανσης του αέρα τροφοδοσίας και της χρήσης της θερμότητας. Για να αυξηθεί η θερμοκρασία του αέρα τροφοδοσίας στον εναλλάκτη θερμότητας, χρησιμοποιείται καυσαερίων θερμοκρασίας χώρου, ενώ στους χώρους παραγωγής ο αέρας μπορεί να είναι πολύ θερμότερος.

Μαζί με άλλα πλεονεκτήματα του συστήματος τροφοδοσίας και εξαγωγής μπορεί να σημειωθεί ότι είναι δυνατόν να ρυθμιστεί το επίπεδο ατμοσφαιρικής πίεσης στο δωμάτιο σε σχέση με το εξωτερικό περιβάλλον, το οποίο είναι πολύ σημαντικό για άτομα που είναι ευαίσθητα στις αλλαγές πίεσης και είναι επιρρεπή σε υπέρταση.

Οι χώροι εφαρμογής του εξαερισμού με σύστημα ανάκτησης θερμότητας είναι οι χώροι γραφείων, οι πισίνες, τα σπίτια, οι κινηματογράφοι, τα εστιατόρια, τα ξενοδοχεία και οι βιομηχανικοί χώροι.

Κατά την επιλογή ενός συστήματος εξαερισμού, είναι απαραίτητο να ληφθούν υπόψη παράγοντες όπως:

Ποια χαρακτηριστικά είναι ο φυσικός αερισμός του κτιρίου διαμερισμάτων

Ένα καλά εξοπλισμένο σύστημα εξαερισμού στο σπίτι θα πρέπει να παρέχει καλή ανταλλαγή αέρα λόγω της διαφοράς στην πυκνότητα των ροών του αέρα μέσα στο κτίριο και έξω από το κτίριο που διέρχεται από τους αγωγούς αερισμού. Σε κτίρια πολυκατοικιών παρέχεται ένα φυσικό σύστημα εξαερισμού, το οποίο μπορεί να συμπληρωθεί μηχανικά εάν είναι απαραίτητο ή κατόπιν αιτήματος των ενοικιαστών μεμονωμένα.

Κάθε είσοδος σε πολυώροφο κτίριο διαθέτει δικό του αγωγό εξαερισμού, ο οποίος εκτείνεται από τον κάτω έως τον επάνω όροφο με πρόσβαση στην οροφή ή στη σοφίτα. Στο κοινό κανάλι αερισμού διοχετεύονται δορυφορικά κανάλια, τα οποία βρίσκονται συνήθως στο μπάνιο, την τουαλέτα και την κουζίνα.

Από όλες τις εγκαταστάσεις του διαμερίσματος, ο εξερχόμενος και μολυσμένος αέρας περνά μέσα από τα ανοίγματα εξαερισμού, εισέρχεται στον κοινό αγωγό εξαερισμού και οδηγείται στο δρόμο. Με την πρώτη ματιά, το σύστημα φαίνεται απλό και λειτουργικό, αλλά στο έργο του υπάρχουν πολλές αποχρώσεις που εμποδίζουν την καλή ανταλλαγή αέρα.

Η παρουσία αεραγωγών εξαερισμού για την οργάνωση ενός φυσικού συστήματος εξαερισμού είναι υποχρεωτική.

Απαιτήσεις για τη συσκευή φυσικού αερισμού

  • στεγανότητα της δομής ·
  • σύμφωνα με το σχέδιο ·
  • την τήρηση των υγειονομικών και υγειονομικών προτύπων ·
  • σύστημα πυρασφάλειας.

Το σύστημα εναλλαγής αέρα μπορεί να λειτουργήσει σε ένα από τα σχήματα - με ανάμιξη αέρα ή με μετατόπιση. Η πρώτη μέθοδος χρησιμοποιείται για αντικείμενα με αδιαπέρατους τοίχους και φράγμα υδρατμών, η ροή του αέρα στην περίπτωση αυτή πραγματοποιείται μέσω σχισμών και αεραγωγών. Η παροχή υπαίθριου αέρα διεξάγεται με μεγάλη ταχύτητα, έτσι ώστε ο εξωτερικός αέρας να αναμιγνύεται με τον χρησιμοποιούμενο αέρα. Ένα ανεπαρκώς οργανωμένο σύστημα αεραγωγών απομακρύνει ελαφρώς τον μολυσμένο αέρα, μειώνοντας την αποτελεσματικότητα του εξαερισμού.

Το κύριο καθήκον του φυσικού αερισμού είναι η παροχή καθαρού αέρα στο δωμάτιο σε επαρκή όγκο. Σύμφωνα με τους κανονισμούς υγιεινής (SNiP), ο εξαερισμός στο κτίριο των διαμερισμάτων σε κάθε δωμάτιο θα πρέπει να πραγματοποιείται μέσω των ανοιγμάτων με σχισμές στα ανοίγματα των παραθύρων και μέσω των ελαφρώς ανοιγμένων παραθύρων.

Ελάχιστες παράμετροι ανταλλαγής αέρα για ένα διαμέρισμα

Σαλόνια διαμερίσματα

3 m 3 / h ανά 1 m 2 διαμονής

Κουζίνα: - με ηλεκτρική κουζίνα

- Τουλάχιστον 60 m 3 / h

- Τουλάχιστον 90 m 3 / h

Συνδυασμένη τουαλέτα και μπάνιο

Ο σχεδιασμός των σύγχρονων πλαστικών παραθύρων είναι τόσο σφιχτός που σχεδόν δεν επιτρέπουν τον αέρα και τους ήχους από το δρόμο. Σε αυτή την περίπτωση, θεωρείται ότι τα παράθυρα πρέπει να είναι ανοιχτά, αλλά αυτό δεν είναι πάντοτε δυνατό λόγω των καιρικών συνθηκών και για πολλούς άλλους λόγους.

Η εργασία του φυσικού αερισμού διακόπτεται για ορισμένους λόγους.

  • Επανασυγκρότηση των αγωγών εξαερισμού.

Ο εξαερισμός λειτουργεί αναποτελεσματικά λόγω της αναδιαμόρφωσης του διαμερίσματος, γεγονός που οδήγησε σε σπασμένο αγωγό εξαερισμού. Ο εκ νέου προγραμματισμός για επέκταση του χώρου διαβίωσης μπορεί να προκαλέσει ζημιά στον αγωγό εξαερισμού και να διαταράξει το σύστημα ανταλλαγής αέρα.

  • Σκουπίδια στο αγωγό εξαερισμού.

Υπάρχουν περιπτώσεις κατά τις οποίες τα σκουπίδια εισέρχονται στον αγωγό αερισμού και εμποδίζουν την ελεύθερη κίνηση του αέρα. Σε τέτοιες περιπτώσεις είναι απαραίτητο να απευθυνθείτε στις αρμόδιες αρχές, απαγορεύεται η ανεξάρτητη επιδιόρθωση και η διείσδυση στον αγωγό εξαερισμού.

  • Λανθασμένη σύνδεση των καυσαερίων.

Ένα μεγάλο πρόβλημα για το σύστημα εξαερισμού είναι η σύνδεση οικιακών συστημάτων εξάτμισης με υψηλή ισχύ σε δορυφορικά κανάλια που δεν προορίζονται για το σκοπό αυτό. Στη διαδικασία εκμετάλλευσης, ένα τέτοιο εκχύλισμα σχηματίζει ένα πώμα στον αγωγό εξαερισμού και διακόπτει τη λειτουργία ολόκληρου του συστήματος.

Το μειονέκτημα του φυσικού συστήματος εξαερισμού είναι η εξάρτηση από τη θερμοκρασία περιβάλλοντος - το χειμώνα το σύστημα λειτουργεί πολύ καλύτερα από το καλοκαίρι, ειδικά τις ζεστές μέρες. Εάν προσθέσουμε σε αυτό το μειονέκτημα τα παραπάνω, η εργασία του συνόλου του συστήματος εξαερισμού μειώνεται σε τίποτα.

Ο φυσικός αερισμός έχει σχεδιαστεί για εργασία όλο το εικοσιτετράωρο, έτσι ώστε για αποτελεσματική εργασία χρειάζεται μια συνεχή ροή καθαρού αέρα μέσα στο δωμάτιο. Η συμπύκνωση στα παράθυρα και στην επιφάνεια των τοίχων υποδεικνύει μια κακή παροχή εξωτερικού αέρα, η οποία μπορεί να οδηγήσει σε αύξηση της υγρασίας και του σχηματισμού μούχλας. Για καλή ανταλλαγή αέρα όλο το χρόνο, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε μια συσκευή αερισμού.

Πώς λειτουργεί ο εξαερισμός στο υπόγειο ενός κτιρίου διαμερισμάτων

Το υπόγειο στο σύστημα εξαερισμού διαδραματίζει σημαντικό ρόλο, καθώς το ορυχείο για τη διάνοιξη και την παροχή αέρα στα διαμερίσματα ενός πολυώροφου κτιρίου αρχίζει από το ισόγειο. Για τον αερισμό του χώρου του υπογείου, παρέχεται μόνο φυσικό ρεύμα. Η αφαίρεση του υγρού και στάσιμου αέρα διεξάγεται μέσω ενός κοινού αγωγού εξαερισμού, ο οποίος διαθέτει δορυφορικά κανάλια που βγαίνουν σε κάθε διαμέρισμα.

Ο εξαερισμός για το δάπεδο του υπογείου σε ένα συγκρότημα διαμερισμάτων είναι πολύ σημαντικός, αφού είναι πάντα κρύος και υγρός εδώ. Η εισροή καθαρού αέρα εμποδίζει τον σχηματισμό μύκητα και μούχλας, καταστρέφοντας την επιφάνεια των τοίχων και συμβάλλοντας στην πρόωρη καταστροφή της δομής. Εκτός από τον αγωγό εξαερισμού στο υπόγειο των ανοιγμάτων παρέχονται στο τοίχωμα (ή οπές αέρα), το οποίο θα πρέπει να βρίσκεται πάνω από το έδαφος - αυτές είναι απαραίτητες για καπάκι εξαερισμού. Ο αριθμός των οπών καθορίζεται από την περιοχή του υπογείου.

Η περιοχή για τυποποιημένα έργα δεν πρέπει να είναι μικρότερη από το 1/400 της περιοχής της εγκατάστασης. Όταν τοποθετείτε ένα αντικείμενο σε μια ζώνη με υψηλή περιεκτικότητα σε ραδιενεργές ουσίες, η περιοχή του αέρα μπορεί να αυξηθεί στο 1/100 της συνολικής επιφάνειας του σπιτιού. Η περιοχή μιας τρύπας (ή αέρα) στο υπόγειο κυμαίνεται από 0,5 έως 0,85 m 2. Οι οπές με μικρότερο μέγεθος - 30 x 30 cm - πρέπει να ενισχυθούν.

Στο σχέδιο ενός πολυώροφου κτιρίου, οποιαδήποτε μορφή ανοίγματος εξαερισμού είναι επιτρεπτή, μπορεί να είναι στρογγυλά ή ορθογώνια. Η σχεδίαση καθορίζεται από τα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά του αντικειμένου.

Για να κατανείμουν ομοιόμορφα τις ροές αέρα στο υπόγειο, οι εκρήξεις κατανέμονται ομοιόμορφα κατά μήκος της περιμέτρου ολόκληρου του θεμελίου. Αυτό επιτρέπει την αποφυγή εμφύσησης των χώρων στο δωμάτιο και την αποτελεσματική εξαερισμό του πλίνθου.

Σύμφωνα με τα τεχνικά πρότυπα από τη γωνία του αντικειμένου προς την πλησιέστερη οπή δεν πρέπει να είναι μικρότερη από 90 cm. Είναι επιθυμητό ο αριθμός των blowouts να είναι ομοιόμορφος και να είναι απέναντι ο ένας από τον άλλο. Για να εξασφαλιστεί ότι οι βροχοπτώσεις με τη μορφή βροχής ή χιονιού δεν πέφτουν στις οπές, τοποθετούνται τουλάχιστον 20 cm πάνω από το έδαφος. Όσο υψηλότερες θα είναι οι εκπομπές αέρα πάνω από το έδαφος, τόσο καλύτερα θα είναι ο εξαερισμός στο υπόγειο.

Εάν στο πλαίσιο του έργου η ίδρυση του σπιτιού αποτελείται από εξωτερικούς και αρκετούς εσωτερικούς τοίχους, τότε για αυτούς είναι απαραίτητο να δημιουργηθούν ανοίγματα εξαερισμού για καλό εξαερισμό του δαπέδου του υπογείου.

Απαγορεύεται να κλείνετε τον καθαριστήρα αέρα, καθώς αυτό μπορεί να διαταράξει ολόκληρη τη λειτουργία του συστήματος εξαερισμού του κτιρίου διαμερισμάτων. Για την προστασία από τη διείσδυση μικρών ζώων, μεταλλικά πλέγματα τοποθετούνται στα ανοίγματα των αεραγωγών.

Πώς ελέγχεται ο εξαερισμός σε ένα πολυκατοικία

Πολλοί ιδιοκτήτες διαμερισμάτων και σπιτιών δεν αποδίδουν μεγάλη σημασία στην καθαρότητα των αεραγωγών και μάταια. Όπως είναι γνωστό, η αιτία πολλών πυρκαγιών μπορεί να γίνει λιπαρή και ξηρή σκόνη μέσα στους αγωγούς, ο οποίος αμέσως αναφλέγεται και εξαπλώνεται με τη μορφή ασφυκτικού καπνού με δηλητηριώδεις ατμούς. Επομένως, ο καθαρισμός των αγωγών εξαερισμού σε πολυκατοικίες πρέπει να γίνεται τακτικά και σχολαστικά.

Η κίνηση των ρευμάτων αέρα στους αεραγωγούς βοηθά στην απομάκρυνση επιβλαβών ουσιών από τον χώρο διαβίωσης. Σπόρια μύκητα, μούχλα, μικρόβια και διάφορα αλλεργιογόνα απομακρύνονται με φυσικό αερισμό, δεν διεισδύουν στα διαμερίσματα και δεν εξαπλώνονται σε όλα τα δωμάτια. Με ένα κακό σύστημα εξαερισμού, παραμένουν στο στρώμα σκόνης και συσσωρεύονται, με αποτέλεσμα οι άνθρωποι να αναπνέουν δυνητικά επικίνδυνο αέρα στον αέρα.

Οι πινακίδες στις οποίες προσδιορίζεται ο χρόνος καθαρισμού των καναλιών αερισμού περιλαμβάνουν δείκτες όπως:

  • συσσώρευση μεγάλης ποσότητας λεπτής σκόνης και αράχνης στην επιφάνεια της σχάρας και γύρω από αυτήν.
  • η ταλαιπωρία δεν είναι εγγενής σε αυτό το δωμάτιο.
  • κάθε 12-24 ώρες επαναλαμβανόμενη ανάγκη για υγρό καθαρισμό λόγω της μεγάλης συσσώρευσης σκόνης, ειδικά στις γωνίες του δωματίου.
  • υγρασία στο δωμάτιο, υπερβολική συμπύκνωση στα παράθυρα.

Αυτές οι αδυναμίες είναι η αιτία της αδρανούς κατάστασης των αεραγωγών που οφείλονται σε φράξιμο ή βλάβη.

Οι αγωγοί καθαρισμού σε ένα κτίριο διαμερισμάτων πρέπει να εκτελούνται τακτικά, πολύ πιο συχνά από τους ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων. Η περιοδικότητα των εργασιών καθαρισμού των αεραγωγών καθορίζεται από ειδικούς μετά από επιθεώρηση των αγωγών. Σύμφωνα με τα πρότυπα υγιεινής, ο καθαρισμός τους πρέπει να εκτελείται τουλάχιστον 2 φορές το χρόνο - το καλοκαίρι και το χειμώνα, και η προληπτική εργασία - κάθε 3 μήνες.

Χρησιμοποιώντας τις συστάσεις των ειδικών, μπορείτε να προσδιορίσετε ανεξάρτητα την αποτελεσματικότητα των αγωγών εξαερισμού χρησιμοποιώντας αυτοσχέδια μέσα. Αυτά τα μέτρα σας επιτρέπουν να μάθετε ποια είναι η κατάσταση του συστήματος εξαερισμού και ποια μέτρα πρέπει να ληφθούν για τον καθαρισμό των καναλιών ή την αντικατάσταση των φίλτρων.

Με τη βοήθεια μιας ανάμνησης, μπορείτε να καθορίσετε την κατάσταση των καναλιών εξαερισμού, γι 'αυτό, όλες οι ενέργειες πρέπει να εκτελεστούν με την ακόλουθη σειρά:

  1. Σε ένα από τα δωμάτια του διαμερίσματος πρέπει να ανοίξετε το παράθυρο.
  2. Στον αεραγωγό που βρίσκεται στο μπάνιο ή στην κουζίνα, φέρνετε τη φλόγα ενός αναμμένου ματς ή αναπτήρων.
  3. Όσο μεγαλύτερη είναι η εκτροπή της φλόγας προς τη μάσκα εξαερισμού, τόσο καλύτερα λειτουργούν οι αεραγωγοί.

Παρακαλώ σημειώστε: Οι ειδικοί δεν συνιστούν τη δοκιμή των ίδιων των καναλιών εξαερισμού, ειδικά εάν το κτίριο διαμερισμάτων είναι συνδεδεμένο με κεντρική τροφοδοσία αερίου. Ακόμα και η παραμικρή διαρροή αερίου μπορεί να προκαλέσει πυρκαγιά ή έκρηξη.

Για επαλήθευση, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε μια ασφαλέστερη μέθοδο - για να μεταφέρετε στο κανάλι εξαερισμού ένα φύλλο μεγέθους Α4, έναν παπύρο ή ένα χαρτί υγείας. Η ακολουθία των ενεργειών διατηρείται με την ίδια σειρά, η καλή έλξη υποδεικνύεται από την προσέλκυση του φύλλου στον αεραγωγό.

Το αντίστροφο αποτέλεσμα είναι μια σαφής ένδειξη ότι ο αγωγός εξαερισμού πρέπει να καθαριστεί. Το έργο αυτού του είδους ανατίθεται σε ειδικούς από το Στέγαση και τις Κοινοτικές Υπηρεσίες.

Όλες οι υποχρεώσεις για την προληπτική συντήρηση και την επισκευή των αγωγών διοχετεύονται στη χρησιμότητα ή στην εταιρεία διαχείρισης. Οι εργασίες επιθεώρησης και καθαρισμού των αγωγών αερισμού εσωτερικού χώρου ρυθμίζονται με την απόφαση της Κυβέρνησης αριθ. 410 (με ημερομηνία 14 Μαΐου 2013). Αυτό το εγχειρίδιο περιέχει έναν μεγάλο κατάλογο κανόνων και συστάσεων, σύμφωνα με τους οποίους οι ειδικοί εκτελούν όλες τις δραστηριότητες.

Βάσει των καθιερωμένων κανόνων, όλα τα έργα πρόληψης και καθαρισμού θα πρέπει να εκτελούνται μόνο από ειδικούς των αδειοδοτημένων εταιρειών. Σε οικιακές εγκαταστάσεις, τα γεγονότα μπορούν να πραγματοποιηθούν απουσία ή έλλειψη έλξης. Ο έλεγχος των αγωγών εξαερισμού πραγματοποιείται μετά από μεγάλες επισκευές, ειδικά εάν υπήρξε επανασχεδιασμός των χώρων.

Ελέγξτε τον εξαερισμό σε ένα πολυκατοικία και τη συχνότητά του σύμφωνα με τα κανονιστικά κείμενα

Σύμφωνα με το άρθρο 12 των κανόνων 410, η ανάλυση της κατάστασης των αγωγών εξαερισμού και των καπνοδόχων δαπανάται στις ακόλουθες περιπτώσεις:

  1. όταν τίθεται σε λειτουργία το σπίτι για την αεριοποίηση και τη σύνδεση του εξοπλισμού θέρμανσης.
  2. μετά τον επανασχεδιασμό των χώρων ή την επισκευή των αεραγωγών.
  3. για τους σκοπούς της πρόληψης - για να ελέγξετε αν το σύστημα αερισμού λειτουργεί αποτελεσματικά. Τα μέτρα αυτά εκτελούνται μετά από ορισμένη περίοδο λειτουργίας των αεραγωγών - κάθε 3 μήνες, μία εβδομάδα πριν από την έναρξη της περιόδου θέρμανσης και μέσα σε 7 ημέρες από την ολοκλήρωσή της.
  4. Εάν διαπιστωθεί έλλειψη έλξης ή έλλειψη έλξης κατά τη διάρκεια της λειτουργίας.
  5. κατά την εγκατάσταση, συντήρηση, μετά από επισκευή ή διάγνωση εξοπλισμού αερίου, υπηρεσία έκτακτης ανάγκης.

Η ευθύνη για τη λειτουργικότητα και την τεχνική κατάσταση του εξοπλισμού εξαερισμού ανατίθεται στις εταιρείες παροχής υπηρεσιών. Τα καθήκοντά τους περιλαμβάνουν τη συντήρηση της στέγασης και των κοινοτικών υπηρεσιών, στα οποία ανήκει το σύστημα αερισμού. Οι έλεγχοι για την καταλληλότητα για τη λειτουργία των καπνοδόχων και των αγωγών εξαερισμού πραγματοποιούνται μετά από ορισμένο χρονικό διάστημα, όπως ορίζεται στην παράγραφο 4.3.12 του MDC 2-04.2004:

  1. Καμινάδες:
    • τούβλο - μία φορά σε 3 μήνες.
    • τσιμέντο αμιάντου, αγγειοπλαστική και από ανθεκτικό στη θερμότητα σκυρόδεμα - μία φορά το χρόνο.
    • φούρνοι θέρμανσης και μαγειρέματος - 3 φορές το χρόνο (πριν και κατά τη διάρκεια της περιόδου θέρμανσης, καθώς και την άνοιξη).
    • φούρνοι θέρμανσης και λέβητες - μία φορά το χρόνο (πριν από την περίοδο θέρμανσης).
  2. αγωγών αερισμού και χώρων, στην οποία βρίσκονται οι εγκαταστάσεις αερίου, - τουλάχιστον 2 φορές το χρόνο (χειμώνα και καλοκαίρι).

Γιατί υπάρχει ένα σχέδιο επιστροφής αερισμού ενός κτιρίου διαμερισμάτων

Το σωστό σύστημα λειτουργίας του φυσικού αερισμού συνεπάγεται ότι καταναλώνεται και παρέχει καθαρό αέρα σε χώρους διαμερισμάτων. Αλλά υπό την επίδραση αρνητικών παραγόντων, δημιουργείται το αντίθετο αποτέλεσμα, όταν δεν λειτουργεί ο αερισμός στο κτίριο των διαμερισμάτων, - "αντίστροφη ώθηση", στην οποία οι αεραγωγοί δεν εκπληρώνουν τη λειτουργία τους. Στην "ώθηση επιστροφής" το δωμάτιο όχι μόνο δεν αερίζεται, αλλά μολύνεται από τον αέρα εξαγωγής με δυσάρεστες οσμές από τα γειτονικά διαμερίσματα ή από το δρόμο.

Αντίστροφη έλξη στον εξαερισμό ενός διαμερίσματος σε ένα κτίριο διαμερισμάτων συμβαίνει στις ακόλουθες περιπτώσεις:

  • Ο σωλήνας εξαερισμού που βγαίνει στην οροφή τοποθετείται λανθασμένα σε σχέση με τα ρεύματα αέρα, τα οποία διαταράσσουν την κυκλοφορία τους.
  • Οι αγωγοί εξαερισμού εμποδίζονται από μεγάλο όγκο ψυχρού αέρα και ατμού, ο οποίος επίσης παρεμβαίνει στην κίνηση των αέριων μαζών.
  • Υπάρχουν μηχανικά εμπόδια που δημιουργούνται από τη φυσική βροχόπτωση με τη μορφή χιονιού, πάγου ή ο σωλήνας είναι φραγμένος με συντρίμμια και αιθάλη. Μερικές φορές μπορείτε να βρείτε φωλιές πουλιών στο σωλήνα εξαερισμού.
  • Σε ευρύχωρα δωμάτια όπου δεν υπάρχουν χωρίσματα, δημιουργούνται ρεύματα αέρα ή ρεύματα, τα οποία μπορούν να προκαλέσουν παραβίαση της εκροής αέρα εξαγωγής.
  • Τα τεχνητά δημιουργούμενα ρεύματα αέρα με τη βοήθεια μηχανικού εξοπλισμού (ανεμιστήρες, κλιματιστικά και εκχυλίσματα) δημιουργούν εμπόδια για τον φυσικό εξαερισμό του δωματίου.

Ακόμη και μια απλή κουκούλα κουζίνας μπορεί να προκαλέσει παραβίαση του φυσικού αερισμού στο σπίτι. Ο σύγχρονος μηχανικός εξοπλισμός εξαερισμού χαρακτηρίζεται από υψηλή ισχύ, η οποία δεν προβλέπεται στο κανονικό σύστημα εξαερισμού. Διαταραχή φυσικού αερισμού στο κτίριο διαμερισμάτων μπορεί να γίνει λάθος ανακατασκευή των χώρων στα διαμερίσματα.

Για να προσδιοριστούν οι αιτίες της οπισθοδρόμησης, οι ειδικοί διεξάγουν διάφορα διαγνωστικά μέτρα.

  1. Ανασκοπείται η τεχνική τεκμηρίωση για την εγκατάσταση του συστήματος εξαερισμού σύμφωνα με το έργο. Μελετώντας το, οι ειδικοί εξάγουν συμπεράσματα σχετικά με το πόσο καλά σχεδιάστηκε ο σχεδιασμός σύμφωνα με τα καθιερωμένα πρότυπα και ελέγχουν τις συνθήκες λειτουργίας του.
  2. Η σωστή εγκατάσταση των αεραγωγών σύμφωνα με τους υγειονομικούς και τεχνικούς κανόνες επηρεάζει επίσης την αποτελεσματικότητα της λειτουργίας του.
  3. Έλεγχος της κατάστασης του συστήματος για μια δεδομένη περίοδο. Ελέγξτε τη διαπερατότητα των αγωγών εξαερισμού, την απόδοσή τους και την παρουσία διακοπών.

Μετά τη διεξαγωγή των τυπικών διαδικασιών, οι ειδικοί θεωρούν το σύστημα εξαερισμού για την ύπαρξη επικαλυπτόμενων αγωγών εξαερισμού. Ο όγκος του αέρα υπολογίζεται, μετά τον οποίο οι δείκτες συγκρίνονται με τα δεδομένα σχεδιασμού.

Επαναφορά της φυσικής κυκλοφορίας του αέρα μπορεί να γίνεται με τα ανοιχτά παράθυρα. Υπάρχουν περιπτώσεις όπου η αντίστροφη ώση προκύπτει ως αποτέλεσμα μεταβολών της ατμοσφαιρικής πίεσης ή της κατεύθυνσης του ανέμου.

Εάν η κακή λειτουργία των αεραγωγών οφείλεται σε άλλους λόγους, είναι εγκατεστημένος ένας εκτροπέας για την αποκατάσταση της κανονικής ροής της ροής του αέρα.

Ο περιοδικός καθαρισμός των καναλιών είναι απαραίτητος λόγω της συχνής εισόδου στο σύστημα σκουπιδιών. Κατά την πρώτη κλήση του ιδιοκτήτη σπιτιού ή της εταιρείας συντήρησης, οι ειδικοί πρέπει να έρθουν στην εγκατάσταση, να καθαρίσουν τα ορυχεία και τους αεραγωγούς.

Εάν το στρόβιλο επιστροφής στον εξαερισμό προκαλείται από τρύπες στο ίδιο το δωμάτιο, τότε συνιστάται η ανάπλαση, καθώς και η τοποθέτηση θυρών για την εξάλειψη των ρευμάτων.

Επισκευή και καθαρισμός του εξαερισμού στο κτίριο διαμερισμάτων

Οι επιχειρήσεις που παρέχουν υπηρεσίες για τον καθαρισμό των συστημάτων εξαερισμού είναι εξοπλισμένες με όλα τα απαραίτητα για τη συντήρηση και τη διάγνωση του επιπέδου μόλυνσης των καναλιών. Σε συνεργασία με τέτοιες εταιρείες, δεν υπάρχουν ενοχλήσεις για τους ενοικιαστές ενός κτιρίου διαμερισμάτων κατά τον καθαρισμό των αεραγωγών. Το σετ εξοπλισμού περιλαμβάνει:

  • βιομηχανική συσκευή ηλεκτρικής σκούπας υψηλής ισχύος?
  • ηλεκτρομηχανικές συσκευές για τον καθαρισμό των καναλιών εξαερισμού ενός κτιρίου διαμερισμάτων.
  • συσκευές καθαρισμού διαύλων με τη βοήθεια χημικώς ενεργών παραγόντων ·
  • εργαλείο βούρτσας με πνευματική κίνηση.
  • εγκαταστάσεις φυτών ·
  • συσκευές κενού.

Για τη διατήρηση του αερισμού των εταιρειών κατασκευής διαμερισμάτων χρησιμοποιείται επίσης μια ειδική ρομποτική, η οποία είναι εξοπλισμένη με βιντεοκάμερες και βούρτσες καθαρισμού. Η χρήση αυτού ή του συνόλου του εξοπλισμού καθορίζεται κατά κύριο λόγο όχι από τον βαθμό μόλυνσης των αεραγωγών, αλλά από την απαραίτητη κατηγορία καθαρισμού.

Η απάντηση στο ερώτημα πώς καθαρίζεται ο εξαερισμός σε ένα πολυκατοικία εξαρτάται από τον τύπο του εξαερισμού και τα χαρακτηριστικά του αντικειμένου. Οι κύριες δραστηριότητες που περιλαμβάνονται στην υπηρεσία του αερισμού ενός κτιρίου διαμερισμάτων:

  • διάγνωση του συστήματος εξαερισμού με την επακόλουθη εξάλειψη των διαπιστωμένων ελλείψεων ·
  • την πρόληψη, τη δοκιμή, τη συντήρηση, την επισκευή των στοιχείων του συστήματος (κανάλια αέρα, αυτοματισμοί κ.λπ.).

Τα προληπτικά μέτρα περιλαμβάνονται στη διαδικασία συντήρησης και αποσκοπούν στην απρόσκοπτη λειτουργία του εξαερισμού. Οι εργασίες καθαρισμού και επισκευής του εξαερισμού ενός πολυκατοικίου πραγματοποιούνται σε διάφορα στάδια. Το πρώτο βήμα είναι η επαγγελματική επαλήθευση του συστήματος, βάσει του οποίου λαμβάνεται απόφαση σχετικά με την ανάγκη για συγκεκριμένα γεγονότα. Μετά την υλοποίηση των προγραμματισμένων διαδικασιών, η ποιότητα της υλοποίησής τους καθορίζεται με την εισαγωγή δεδομένων στην τεκμηρίωση σχετικά με την κατάσταση του εξαερισμού του κτιρίου διαμερισμάτων.

Στις περισσότερες περιπτώσεις, η συντήρηση / επισκευή του εξαερισμού πραγματοποιείται απευθείας στο χώρο, χωρίς εργασίες αποσυναρμολόγησης. Εάν είναι απαραίτητο, τα δομικά στοιχεία του συστήματος εξαερισμού μπορούν να αποσυναρμολογηθούν και να μεταφερθούν σε καταστήματα επισκευής.

Ο κατάλογος των βασικών εργασιών που είναι απαραίτητες για την επαγγελματική συντήρηση του εξαερισμού σε ένα κτίριο διαμερισμάτων:

  • Έλεγχος στοιχείων σύνδεσης, συνδετήρων και ακεραιότητας αγωγών εξαερισμού.
  • τον καθαρισμό των στοιχείων του φίλτρου και τη λίπανση των στοιχείων εργασίας,
  • έλεγχος αυτοματισμού.
  • Διαγνωστικά ηλεκτρικών καλωδίων και μηχανημάτων παρτίδων.
  • διάγνωση βαλβίδων και πτερυγίων εξαερισμού.
  • Ελέγξτε, ρυθμίστε και καθαρίστε τους ανεμιστήρες.
  • τη συντήρηση των στοιχείων θέρμανσης και ανταλλαγής θερμότητας ·
  • αντικατάσταση ελαττωματικών μονάδων και εξαρτημάτων.

Τα συστήματα εξαερισμού τροφοδοσίας και εξαγωγής του κτιρίου διαμερισμάτων μπορούν να περιλαμβάνουν θερμαντήρες αέρα. Αυτά τα στοιχεία μπορούν να λειτουργήσουν με τη χρήση φωτιάς, ζεστού νερού ή ατμού. Υπάρχουν επίσης θερμαντήρες στους οποίους χρησιμοποιούνται διαλύματα γλυκόλης. Αν υπάρχει θερμαντήρας στο κτίριο διαμερισμάτων, είναι απαραίτητο να πραγματοποιείτε περιοδικά τις εργασίες πλύσης. Γι 'αυτό, οι θερμαντήρες αποσυναρμολογούνται και αποβάλλονται με ειδικά μέσα. Εάν υπάρχει διαρροή στα θερμαντικά σώματα, οι πλάκες αντικαθίστανται. Η εκτέλεση όλων των εργασιών συντήρησης αερισμού είναι ευθύνη της εταιρίας που εξυπηρετεί το κτίριο του διαμερίσματος. Ο αντισυμβαλλόμενος, ο οποίος συμμετέχει στην υλοποίησή τους, πρέπει να έχει ειδικό πιστοποιητικό για το καθιερωμένο σχέδιο.

Η διάγνωση του εξαερισμού σε ένα πολυκατοικία περιλαμβάνει τα ακόλουθα βήματα:

  • προσδιορισμός του τύπου εξαερισμού ·
  • Αξιολόγηση της κατάστασης των ορυχείων και των αγωγών αεροπορίας (ακεραιότητα, βαθμός ρύπανσης κ.λπ.) ·
  • Μέτρηση διαφορών θερμοκρασίας και ενδείξεις εσωτερικής / εξωτερικής πίεσης.
  • μέτρηση της ταχύτητας κίνησης των ροών του αέρα σε διαφορετικά τμήματα των αεραγωγών.
  • Αξιολόγηση της κατάστασης των αεραγωγών σε χώρους εισροής αέρα.
  • διάγνωση αυτοματισμού ελέγχου.
  • διάγνωση ανεμιστήρων και έλεγχος της λίπανσης τους.
  • ελέγξτε το σύστημα έκτακτης ανάγκης για το κλείσιμο του εξαερισμού.

Η διάγνωση του εξαερισμού ενός κτιρίου διαμερισμάτων πραγματοποιείται με τη βοήθεια ειδικού εξοπλισμού. Η εφαρμογή του είναι υποχρεωτική στο στάδιο της θέσης του συστήματος σε λειτουργία, με την υπηρεσία, καθώς και πριν από την επισκευή. Μετά τη διεξαγωγή των διαγνωστικών δραστηριοτήτων, καταρτίζεται φυλάκιση, η οποία υποδηλώνει τα συμπεράσματα σχετικά με την ανάγκη για επισκευές, καθαρισμό του συστήματος και την αντικατάσταση ορισμένων στοιχείων και στοιχείων. Επιπλέον, η διάγνωση του αερισμού του κτιρίου διαμερισμάτων διεξάγεται επίσης μετά από μερικές εργασίες για την αξιολόγηση της ποιότητάς τους.

Ποιος πρέπει να καθαρίσει τον εξαερισμό στην πολυκατοικία; Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, οι εργασίες αυτές πρέπει να διεξάγονται από ειδικούς του Ποινικού Κώδικα. Στην πράξη, αυτή η κατάσταση παραβιάζεται πολύ συχνά, με αποτέλεσμα οι ενοικιαστές ενός κτιρίου διαμερισμάτων να επιλύουν προβλήματα καθαυτά για τον καθαρισμό του εξαερισμού. Για να εκτελέσετε αυτές τις λειτουργίες μόνοι σας, πρέπει να ενεργήσετε σύμφωνα με το ακόλουθο σχέδιο:

  1. Προσεκτικά αποσυναρμολογήστε το προστατευτικό πλέγμα.
  2. Καθαρίστε την επιφάνεια της σχάρας από ακαθαρσίες και σκόνη.
  3. Για να αφαιρέσετε το λίπος και άλλες αποθέσεις, η σχάρα πρέπει να τοποθετηθεί σε δοχείο με ζεστό νερό και σύνθεση απορρυπαντικού.
  4. Καθαρίστε τον αγωγό αέρα με μια ηλεκτρική σκούπα. Για να το κάνετε αυτό, ρυθμίστε τη λειτουργία σε "εμφύσηση" και διεξάγετε την επεξεργασία αεραγωγού για 5 λεπτά.
  5. Αφού καθαρίσετε το κανάλι με ηλεκτρική σκούπα, σκουπίστε το διαθέσιμο τμήμα του καναλιού με ένα υγρό πανί.
  6. Τοποθετήστε τη μάσκα εξαερισμού στη θέση της.

Όπως σημειώθηκε παραπάνω, ένας εύκαμπτος άξονας μπορεί να χρησιμοποιηθεί για τον καθαρισμό του αγωγού εξαερισμού ενός κτιρίου διαμερίσματος ανεξάρτητα.

Χαρακτηριστικά των συστημάτων εξαερισμού αυτοεξυπηρέτησης είναι τα εξής:

  • Κατά την εκτέλεση εργασιών συντήρησης στους αεραγωγούς, απαγορεύεται η χρήση επιθετικών χημικών ενώσεων και ξένων αντικειμένων που μπορούν να κολλήσουν στο κουτί.
  • Οι σταθερές λιπαρές ακαθαρσίες δεν μπορούν να αφαιρεθούν μηχανικά. Για το σκοπό αυτό είναι καλύτερο να χρησιμοποιείτε ειδικά μέσα που χρησιμοποιούνται για εκχυλίσματα κουζίνας.
  • Η επισκευή του εξαερισμού σε ένα κτίριο διαμερίσματος συνεπάγεται μερική αποσυναρμολόγηση του συστήματος.
  • Μετά τον καθαρισμό και την ξήρανση, τα εσωτερικά στοιχεία απολυμαίνονται με αγωγούς αέρα με υπεροξείδιο του υδρογόνου.
  • Για τη διαχείριση του συστήματος διακλάδωσης αγωγών αέρα, απαιτείται ειδικός εξοπλισμός.
  • Επισκευή κοινής ιδιοκτησίας: τύποι, πληρωμή, συγχρηματοδότηση

Η εσφαλμένη φροντίδα και η ανεξάρτητη συντήρηση των ενοικιαστών στον εξαερισμό μπορεί να οδηγήσουν σε ατυχήματα

Τα στατιστικά στοιχεία για περιπτώσεις έκτακτης ανάγκης κατά τη χρήση εξοπλισμού αερίου στις περιοχές όπου υπάρχουν οι εταιρείες της Εταιρείας υποδεικνύουν ότι υπάρχουν σημαντικά προβλήματα στην ασφαλή χρήση του εσωτερικού εξοπλισμού αερίου (εντός διαμερίσματος).

Ο αριθμός των θυμάτων αυξήθηκε σημαντικά κατά την περίοδο 2012-2015. (Σχήμα 3).

Προκειμένου να επιτευχθεί μια αντικειμενική εικόνα, τα στατιστικά στοιχεία παρουσιάζονται με τη μορφή ειδικού συντελεστή ανά 1000 αεριοποιημένα διαμερίσματα σε πολυκατοικίες. Αυτός ο δείκτης παρέχει την ευκαιρία να εντοπιστεί η τάση αύξησης ή μείωσης του αριθμού των συμβάντων σε μια συγκεκριμένη χρονική περίοδο.

Ο μεγαλύτερος αριθμός τέτοιων περιπτώσεων συνδέεται με την ανευθυνότητα και την απροσεξία των ενοικιαστών πολυκατοικιών.

Η συντριπτική πλειοψηφία των περιστατικών ήταν το αποτέλεσμα της απροσεξίας και της ανευθυνότητας των ίδιων των πολιτών (Εικόνες 4, 5).

Οι λόγοι για την πλειονότητα των ατυχημάτων είναι:

  • μείωση του βυθίσματος στους αγωγούς, παρουσία πύλης στην καπνοδόχο του φούρνου - 60% των περιστατικών.
  • εκρήξεις και ανάφλεξη μείγματος αερίου-αέρα - το 27% των περιστατικών.

Κατά κανόνα, οι καταστάσεις έκτακτης ανάγκης οφείλονται σε μη εξειδικευμένες αλλαγές στην κατασκευή του WDGO / VCGO ή σε παραμέληση των κανόνων λειτουργίας του. Επιπλέον, οι συνέπειες αυτές περιλαμβάνουν παραβίαση της συχνότητας συντήρησης και καθαρισμού των καπνοδόχων ή των αγωγών εξαερισμού σε πολυκατοικίες και κτίρια κατοικιών.

Η κατάσταση αυτή οφείλεται στην ατελή νομοθεσία σε μεγάλο βαθμό, και η έλλειψη διοικητικής ευθύνης των ατόμων για παράβαση της χρήσης των in-house (εσωτερικό διαμέρισμα) Εξοπλισμός αερίου. Ο κατάλογος αυτών των λόγων κατέχει μια ιδιαίτερη θέση την ανανέωση το 2014 της ελεύθερης πρόσβασης στην αγορά των υπηρεσιών για in-house (εσωτερικό διαμέρισμα) εξοπλισμού παροχής φυσικού αερίου, το οποίο παρέχεται ως στοιχείο της υγιούς ανταγωνισμού στον τομέα αυτό. Το αποτέλεσμα μιας λανθασμένης απόφασης ήταν η εμφάνιση ενός μεγάλου αριθμού των επιχειρήσεων που προσφέρουν επισκευή του εξοπλισμού παροχής φυσικού αερίου της πολυκατοικίας και τον καθαρισμό εξαερισμού.

  • Ποιος και πώς πρέπει να εξυπηρετείται ο εξοπλισμός αερίου στο MKD

Πόσο κοστίζει ο καθαρισμός του εξαερισμού σε πολυκατοικίες;

Η τιμή της υπηρεσίας "καθαρισμός εξαερισμού σε πολυκατοικίες" εξαρτάται από ένα ευρύ φάσμα διαφορετικών παραγόντων. Αναλύοντας τις προτάσεις πολλών εταιρειών, μπορούμε να συμπεράνουμε ότι δεν υπάρχει μέσο κόστος σε αυτόν τον τομέα. Ο σχηματισμός της αξίας επηρεάζεται από:

  • παρουσία στο σύστημα εξαερισμού του διαμερίσματος των τεχνολογικών επιθεωρήσεων και καταπακτών επιθεώρησης ·
  • επίπεδο μόλυνσης διαύλου αέρα ·
  • Δυσκολία πρόσβασης στους αεραγωγούς αερισμού ενός κτιρίου διαμερισμάτων.
  • ένα είδος υπολειμματικών προϊόντων.

Μπορείτε να μάθετε το κατά προσέγγιση κόστος των υπηρεσιών διαβάζοντας τις τιμές που παρουσιάζονται εδώ. Για εφαρμογές για συντήρηση του εξαερισμού ολόκληρου του κτιρίου διαμερισμάτων, υπάρχουν σημαντικές εκπτώσεις που εξαρτώνται από το μέγεθος της εργασίας.